ファミール市川ガーデンプラザウエスト

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物件概要

  • 下総中山駅より徒歩で9分
    原木中山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『原木中山駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県市川市鬼高3丁目12番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設、戸田建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市立鬼高小学校

  • 中学校区

    市立第六中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●「かわしん市川店」約50m ●「鬼高東公園」約10m ●「SHOPS」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール市川ガーデンプラザウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール市川ガーデンプラザウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhkazaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2014/10/12 15:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅にもまあまあ近い。男性で6分くらい、女性でも8分くらいかな?

購入時は目の前が工場でしたが、その後移転 跡地にショッピングモールができたので、かなり便利になりました

30年弱の建物とは思えないほど、結構綺麗なので、管理が良いと思います 監視カメラも設置されて、少し安心

しっかり造っていると思われる。天井がほかの物件よりも高い。

目の前がデニーズ、通り沿いに他のファミレスもあるので、便利。⇒ デニーズが無くなり、焼肉きんぐになりました 個人的にはデニーズが良かったのですが

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅自体は小規模なのでとても穏やかです。小規模の駅ながら、モバイルSuicaのチャージに対応しているのもメリットと言えます。 小さな駅なので総武線しか通っていませんが総武線なので、東京や千葉に一本でいくことができとても便利です。 駅付近は飲食店やカラオケ、居酒屋、西友にダイソーとある程度揃っています。 ニッケコルトンプラザというショッピングモールに徒歩15分程で行くことが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,051万円

    181.1万円/坪

    4,302万円

    192.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,314円/坪

    15.6万円

    6,979円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール市川ガーデンプラザウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南西
2 2024年3月 1階 3LDK 南西
3 2024年1月 2階 3LDK 南西
4 2023年9月 7階 3LDK 南西
5 2023年9月 7階 3LDK 南西
6 2023年8月 1階 3LDK 南西
7 2023年8月 2階 3LDK 南西
8 2023年3月 7階 3LDK 南西
9 2023年2月 1階 3LDK 南西
10 2022年12月 1階 3LDK 南東
11 2022年12月 1階 3LDK 南東
12 2022年10月 1階 3LDK 南西
13 2022年9月 1階 3LDK 南東
14 2022年8月 4階 2LDK 南東
15 2022年6月 1階 3LDK 南東
16 2022年6月 1階 3LDK 南東
17 2022年4月 1階 3LDK 南西
18 2022年3月 4階 3LDK 南東
19 2021年8月 1階 3LDK 南西
20 2021年4月 1階 3LDK 南東
21 2020年12月 11階 3LDK 南西
22 2020年12月 8階 3LDK 南西
23 2020年9月 7階 3LDK 南西
24 2020年5月 4階 3LDK 南東
25 2020年4月 4階 3LDK 南西
26 2020年1月 4階 3LDK
27 2019年10月 7階 3LDK 南西
28 2019年9月 7階 3LDK 南西
29 2019年7月 10階 3LDK
30 2019年5月 3階 3LDK 南西
31 2019年2月 2階 3LDK 南西
32 2019年1月 4階 3LDK 南西
33 2018年12月 2階 3LDK 南西
34 2018年11月 4階 3LDK 南西
35 2018年9月 2階 3LDK
36 2018年4月 11階 3LDK 南西
37 2018年2月 6階 3LDK 南西
38 2017年11月 3階 4LDK
39 2017年9月 3階 4LDK
40 2017年4月 6階 3LDK 南東
41 2016年12月 9階 2LDK 南西
42 2016年5月 9階 3LDK
43 2016年5月 9階 3LDK
44 2015年10月 9階 3LDK
45 2015年10月 9階 3LDK 南西
46 2015年5月 9階 3LDK 南西
47 2015年4月 7階
48 2015年3月 9階 4LDK 南東
49 2014年10月 3階 4LDK
50 2014年2月 7階 3LDK
平均 4階 71.78㎡ 12.23㎡ 3,486万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール市川ガーデンプラザウエストの過去の販売相場

赤線 = ファミール市川ガーデンプラザウエストの売買相場 緑線 = 市川市鬼高の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール市川ガーデンプラザウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 8階 69.15 3LDK 南西
2017年12月 6階 69.15 3LDK 南西
2017年12月 6階 69.15 3LDK 南西
2017年6月 6階 69.15 3LDK 南西
2016年1月 4階 69.15 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール市川ガーデンプラザウエストの過去の賃料相場

赤線 = ファミール市川ガーデンプラザウエストの賃料相場 緑線 = 市川市鬼高の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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