菱和パレス錦糸町

外観

  • 菱和パレス錦糸町のエントランス
  • 菱和パレス錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 菱和パレス錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区緑4丁目20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    N建築設計研究所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    緑小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス錦糸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームQchanDdさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/26 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】便利な錦糸町駅から徒歩圏内。JRと地下鉄が使えるので便利。駅ビル、駅そばの商業ビルが複数(テルミナ、丸井、パルコ、ちょっと歩くけどオリナス）があり、とても便利。

京葉道路すぐなので、車でのアクセスは便利。

ペット飼育可で、犬を連れている人もよく見かける。オートロック。管理人は数か月で違う人になるが、どの方も丁寧にゴミ出しなどしてくださる。

築年数のわりにはきれい。内装はごく一般的。

なんでもある。とにかく便利。徒歩圏内でほぼすべてそろう。

学校などはたくさんあるし、通いやすいと思う。地元の行事（餅つきなど）もある。とはいえ、都内のマンションなので、子ども会の勧誘や人付き合いは、こちらから望まなければとくに発生しない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームQchanDdさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 14:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

戸数が少ないのでプライバシーは比較的守られる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 15:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店やアパレル、アミューズメントなどの店が多くあり、満喫できる。 特に居酒屋が多くあり、夜は賑やか。 少し歩けばスカイツリーにいくことができる。 総武線なので、終電は0時40分くらいまであり、余裕を持って楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,130万円

    239.6万円/坪

    ～

    4,385万円

    254.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    9,716円/坪

    ～

    18.5万円

    10,739円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス錦糸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 1階 2LDK 南
2 2020年11月 2階 3LDK 西
3 2020年10月 2階 3LDK 西
4 2020年8月 2階 3LDK 西
5 2020年5月 2階 2LDK 南
6 2019年5月 2階 3LDK 西
7 2019年5月 2階 3LDK 西
8 2018年6月 2階 3LDK
9 2018年4月 2階 3LDK
10 2018年4月 8階 2LDK
11 2018年2月 9階 2LDK 南
12 2018年2月 9階 2LDK
13 2017年12月 2階 3LDK
14 2017年11月 9階 2LDK 南
15 2017年11月 9階 2LDK
16 2017年6月 8階 3LDK
17 2017年4月 8階 3LDK 西
18 2016年12月 8階 3LDK
19 2016年11月 6階 3LDK 西
20 2016年5月 4階 3LDK 西
21 2016年5月 6階 3LDK 西
22 2014年5月 8階 3LDK 西
23 2014年2月 4階 3LDK 西
24 2014年2月 4階 3LDK
25 2013年12月 8階 3LDK
26 2013年8月 4階 3LDK
27 2013年3月 1階 2LDK
28 2012年3月 8階 3LDK
29 2012年2月 8階 3LDK
30 2011年8月 8階 3LDK
31 2011年7月 8階 3LDK
32 2011年7月 6階 3LDK
33 2011年1月 12階 3LDK
34 2010年11月 12階 3LDK
35 2010年10月 6階 3LDK
36 2009年11月 1階 2LDK
37 2009年7月 1階 2LDK
平均 5階 63.33㎡ 11.53㎡ 3,999万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス錦糸町の過去の販売相場

赤線 ＝ 菱和パレス錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

菱和パレス錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 8階 55.66 2DK 南
2020年3月 8階 55.66 2LDK 南
2018年11月 8階 55.66 2LDK 南
2018年9月 8階 55.66 2LDK 南
2018年4月 9階 55.66 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス錦糸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ 菱和パレス錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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