イトーピア渋谷桜ヶ丘

外観

  • イトーピア渋谷桜ヶ丘のエントランス
  • イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で5分
    代官山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都渋谷区桜丘町4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●スーパー「東急Foodshow」約470m
    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツプチ」約230m ●「セブンイレブン」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア渋谷桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア渋谷桜ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 13:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】・複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅 ・都心部までのアクセス利便 ・利便性が高く、住みやすい ・再開発が進み、マンション、土地の値段がうなぎ上りな状態であるため、マンション・家を居住用だけではなく投資用に買うこともおすすめできる。

・渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、109、渋谷ストリーム等と駅の地下で直結しており、買い物施設が充実している ・駅から雨に濡れずに、渋谷のまちの主な商業施設にすべて地下からアクセスできる ・アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある・駅前に交番がある ・街灯が多い ・渋谷駅から少し歩いて、松濤のほうに行くと治安が良い

・周辺の飲食店の充実度が高い ・有名、人気のお店がたくさんある ・飲食店の種類が多い

・駅前に広い憩いの場（宮下公園）がある ・駅に多機能トイレがあり、エスカレーター、エレベーターも多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 21:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんによってゴミ捨て場がいつもにおいなく綺麗に保たれているのが気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 22:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線・ＪＲ山手線の渋谷駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅まで徒歩13分です。

渋谷の中心地で最寄り駅が渋谷駅でありながらも、喧騒からは少し外れた閑静な住宅街です。

ブラウンのタイル貼りの外観で、オートロック、宅配ボックスも完備しています。

室内は2重サッシになっていて、エアコンが設置され、クローゼットがあるのでお部屋をすっきり使えます。キッチンにも窓があり、風通し良好です。

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーのマルエツ プチまで徒歩3分です。

徒歩圏内には「鴬谷さくら幼稚園」や「猿楽小学校」「鉢山中学校」「第一薬科大学付属高校渋谷キャンパス」などがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】JRが3路線、東京メトロが3路線、他に2社の路線が乗り入れる都内の一大ターミナル駅です。また、同じく主要なターミナル駅である新宿駅までは6分でアクセス出来ます。 駅から直結の巨大複合施設「ヒカリエ」には多種多様なレストラン・カフェ、ファッション、スイーツなどが揃っており、一大観光スポットとして名を馳せています。駅周辺の商業施設の充実ぶりは凄まじく、揃わないものは無い、と言っていいほど様々な店舗が溢れています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームISOさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/16 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷駅からとても近いです。割と高台なので、正面エントランス側の高層階は眺望が抜けています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/09/03 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】拠点として優秀です。

線路が目の前なんですが、何故か雰囲気が良いです。

さすがに古いんですが、渋谷桜丘の街と妙にマッチしてます。

近くに飲食店はたくさんあります。買物食事で困ることは一切ありません。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/04/02 12:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,044万円

    415.0万円/坪

    ～

    11,727万円

    440.6万円/坪

  • 賃料査定

    38.1万円

    14,350円/坪

    ～

    42.2万円

    15,860円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 1LDK 北東
2 2023年2月 8階 1SLDK 東
3 2023年2月 11階 2SLDK 南西
4 2023年2月 11階 2SLDK 南西
5 2022年12月 11階 2SLDK 南西
6 2022年11月 11階 2SLDK 南西
7 2022年11月 11階 2SLDK 南西
8 2022年11月 11階 2SLDK 南西
9 2022年9月 8階 1LDK 北東
10 2022年7月 11階 2SLDK 南西
11 2022年1月 11階 1SLDK 西
12 2021年7月 6階 2SLDK 南西
13 2019年12月 8階 1LDK 南東
14 2019年8月 5階 1LDK 北東
15 2019年4月 5階 2LDK 南西
16 2019年2月 5階 1LDK 北東
17 2019年2月 5階 2LDK 南西
18 2019年1月 5階 1LDK 北東
19 2019年1月 5階 2LDK 南西
20 2018年12月 5階 2LDK 南西
21 2018年12月 5階 2LDK 南西
22 2018年11月 5階 1LDK 北東
23 2018年11月 5階 2LDK 南西
24 2018年11月 10階 2LDK 南西
25 2018年11月 5階 1LDK 北東
26 2018年11月 2階 1LDK 北東
27 2018年10月 2階 1LDK 北東
28 2018年10月 5階 2LDK 南西
29 2018年10月 5階 2LDK 南西
30 2018年9月 5階 2LDK 南西
31 2018年8月 8階 2LDK
32 2018年8月 2階 1LDK 北東
33 2018年7月 9階 3LDK 南西
34 2018年7月 9階 2LDK
35 2018年7月 2階 1LDK
36 2018年6月 2階 1LDK 南西
37 2018年6月 5階 2LDK
38 2018年5月 5階 1LDK
39 2018年5月 10階 2LDK
40 2018年5月 5階 2LDK
41 2018年4月 2階 1LDK
42 2018年4月 10階 2LDK
43 2018年3月 10階 2LDK
44 2018年3月 5階 2LDK 南西
45 2018年2月 10階 2LDK
46 2018年2月 8階 2LDK 南西
47 2017年10月 2階 1LDK
48 2017年9月 5階 3LDK
49 2017年8月 9階 3LDK 南西
50 2017年3月 9階 3LDK 南西
51 2016年3月 11階 2SLDK 南西
52 2016年3月 3階 1LDK 東
53 2015年9月 3階 1LDK 東
54 2015年3月 3階 1LDK 東
55 2014年10月 10階 1LDK 北西
56 2014年9月 10階 1LDK 北西
57 2014年9月 3階 1LDK 東
58 2014年6月 10階 1LDK 北西
59 2014年3月 10階 1LDK 北東
60 2014年2月 2階 1LDK 北東
平均 6階 69.2㎡ 8.98㎡ 7,288万円 ＠345万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア渋谷桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア渋谷桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 88 2SLDK 南西
2023年8月 11階 88 2SLDK 南西
2023年4月 8階 41.19 1LDK
2023年4月 8階 41.19 1LDK 北東
2023年3月 8階 41.19 1LDK 北東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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