菱和パレス駒場東大

外観

  • 菱和パレス駒場東大のエントランス
  • 菱和パレス駒場東大のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 菱和パレス駒場東大のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 駒場東大前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    渡辺建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    富谷小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス駒場東大の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス駒場東大」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】マンションから徒歩11分のところに京王井の頭線の駒場東大前駅があります。渋谷駅まで4分、新宿駅まで15分です。それなりに混雑はしますが、乗車時間が短いので苦ではありません。昭和の雰囲気が残っている静かな地域です。治安が安定しているので暮らしやすいです。

昔からの住宅と新しいマンションが混合する地域です。商業施設が少ないので、夜は静かで治安が良いところです。昭和の雰囲気が残っているので、のんびりしている地域です。静かに暮らしたい人にオススメです。学生の街なので、カフェ店が多いのも魅力的です。

外観はシンプルで綺麗なマンションです。有人管理で、防犯体制がしっかりしています。標準的なマンションの造りだと思います。

室内設備はリノベーション済みなので、最新の設備だと思います。とくに食洗機は助かっています。

カフェ店が多いので、休憩する時に助かります。お店は少ないですが、電車を使えば商業施設まで10分圏内なので不満はないです。

小さいクリニックや病院から総合病院まであります。公園や寺院などが多いので、住環境が良いと思います。地域のお祭りなどもあるので、子供は楽しいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】・駅周辺にはマクドナルドやコンビニが近くにある。 ・各停しか電車は止まらないが、終点の渋谷まで歩いていける距離なので、万が一災害があったときなど都心で働いている人は歩いて帰ってこれる。 ・近隣に学校が多いので子育てをする人には最適な場所でもあると思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,448万円

    356.3万円/坪

    3,661万円

    378.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    11,963円/坪

    12.7万円

    13,223円/坪

  • 表面利回り

    4.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス駒場東大の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1K 西
2 2023年6月 4階 1K 西
3 2023年5月 3階 1K
4 2023年5月 3階 1K 南東
5 2023年3月 4階 1K 西
6 2023年3月 3階 1K 南東
7 2023年2月 4階 1K 西
8 2022年12月 3階 1K 南西
9 2022年6月 3階 1K 南西
10 2020年9月 4階 1K
11 2020年6月 4階 1LDK 北西
12 2020年6月 4階 1LDK 西
13 2020年6月 4階 1K
14 2020年5月 4階 1LDK 北西
15 2020年4月 4階 1LDK 西
16 2020年4月 4階 1LDK 北西
17 2020年4月 4階 1LDK 北西
18 2020年2月 4階 1LDK 西
19 2019年11月 4階 1K 西
20 2018年3月 4階 1K
21 2017年12月 4階 1K
22 2017年1月 5階 1K
23 2015年11月 6階 1K
24 2015年5月 6階 1K
25 2015年4月 6階 1K
26 2014年9月 7階 1LDK
27 2014年7月 6階 1 K
28 2014年2月 6階 1 K
29 2014年2月 7階 1LDK
30 2013年11月 7階 1LDK
31 2013年10月 7階 1LDK
32 2013年9月 6階 1K
33 2013年7月 7階 1LDK
34 2012年12月 6階 1 K
35 2012年10月 6階 1 K
36 2012年4月 3階 1 K
37 2012年3月 7階 1LDK
38 2012年3月 3階 1 K
39 2012年2月 3階 1 K
40 2011年12月 6階 1 K
41 2011年11月 3階 1 K
42 2011年7月 2階 1 K
43 2011年2月 4階 1 K
44 2010年11月 6階 1 K
45 2010年11月 3階 1 K
46 2010年7月 1階 1 K
47 2010年7月 4階 1 K
48 2010年3月 4階 1 K
49 2009年12月 1階 1 K
50 2009年8月 4階 1 K
平均 4階 31.32㎡ 3.3㎡ 2,674万円 @287万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス駒場東大の過去の販売相場

赤線 = 菱和パレス駒場東大の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス駒場東大の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 3階 22.95 1K 南西
2023年5月 3階 22.95 1K
2023年5月 6階 22.95 1K
2023年4月 2階 19.17 1K
2023年4月 3階 22.95 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス駒場東大の過去の賃料相場

赤線 = 菱和パレス駒場東大の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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