セーシェル恵比寿

外観

  • セーシェル恵比寿のエントランス
  • セーシェル恵比寿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • セーシェル恵比寿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で9分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿1丁目31番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    ユニホー、アーバンデザイン

  • 設計事務所

    レガテック・アソシエイツ

  • 管理会社

    日本管財

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    臨川小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※セーシェル恵比寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セーシェル恵比寿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMasaohさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/09/20 11:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅徒歩6分、電車での利便性はもちろんだが歩いて恵比寿ガーデンプレイス、広尾商店街などに行ける利便性は良い。周囲に飲食店多数。

恵比寿駅から6分の便利な立地、ガーデンプレイスも近く便利。周囲には渋い飲食店があり便利。

玄関オートロック、部屋ダブルロック、宅配BOXあり、駐車場なし駐輪場あり、EV1機カメラあり、内廊下、巡回清掃、ゴミ捨て場は1回に専用がありいつでも出せる。

角地なので日照は良い。コンパクトマンションだが生活音は感じない。変な柱もなくすっきりした開放感あり。

すぐそばに100円ローソンあり。他にもコンビニあり。駅周辺にスーパー。周辺には飲食店が多数あり有名店も徒歩圏内。恵比寿ガーデンプレイスも広尾商店街も徒歩圏内という利便性が高い立地。

近所に都立広尾病院や北里大学病院をはじめ病院充実。徒歩圏内に公園もあり。保育園小学校なども徒歩圏内。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmoryさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 03:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くの百円ローソンが野菜も安く売っており以外に便利。明治通りまで出れば小さなスーパーはある。

デメリット(1項目)

ニックネームmoryさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 03:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級感があるというほどではないが小綺麗な印象。管理人さんが丁寧に清掃してくれてゴミもきっちりまとめてくれるため汚れ等が気になったことはない。

デメリット(1項目)

ニックネームmoryさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/03 03:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階と地下のメゾネットに住んでました。天井は250cmほどだったため開放感があって良い。階段があるため収納にもさほど困らない。隣室とは水回りとクローゼットを挟むおかげで音が気になったことはない。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線、JR埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線など4路線あるので、首都圏の色々なエリアにもアクセスしやすい。 恵比寿ガーデンプレイスも徒歩5分位で行け、代官山、中目黒、広尾なども近く、デートスポットとしても人気な街。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,286万円

    399.7万円/坪

    6,675万円

    424.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    13,297円/坪

    23.1万円

    14,697円/坪

  • 表面利回り

    4.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セーシェル恵比寿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1LDK 南東
2 2023年11月 3階 1LDK 南東
3 2023年10月 3階 1LDK 南東
4 2023年10月 5階 1LDK
5 2023年3月 1階 1LDK
6 2023年2月 1階 1LDK 北西
7 2023年2月 -1階 1LDK
8 2022年12月 1階 1DK
9 2022年8月 1階 1DK
10 2022年8月 1階 1DK
11 2022年8月 -1階 1LDK
12 2022年7月 1階 1DK
13 2022年7月 -1階 1DK
14 2022年7月 1階 1DK 北東
15 2022年6月 -1階 1DK
16 2022年6月 1階 1DK 北東
17 2022年6月 -1階 1LDK
18 2022年6月 1階 1LDK 北西
19 2022年3月 1階 1DK
20 2022年3月 -1階 1DK
21 2022年3月 -1階 1LDK
22 2022年3月 1階 1LDK
23 2021年6月 3階 1LDK
24 2020年12月 4階 1LDK
25 2020年3月 6階 1LDK
26 2020年3月 6階 1LDK
27 2020年3月 6階 1LDK
28 2020年3月 5階 1LDK
29 2020年2月 5階 1LDK
30 2020年2月 6階 1LDK
31 2020年2月 5階 1LDK
32 2020年1月 6階 1LDK
33 2019年11月 6階 1LDK
34 2019年10月 5階 1LDK
35 2019年6月 5階 1LDK
36 2019年5月 4階 1LDK 南東
37 2018年12月 1階 1LDK
38 2018年10月 -1階 1DK
39 2018年8月 1階 1LDK
40 2018年5月 1階 1LDK
41 2018年5月 7階 1LDK
42 2018年4月 1階 1LDK 北西
43 2018年4月 -1階 1DK
44 2018年2月 -1階 1DK
45 2018年2月 1階 1LDK 北西
46 2013年9月 4階 1LDK
47 2013年8月 1階 1DK
48 2012年12月 1階 1DK
49 2012年12月 3階 1LDK
50 2012年12月 1階 1DK
51 2011年9月 3階 1LDK
52 2011年4月 2階 1DK
53 2011年2月 2階 1DK
54 2010年5月 7階 1DK
55 2009年6月 5階 1LDK
56 2009年1月 3階 1LDK
平均 2階 51.09㎡ 3.32㎡ 5,110万円 @331万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セーシェル恵比寿の過去の販売相場

赤線 = セーシェル恵比寿の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セーシェル恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 61.78 1LDK
2023年10月 4階 48.36 1LDK
2023年7月 4階 48.36 1LDK
2023年7月 6階 48.36 1LDK
2023年3月 1階 54.18 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セーシェル恵比寿の過去の賃料相場

赤線 = セーシェル恵比寿の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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