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恵比寿駅より徒歩で7分
広尾駅より徒歩で11分
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿1丁目25番2号 周辺地図はこちら
2002年3月
62戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
フジタ、CD設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
加計塚小学校
広尾中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,579物件中)
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 位
(420物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ恵比寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 毎日眠たい人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 01:38 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から歩いて10分もかかりません。恵比寿駅を背にして歩いてすぐです。もちろん最寄りは恵比寿駅なので 山手線、日比谷線使え、飲食店やスイーツやカフェ、美容室やお洒落なお店たくさんあり便利です。 |
恵比寿ガーデンプレイスも近く明治通りにすぐ出れるので タクシーも拾いやすく車で渋谷や広尾、六本木すぐです。 また駅からマンションまでの道もお店やコンビニがあり夜でも明るく歩きも安全です。都心だけど明治通り1本入った静かな地区です |
オートロック2重、エントランス広くさっぱりしていて明るい。駐車場や駐輪場もあり。道より少し奥に入った場所に入り口があるのでそこは人目につきづらくプライバシーたもたれる。防犯カメラあり。明るい入り口になってます、宅配BOX数個あり |
廊下もあり キッチンも割とお洒落風になっていて 小さなベランダある。 単身に使いやすいサイズ感 |
コンビニ、飲食店、スイーツ、カフェ、美容室、洋服屋、恵比寿ガーデンプレイス、などなんでも揃ってます。 |
非常階段がわかりやすい、利用したことがあるけどしっかりした階段で安心。 部屋からマンション廊下、そして外に出やすい構造 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】とても便利です。ここからどこにでも行けるので、困ったらココ。ここからJR線などに乗り換えられます。 タクシーも多く、いろいろなレストランなど、本当に何でもあります。 ショッピングにも適しているので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 09:37 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれなお店、コンビニ、レストランが充実している 夜道も怖くない。 |
恵比寿駅から徒歩数分なのに意外と日中も静か。 |
外観はシンプルなので、好き嫌いはなさそう |
コンパクトにまとまっていて住みやすい。シンプルなので、好き嫌いなさそう |
徒歩数分以内に有名店がたくさんあるので、困らないと思う |
近所にクリニックが多いので、軽い病気であれば困らないと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】最寄の恵比寿駅は山手線だけではなく湘南新宿ラインや埼京線も乗り入れていて渋谷方面や東京駅に簡単にアクセス出来ます。 |
近くに広尾公園があり近所の人の憩いの場となっています。 |
重厚感のあるのにシンプルで飽きがこない外観となっています。 |
白色を基調としている清潔感が溢れている室内となっています。 |
カフェラウンジなどが立ち並んでいて、いろいろな分野の外食を楽しめます。 |
渋谷恵比寿郵便局が近くにあり郵便などを送るのに便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】藤和シティホームズ恵比寿へはJR山手線恵比寿駅より東へ徒歩約7分です。駅前にはショッピングモール「アトレ恵比寿」をはじめ、コンビニエンスストアなど数多くあります。 |
マンションから北東へ約600メートルのところには「有栖川宮記念公園」、南へ約800メートルのところには「国立科学博物館附属自然教育園」があります。 |
白を基調とした外観で、エレベータや駐輪場はもちろん、宅配ボックスや専用ゴミ置き場もあります。TVモニター付インターフォンも設置されていますのでセキュリティー面も万全です。 |
壁は白、床は木材を使い、広々とした高級感のある室内です。 |
マンションの近くには家庭料理レストラン「えびす あふそや」、寿司店「恵比寿ほし」、居酒屋「馬肉屋たけし」など多くの飲食店があります。 |
マンションから南へ約200メートルには「加計塚小学校」、北へ約200メートルのところには「臨川小学校」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】マンションから最寄りの恵比寿駅まで徒歩7分であり、山手線を利用すると乗り換えなしで新宿や渋谷などに行くことができます。 |
近所に恵比寿ガーデンプレイスもあり、ショッピングを楽しんだり敷地内を散策することも可能です。 |
外観がホワイトであり、とても洗練された印象を受けるマンションです。奥まった場所にあるので隠れ家的な雰囲気もあり、静かな環境で暮らしたい人にも最適です。 |
室内はブラウン系のフローリングであり、広いバルコニーも魅力的です。キッチンも設備が機能的に配置されているので、とても使いやすいです。 |
駅前には人気のあるラーメン店なども多数あり、外食が中心の暮らしをする人にも便利です。 |
近くに広尾病院などの高度な治療が受けられる医療機関も多く、持病がある人も安心してこのエリアで暮らせます。 |
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| ニックネーム | まいめろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/10 13:02 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
明治通りから少し入っているので周辺環境は静かで治安が良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/27 16:11 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】住環境と交通利便性、商業施設の充実度とも、条件が良い。 |
幹線通りからも一本中に入っており、静かなところ。 |
まずまず。 |
安いスーパーから、高級なスーパー、飲食店や商業施設も一通りそろう。 |
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売却査定
4,810万円
530.1万円/坪
5,108万円
562.9万円/坪
賃料査定
12.2万円
13,534円/坪
13.5万円
14,958円/坪
表面利回り
3.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | |||||
| 14 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 2階 | 1DK | |||||
| 18 | 2016年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 1DK | |||||
| 24 | 2011年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2010年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2010年7月 | 3階 | 1DK | |||||
| 27 | 2010年5月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2009年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2009年7月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 7階 | 51.95㎡ | 12.46㎡ | 6,805万円 | ＠409万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 28.06 | 1DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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|
2階 | 36.41 | 1DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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|
2階 | 32.62 | 1DK | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 22.58 | 1K | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 28.06 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンシェリア恵比寿
広尾徒歩9分 |
センチュリープラザ
広尾徒歩10分 |
リシェ広尾
白金台徒歩10分 |
エクセレントシティ恵比寿
広尾徒歩7分 |
朝日マンション白金通り
白金台徒歩12分 |
ジェイパーク恵比寿４
恵比寿徒歩10分 |
ズーム広尾
広尾徒歩10分 |
シティプラザ恵比寿
恵比寿徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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