セザールプラザ錦糸町

外観

  • セザールプラザ錦糸町のエントランス
  • セザールプラザ錦糸町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • セザールプラザ錦糸町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 錦糸町駅より徒歩で12分
    両国駅より徒歩で12分

  • 路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都墨田区亀沢4丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    セザール、ジャパンサポート

  • 設計事務所

    岩村建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※セザールプラザ錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールプラザ錦糸町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆきむらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/05/23 06:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】北斎通りと蔵前通りの丁度中心くらいに位置するマンションで駅も丁度両国駅と錦糸町駅の間くらいです。混雑を嫌うので普段は両国を利用しますが、快速線に乗りたいようなら錦糸町が便利です。

北斎通り沿いを中心にとても静かな住宅街になります。丁度駅と駅と中心という点でも静かなんだと思います。お店も多いですが圧倒的にマンションが多いです。

まだ10年もたっていないマンションなので全体的にとても綺麗です。宅配ボックスやポストの周りも広くて使いやすいです。

各部屋自体はそこまで大きくなく大体6帖くらいのお部屋ですがリビングはその分広いです。子供部屋などは小さくでも良いので自分はとても満足できる間取りでした。

駅アクセスは両国駅を利用していますが、買い物面では錦糸町がとても便利で何でもそろうくらい充実しています。そこまで遠くないので便利だと思います。

住宅の多い地域だからか丁度区の施設が多い場所になります。子供向けのコミュニティセンターや習い事ができる緑地区センター、図書館など…教育や育児の面でとても便利です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には大きな繁華街が広がっており、買い物で困ることはまずありません。 TOHOシネマズなど、時間を潰せる場所もあります。 また錦糸公園があるため、都会の中では比較的緑が多い方。 交通面に関しては、東京駅まで約10分と便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,805万円

    278.2万円/坪

    6,164万円

    295.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    7,663円/坪

    17.6万円

    8,469円/坪

  • 表面利回り

    3.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールプラザ錦糸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 6階 3LDK
2 2022年6月 6階 3LDK
3 2021年6月 7階 3LDK
4 2020年2月 12階 3SLDK 南東
5 2019年3月 11階 3LDK
6 2018年11月 11階 3LDK
7 2018年8月 11階 3LDK
8 2016年10月 6階 3LDK 西
9 2016年2月 9階 3LDK
10 2015年10月 10階 3LDK 南西
11 2015年3月 10階 3LDK 南西
12 2015年3月 10階 3LDK 南西
13 2014年9月 10階 3LDK 南西
14 2014年6月 10階 3LDK 南西
15 2013年3月 8階 3LDK 西
16 2012年6月 10階 3LDK 西
17 2012年4月 10階 3LDK 西
18 2012年4月 10階 3LDK 西
19 2012年3月 10階 3LDK 西
20 2011年7月 9階 3LDK 西
21 2011年5月 9階 3LDK 西
平均 9階 72.89㎡ 9.85㎡ 4,578万円 @207万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールプラザ錦糸町の過去の販売相場

赤線 = セザールプラザ錦糸町の売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザールプラザ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 6階 69.18 3LDK
2020年4月 6階 69.18 3LDK
2019年4月 6階 69.18 3SLDK
2016年1月 6階 69.18 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールプラザ錦糸町の過去の賃料相場

赤線 = セザールプラザ錦糸町の賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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