イトーピア広尾ヒルズクローチェ

外観

  • イトーピア広尾ヒルズクローチェのエントランス
  • イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で12分
    表参道駅より徒歩で15分
    広尾駅より徒歩で16分
    渋谷駅より徒歩で17分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区広尾3丁目17番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    伊藤忠商事、前田興産

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立広尾小学校

  • 中学校区

    区立広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●病院「日本赤十字医療センター」約440m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※イトーピア広尾ヒルズクローチェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア広尾ヒルズクローチェ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームソンガさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/24 22:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷駅行きのバスが本数が多いので、とっても便利です。マンション管理も行き届いており過ごしやすい。表参道・六本木・渋谷・恵比寿・代官山が散歩でいけるので住んでいて飽きない。

最も近いの恵比寿駅徒歩10分です。バス便もでています。学便なので料金も少し安いです。 恵比寿駅を中心に生活するといろいろなお店があるので飽きません。美味しいお店がたくさんあります。駅から少し離れているので静かで良いです。赤十字病院もすぐ近くです。

外界はとても良いです。駐車場・駐輪場も良い造りになっています。格調のあるエントランスはとても良いです。

間取りが良い部屋が多いです。使いやすく無駄ない間取りとなっています。

セブンイレブンがすぐ近くにあること。普段の買い物は渋谷のデパ地下がすごく充実しています。渋谷のスーパーも自転車でいけば安い商品も手に入ります。

近くに良い学校がたくさんあります。公立でも大丈夫です。静かで子育てに最高です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームにな55さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/02 21:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷、恵比寿、広尾、代官山がお散歩圏内のところが飽きないです。

デメリット(1項目)

ニックネームsugarcut708さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/07 02:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駒沢通りと逆側の部屋を検討しました。静かで日当たりもよく、素晴らしかったです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】【恵比寿駅】 東京メトロ日比谷線と東日本旅客鉄道の山手線と埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れているのでどこへ出かけるにも便利。

駐日クロアチア共和国大使館や山種美術館などがあり文化的レベルの高い環境です。

アーチ状のバルコニーが優雅で洗練されておりデザイン性が高い。

キッチンのシンク部分が広いので調理中に汚れた鍋などをどんどん置いていける。

ライフ渋谷東店やminiピアゴ広尾5丁目店やピーコックストア恵比寿店があり特売日がそれぞれずれているのでお得に買い物ができる。

渋谷東ちとせ保育園や広尾上宮保育園がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームニジンスキーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/05 11:06

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】徒歩圏の恵比寿、渋谷、表参道、広尾は飲食店が充実しています。

コンビニが近い。バス停がすぐそばにあるので渋谷、恵比寿に行くには便利です。

管理人による清掃が行き届いており、共用部分は清潔さが保たれています。

高台にあるため部屋の日当たりはいいです。

周りに飲食店は多くないですが、少し歩けば恵比寿、渋谷、広尾、表参道と飲食店に事欠きません。

大きな総合病院から小さなクリニックまで、医療機関は充実しているため、まったく困りません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    21,950万円

    585.2万円/坪

    23,308万円

    621.4万円/坪

  • 賃料査定

    49.2万円

    13,119円/坪

    54.3万円

    14,500円/坪

  • 表面利回り

    2.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 1LDK
2 2023年8月 2階 2LDK 西
3 2023年7月 2階 2LDK 西
4 2022年5月 2階 1LDK 西
5 2022年4月 7階 3LDK
6 2021年4月 3階 2LDK 北東
7 2021年2月 2階 1LDK 西
8 2020年11月 5階 2SLDK 西
9 2020年10月 2階 3LDK 西
10 2020年8月 7階 2LDK 西
11 2020年7月 5階 2SLDK 北西
12 2020年7月 6階 2SLDK 西
13 2020年5月 8階 1LDK
14 2020年4月 8階 1LDK
15 2020年4月 2階 2LDK
16 2020年2月 6階 2SLDK 西
17 2020年2月 8階 1LDK
18 2019年11月 2階 2LDK
19 2019年10月 12階 2SLDK 西
20 2019年10月 6階 2SLDK 西
21 2019年9月 12階 2SLDK 西
22 2019年8月 6階 2SLDK 西
23 2019年5月 2階 2LDK
24 2019年4月 2階 2LDK
25 2019年1月 2階 2LDK
26 2018年7月 2階 2LDK
27 2018年7月 2階 3LDK
28 2018年3月 2階 2LDK
29 2017年9月 2階 2LDK
30 2017年5月 5階 3LDK
31 2017年4月 2階 2LDK
32 2017年4月 2階 2LDK
33 2016年4月 2階 4LDK
34 2016年3月 2階 4LDK
35 2014年2月 3階 2LDK
36 2013年3月 3階 2LDK
37 2012年12月 3階 2LDK
38 2012年2月 8階 2LDK
39 2011年9月 8階 2LDK
40 2011年7月 2階 1LDK
41 2011年7月 4階 1LDK
42 2011年7月 8階 2LDK
43 2011年5月 8階 1LDK
44 2011年4月 4階 1LDK
45 2011年4月 4階 1LDK
46 2011年4月 2階 3LDK
47 2010年10月 4階 1LDK
48 2010年10月 3階 4LDK
49 2010年9月 7階 1LDK
50 2010年9月 7階 1LDK
51 2010年9月 4階 1LDK
52 2009年12月 6階 3LDK
53 2009年11月 1階 2LDK
54 2009年11月 8階 4LDK
55 2009年7月 2階 1LDK
56 2009年2月 5階 2LDK
57 2009年2月 5階 2LDK
58 2009年2月 5階 2LDK
59 2009年1月 3階 2LDK
平均 4階 69.04㎡ 9.53㎡ 8,242万円 @383万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの過去の販売相場

赤線 = イトーピア広尾ヒルズクローチェの売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 47.53 1LDK 西
2023年9月 2階 70.58 2SLDK 北西
2023年8月 2階 70.58 2SLDK 北西
2023年8月 4階 70.58 2SLDK 西
2023年2月 2階 70.58 2SLDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの過去の賃料相場

赤線 = イトーピア広尾ヒルズクローチェの賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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