マイネシュロッス代官山

外観

  • マイネシュロッス代官山のエントランス
  • マイネシュロッス代官山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • マイネシュロッス代官山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 代官山駅より徒歩で7分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『代官山駅』 東急東横線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区猿楽町14番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    山田建設

  • 設計事務所

    白澤建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    猿楽小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影  ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マイネシュロッス代官山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マイネシュロッス代官山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームメーテルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/14 22:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】渋谷で代官山なのに、この一帯だけは隣人の顔もわかる下町感が少しある。子育て世代も多い。幼稚園、小学校、中学校、高校が全てあるので、学生が意外と多い。安心感もある。

危ないと感じたことはない。周りも高級住宅街であり、夜でも危険な感じはしない。代官山駅、渋谷駅、恵比寿駅徒歩圏で、終電で遅くなって帰宅する時も、それほど気にすることはない。

必要なセキュリティは全て揃っている。外観のつくりは、マンション名にもあるように、お城をイメージしてか、石造りの部分もあり、おしゃれ。宅配ボックスもあり、管理人の掃除もよく行き届いている。地下駐車場で、エレベータで地下駐車場直結するので、人目につかずに車で出てくることが可能。

建具がハイグレード。輸入もの。しっかりしてるので、ある意味重い。リビングも織り上げ天井のようになっていて、ダウンライトもついていて、内装の仕様に拘っていると感じる。

おしゃれなお店が多い。大きな蔦屋が近くにあって、気分転換にいい。ちょっとカフェをしたい時など、すぐに気分を変えられる。

環境はいい。公園も結構多い。乳児の子育てで、ベビーカーを押してる若い夫婦をよく見かける。子供服のお店も多い。通学時には見守り隊の父兄の方々が担当で通学路に出てきてくれるので安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 20:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】東京ということもあり、近くに色んなものがあります。駅も広くとても便利です。駅を出るとショッピングセンターや服屋、スタバなどのドリンク屋さん、マックなどのファストフード店があり、どこへ向かっても必要なお店が沢山あります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,660万円

    506.6万円/坪

    8,134万円

    537.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    14,816円/坪

    24.7万円

    16,376円/坪

  • 表面利回り

    3.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マイネシュロッス代官山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 2階 1LDK 南西
2 2021年2月 4階 3LDK 南東
3 2020年4月 2階 1LDK 南西
4 2019年11月 2階 1LDK 南西
5 2018年8月 2階 2LDK
6 2018年8月 2階 2LDK
7 2018年6月 3階 2LDK
8 2018年5月 3階 2LDK
9 2018年2月 2階 2LDK
10 2017年12月 3階 2LDK
11 2017年8月 2階 2LDK
12 2017年7月 3階 2LDK
13 2016年3月 2階 1LDK 南西
14 2013年9月 4階 1LDK
15 2013年5月 4階 1LDK
16 2013年3月 4階 1LDK
17 2013年2月 4階 2LDK
18 2013年2月 4階 1LDK
19 2013年1月 2階 3LDK
20 2013年1月 4階 2LDK
21 2012年12月 1階 2LDK
22 2012年11月 4階 1LDK
23 2012年10月 4階 1LDK
24 2012年9月 4階 1LDK
25 2012年5月 4階 2LDK
26 2012年3月 4階 1LDK
27 2012年2月 4階 1LDK
28 2011年11月 4階 1LDK
29 2011年10月 4階 2LDK
30 2009年7月 2階 3LDK
31 2009年3月 3階 2LDK
32 2009年2月 3階 2LDK
33 2009年1月 3階 2LDK
平均 3階 56.31㎡ 8.44㎡ 6,353万円 @369万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マイネシュロッス代官山の過去の販売相場

赤線 = マイネシュロッス代官山の売買相場 緑線 = 渋谷区猿楽町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マイネシュロッス代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 75.5 3LDK 南東
2022年9月 3階 51.76 2LDK 南西
2022年8月 3階 51.76 2LDK 南西
2021年2月 4階 75.5 3LDK 南東
2020年12月 1階 51.7 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マイネシュロッス代官山の過去の賃料相場

赤線 = マイネシュロッス代官山の賃料相場 緑線 = 渋谷区猿楽町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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