ライオンズマンション渋谷道玄坂

外観

  • ライオンズマンション渋谷道玄坂のエントランス
  • ライオンズマンション渋谷道玄坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズマンション渋谷道玄坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で2分
    渋谷駅より徒歩で9分
    恵比寿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区円山町22番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    ノルテック総合設計

  • 管理会社

    東鉄工業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立神南小学校

  • 中学校区

    区立松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション渋谷道玄坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション渋谷道玄坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/20 02:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで徒歩1分、渋谷駅まで徒歩10分と好立地。渋谷駅までは坂道が続くが、人通りも多いため体感時間は10分より短く感じる。治安が悪そうなイメージだが、交番もあり夜遅い時間も安全だと感じる。バス停も近く、どこに行くにもとにかく便利。

住宅街のため静か。騒音なども特に感じたことはない。

外観はきれいで、外からみたイメージはよいと思う。オートロックも二重にあり、セキュリティも安心。

日当たり、部屋の広さ、天井の高さなど文句なし。ファミリーでは非常に使いやすい間取りである。

コンビニまで数十秒、24時間営業のスーパーまで数十秒の立地。文句なし。

子供がいないため実際のところは分かりかねるが、同じマンションに住んでいる子供をよく見かける。どこに行くにも便利なため、通学も不便ではないと思われる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/04 12:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デザインの古さはそれなりにありますが綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームかいりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/13 00:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】駅近で、オートロック、遮断性もあり満足です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷にあるイケアや無印など、様々な店に近いので便利です。駅の改札から出たあとすぐにスクランブル交差点に出るので、他のところへの移動がしやすいです。また目の前にハチ公の像があり、写真スポットにもとても近いです。駅内からそのまま渋谷ヒカリエまで繋がっているので、手土産などを買っていけることもできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】都会の真ん中なので、どこへ行くにも近い。渋谷駅と神泉駅が最寄り。

渋谷駅が近く、買い物は困らない。神泉駅周辺は住宅街でもあり、落ち着いているしスーパーもある。

いたって普通のマンション。管理人もいるので安心。

部屋は総じて広い。室内に段差はほぼなく、家具を入れても部屋が狭くならない程度の広さはある。

飲食店は周りに多いので、食事には困らない。スーパーも神泉駅前にプチマルエツがある。

渋谷駅周辺には病院やクリニックなどなんでも揃っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】・少し距離はあるが、マークシティを使って渋谷駅もアクセス可能。 ・繁華街から少し離れているので、うるさくない。 ・夜も車通りが多く通行人もいるため、ある意味安全。 ・コンビニが沢山ある。 ・大通りが近いので、タクシーも割と捕まえられる。

デメリット(1項目)

ニックネームベンジーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数6項目投稿
投稿日時2011/01/16 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉2分も良いですが、とりあえず渋谷9分の利便性ですかね。井の頭線終わっても渋谷から歩けるのは大きいですね。

渋谷駅周辺はもちろん、スーパーも近くにあります。郵便局も近いし。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,956万円

    496.6万円/坪

    5,263万円

    527.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    13,020円/坪

    14.3万円

    14,390円/坪

  • 表面利回り

    3.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 1LDK 西
2 2023年9月 5階 1LDK 西
3 2023年7月 3階 2LDK 北西
4 2023年5月 10階 1DK 西
5 2023年4月 10階 1DK 西
6 2023年4月 3階 2LDK 北西
7 2023年3月 10階 1DK 西
8 2023年3月 3階 2LDK 北西
9 2023年3月 3階 2LDK 北西
10 2023年2月 3階 2LDK 北西
11 2023年1月 10階 1DK 西
12 2022年12月 3階 2LDK 北西
13 2022年4月 3階 2LDK 西
14 2021年12月 4階 2LDK 南西
15 2021年6月 6階 3LDK 南西
16 2021年2月 11階 1DK 西
17 2021年1月 5階 1LDK 南東
18 2020年1月 6階 3LDK 南西
19 2019年8月 11階 3LDK 南西
20 2019年8月 2階 1DK
21 2019年7月 6階 3LDK 南西
22 2019年1月 6階 3LDK 南西
23 2018年11月 6階 3LDK 南西
24 2018年6月 6階 1DK 西
25 2018年3月 6階 1DK 西
26 2017年6月 7階 1LDK
27 2017年4月 7階 2LDK
28 2017年4月 7階 2LDK 西
29 2017年3月 7階 2LDK 西
30 2016年12月 7階 西
31 2016年8月 7階 2LDK
32 2016年7月 5階 2LDK 西
33 2016年3月 7階 1LDK 西
34 2016年2月 4階 1DK 西
35 2015年8月 6階 1LDK 西
36 2015年8月 4階 1DK 西
37 2015年8月 8階 1DK 南東
38 2015年5月 9階 1LDK 西
39 2015年1月 2階 1DK
40 2014年12月 11階 3LDK 南西
41 2014年10月 11階 3LDK 南西
42 2014年9月 6階 1DK 北西
43 2013年4月 12階 2LDK
44 2012年9月 4階 2LDK
45 2012年6月 4階 2LDK
46 2012年5月 4階 1LDK
47 2012年2月 9階 1LDK
48 2011年12月 2階 1LDK
49 2011年7月 8階 2LDK
50 2011年6月 13階 3LDK
51 2011年4月 4階 2LDK
52 2010年10月 4階 1LDK
53 2010年9月 11階 2LDK
54 2010年8月 4階 2LDK
55 2010年7月 11階 2LDK
56 2010年6月 5階 3LDK
57 2010年4月 12階 2LDK
58 2010年4月 5階 3LDK
59 2010年3月 4階 2LDK
60 2010年1月 12階 2LDK
61 2009年10月 12階 2LDK
62 2009年10月 11階 1LDK
63 2009年9月 8階 1LDK
64 2009年9月 12階 2LDK
65 2009年6月 8階 1LDK
66 2009年1月 5階 2LDK
平均 6階 50.87㎡ 7.33㎡ 5,604万円 @365万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション渋谷道玄坂の売買相場 緑線 = 渋谷区円山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 42.27 1LDK 北西
2024年2月 5階 34.31 ワンルーム 南東
2024年2月 5階 34.31 1LDK 南東
2023年8月 9階 72.34 3LDK 南西
2023年6月 6階 34.8 ワンルーム 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション渋谷道玄坂の賃料相場 緑線 = 渋谷区円山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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