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両国駅より徒歩で5分
森下駅より徒歩で10分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区緑2丁目13番5号 周辺地図はこちら
2007年3月
80戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
三菱地所
三輪設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
近隣商業地域
区立緑小学校
区立両国中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス両国サウスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が多数あり、平日深夜まで営業しているところもあります。 ・コンビニやドラッグストアも充実しており、帰宅途中での買い物も可能です。 ・山手線、京浜東北線との接続となる秋葉原駅まで4分で到着でき、都心へのアクセスは非常に良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/15 22:38 |
4.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】ＪＲ線と大江戸線が利用可能な便利なところ。徒歩5分の距離も魅力。 |
南側バルコニー側は、幹線通りの反対向きで、日当たりも眺望も良好。 |
重厚感、高級感を感じる。 |
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売却査定
8,038万円
312.7万円/坪
8,536万円
332.0万円/坪
賃料査定
24.9万円
9,694円/坪
27.5万円
10,714円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2009年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2009年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.94㎡ | 12.53㎡ | 5,917万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 74.16 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 72.86 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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6階 | 74.16 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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5階 | 83.28 | 2SLDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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12階 | 72.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイズ両国
両国徒歩8分 |
パークホームズ錦糸町エアヴェール
菊川徒歩7分 |
アスコットパーク錦糸町プレミオ
錦糸町徒歩10分 |
田中ハイツ
両国徒歩9分 |
中銀両国マンシオン
菊川徒歩6分 |
ザ・パークハウス両国
両国徒歩3分 |
アーバイル両国
両国徒歩6分 |
パークノヴァ両国緑
菊川徒歩10分 |
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