南平台セントラルハイツ

外観

  • 南平台セントラルハイツのエントランス
  • 南平台セントラルハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 南平台セントラルハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で9分
    渋谷駅より徒歩で10分
    代官山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『代官山駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都渋谷区南平台町13番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年6月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立神南小学校

  • 中学校区

    区立松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南平台セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南平台セントラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうっちー。さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/14 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅/神泉駅/代官山の中間の立地でどの駅も使えますが ターミナル駅の渋谷駅が10分圏内なのは文句なし。 その渋谷駅からはマンション前までコミュニティバスも出てます。

渋谷から徒歩10分なのに驚くほど閑静な住宅街です。徒歩圏が渋谷、代官山なので西郷山公園、T-SITEといった場所も身近です。春はちょっと足を伸ばせば中目黒で桜を満喫できます。

このマンションは駐車場権利なら「買い」です。渋谷で地上平置き千円/月、地下駐車場で1.5千円/月と年1回の固定資産税約5万は破格です。車を使わない場合、マンション内で貸せますがそれは世間並の価格という(笑)

築40年超なので部屋によります。リフォーム済で気に入るならOKですし、 購入後自分好みにしてもOK。中には在来の浴室のままの部屋も。日当りはフィリピン大使館に面してる方は何の問題もありません。

買い物も閉店時間近くに東急、西武の両デパートのお惣菜を割安に買えたりと意外に不便しません。スーパーも徒歩10分超ですがライフとドンキがあります。食事は渋谷、代官山、中目黒と全く不自由ありません。

渋谷駅まで行けば日赤医療センター行のバスが途切れなく出てます。 幼稚園は最近、区立が閉園になるくらい余裕があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmadamさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅からバスで停留所が目の前です。マンションを出てすぐに右側コンビニローソンがあり、ある程度のものはすぐ揃います。マンションを出て左手246に出るとチェーン飲食店もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームKobe さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/09 12:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷駅から徒歩10分くらいの環境です。幹線道路がマンションの近くにありますが、一本入った通りに位置しますので意外と静かな環境です。またマンションの南側は大使館がありますが、高さがありませんのでマンション高層階からは開けたビューがのぞめます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 12:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】新宿、池袋、吉祥寺などへ主要な町へアクセスしやすいです。 また、飲食、服、生活用品、家電、娯楽と全て揃っており、数も無数にあります。 開発が進んでいるので、新しいスポットもどんどん増えます。デートや買い物に最適な場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームtake3588さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/08 20:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅に歩いて行けます。渋谷といえば、皆さんご存じとはおもいますが、ショッピングに関しては満足できないことは一切ないと思います。特別なものが必要な方は、それ無いの専門店でお願いします。

とにかく静かです。渋谷にいるとは思えない感じです。散歩をしたり、ジョギングをするには、それなりにサプライズのある楽しめる街と思います。

常駐の管理人さんがいるので、安心です。朝早くから毎日ご苦労さまです。周りに広葉樹が多いので、秋にはそれなりに清掃が大変となります。

フルリノベしました。私は、一旦フルスケルトンにしてからのリノベを行ったので、内側からはそれなりの新築の物件に負けないくらいの仕上がりとなりました。その最大の理由は、サッシです。この物件のサッシは2重ガラスで、素晴らしですね

これに関してはクエスチョン。私は買い物に興味がないからです。買い物が好きな方、グルメな方にはそれないに満足出来る街ですね。

すいません、情報不十分で回答できません。正しい情報はお伝え出来ませんが、子供の教育に関しては、それなりの費用をかけて民間の行l者への委託ができれば、納得のいく教育が出来ると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームタケさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/08 20:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、東西南北へのアクセスは良いと思う。

周辺環境は静かではありますが、坂が意外と多く、自転車での移動は制限されると思う。

全体的には管理体制は良く、清掃も行き届いていると思う。

標準的なファミリータイプのマンションと思います。ワンルームが無いのは良い。

渋谷駅まで行けば、好きなものがすべて揃う環境。

子供の居る家族であれば、子供がが大きければ、便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/11 17:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

代官山まで徒歩圏内で、ショッピング、食事処には困りません。休日などにお散歩するにはちょうどよいです。

デメリット(1項目)

ニックネームmmmmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/05/08 07:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から徒歩10分程度ですがマンションの前に循環バスが止まるのでとても便利でした。

閑静な住宅街です。渋谷はもちろん、代官山や神泉、池尻大橋も歩いて行ける距離にあり、とても便利でした。周りに素敵な住宅が多く、散歩するのも楽しかったです。

古さは感じますが、いつも綺麗に清掃されています。

賃貸で借りていましたが、上下左右からの音がほとんどしませんでした。

渋谷や神泉、代官山まで出れば食事する場所には困りません。目の前にコンビニがあり便利でした。

マンション内の住民の皆さんは共用部分で会うと挨拶してくださる方が多く、良い方ばかりでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】JR山手線「渋谷」歩10分ですごく都会にあります。

ローソンがすぐ近くにあるので買い物にすぐ行けます。

部屋によって中は違うと思いますが、どの部屋も割と大きいです。

広めの部屋です。キッチンも料理しやすいスペースです。

近所のご飯を食べられるお店が数店舗あります。

保育園や小学校や中学校が地域にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームカマタさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/16 08:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ロケーションがいい。大使館、気の利いたカフェが多いエリア、都心隣接部にも関わらず緑が多い。非常に地価が高いがそういった意味では築年数と対比して管理状況が行き届いておりコストパフォーマンスが良い物件と言える。

デメリット(1項目)

ニックネームしおパパさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/04 13:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】物理的な最寄り駅は神泉ですが、渋谷を使うほうが楽だと思います。

渋谷から少し外れているので基本静かです。246の音も気になりません。

それなりに古いですが、かなり綺麗に掃除されています。 また、修繕も計画的にちゃんとされています。

部屋はリフォーム済かどうかで大きく異なると思います。中途半端ではないのでフルリフォームをすればかなり快適になると思います。

マンション前にローソン。他のコンビニも近くにあり選べます。 最近道玄坂に直接いける横断歩道ができました。 一番近いスーパーはマルエツプチ(神泉)ですが、代官山のピーコックや渋谷駅地下の成城石井もあり、また大橋までいけるのであればライフもありよりどりみどりです。

私学に通わせるのであれば、とても良い環境だと思います。 公立の小学校だと、神南小学校になると思いますので、公立の学校としてはかなり良いと思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,665万円

    385.0万円/坪

    10,263万円

    408.8万円/坪

  • 賃料査定

    31.5万円

    12,561円/坪

    34.8万円

    13,884円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南平台セントラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 5SLDK 南東
2 2024年4月 1階 3LDK 南東
3 2024年4月 1階 2LDK 南東
4 2024年4月 1階 3LDK 南東
5 2024年4月 1階 2SLDK 南東
6 2024年3月 1階 5SLDK 南東
7 2024年3月 1階 3LDK 南東
8 2024年2月 1階 2SLDK 南東
9 2024年2月 1階 3LDK 南東
10 2024年2月 1階 5SLDK 南東
11 2024年1月 1階 3LDK 南東
12 2023年11月 1階 2SLDK 南東
13 2023年11月 1階 3LDK 南東
14 2023年7月 6階 1LDK 北東
15 2022年11月 6階 2LDK 南東
16 2019年10月 7階 2LDK 南東
17 2019年5月 9階 2LDK 南東
18 2019年4月 7階 2LDK 南東
19 2019年3月 9階 2LDK 南東
20 2018年7月 4階 2DK
21 2017年5月 6階 1LDK
22 2017年2月 7階 2LDK 北東
23 2016年11月 5階 2LDK 南西
24 2016年10月 5階 2LDK 南西
25 2016年5月 5階 2LDK 南西
26 2016年4月 5階 2SLDK
27 2015年12月 5階 3SLDK 南東
28 2015年11月 5階 2SLDK 南西
29 2015年5月 5階 1SLDK 南西
30 2014年9月 2階 2LDK 南東
31 2014年9月 6階 3LDK 北東
32 2014年3月 5階 2LDK 北東
33 2014年3月 5階 2LDK 北東
34 2014年2月 6階 1LDK
35 2014年2月 5階 2LDK 北東
平均 3階 82.39㎡ 15.15㎡ 8,232万円 @324万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南平台セントラルハイツの過去の販売相場

赤線 = 南平台セントラルハイツの売買相場 緑線 = 渋谷区南平台町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南平台セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 7階 94.38 3LDK
2023年10月 3階 81.05 2LDK
2023年5月 7階 93.54 2LDK 北東
2023年3月 5階 63.39 2SLDK 南西
2022年11月 2階 69.87 1SLDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南平台セントラルハイツの過去の賃料相場

赤線 = 南平台セントラルハイツの賃料相場 緑線 = 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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