松濤ホームズ

外観

  • 松濤ホームズのエントランス
  • 松濤ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 松濤ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で9分
    代々木公園駅より徒歩で12分
    渋谷駅より徒歩で16分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区松濤2丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    I.R.U

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影
    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※松濤ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松濤ホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームフジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/02 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】駒場東大前駅までは東大構内を通れば７～８分。神泉駅も１０分弱。渋谷駅までは１５分強です。

治安面で不安に感じた経験は特にありません。

１Ｆエントランスにいつもきれいな花が生けられています。ゴミ出しも簡単です。

上下左右の物音が僅かに聞こえることはありますが、気になるほどではありません。

セブンイレブンがすぐ近くにあるので便利です。

治安面での心配が少なく、住民のレベルも高いのでよいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 17:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れるビックターミナル駅、県外にも行きやすく交通の便最強。 人が多く活気があり、朝・夜ともにいつでも人がいる。 飲食店ショッピングなど町ならではの遊びに困らない 商業施設が多く、近場でどんな物でもそろえることができる 物価家賃は高めですが、職場が近いという理由で独身貴族のビジネスマンが多く住んでいる ファミリーは少なめ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,784万円

    329.6万円/坪

    ～

    5,080万円

    350.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    10,138円/坪

    ～

    16.2万円

    11,205円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松濤ホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 1LDK 南西
2 2020年8月 2階 2LDK 南西
3 2020年7月 3階 2DK 南西
4 2020年4月 3階 2DK 南西
5 2019年10月 3階 2DK 南東
6 2018年10月 1階 2LDK 南西
7 2018年9月 3階 3LDK
8 2018年8月 1階 2LDK 南西
9 2018年6月 1階 2LDK 南西
10 2018年5月 1階 2LDK 南西
11 2018年2月 1階 2LDK 南西
12 2018年1月 1階 2LDK 南西
13 2017年4月 2階 2LDK 南西
14 2017年3月 2階 2LDK 南西
15 2017年1月 2階 2LDK 南西
16 2016年11月 2階 2LDK 南西
17 2016年10月 2階 2LDK 南西
18 2016年6月 2階 南西
19 2016年4月 2階 2LDK 南
20 2015年9月 2階 2LDK 南西
21 2014年9月 2階 2LDK 南西
22 2011年5月 3階 2LDK
平均 2階 56.14㎡ 4.45㎡ 5,712万円 ＠337万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松濤ホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 松濤ホームズの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

松濤ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 3階 47.28 1DK 南西
2022年3月 4階 47.28 1DK 南西
2020年12月 1階 55.87 2LDK 南西
2019年5月 4階 47.28 1DK 南西
2019年5月 3階 47.28 1DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

松濤ホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 松濤ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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