秀和西麻布レジデンス

外観

  • 秀和西麻布レジデンスのエントランス
  • 秀和西麻布レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和西麻布レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    乃木坂駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で8分
    六本木駅より徒歩で10分

  • 路線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区西麻布4丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    住友建設

  • 管理会社

    レジデンスビルディング・マネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立笄小学校

  • 中学校区

    区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和西麻布レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和西麻布レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマリネっ子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/03 18:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している。最寄りの広尾駅はメトロ日比谷線のみでこじんまりして人混みもさほどない。 新宿や渋谷や品川に出るには都バスの利用が便利でよく利用してた。都バスのバス停は徒歩２分ほどのところにある。

大使館エリアなので総合的に治安は良いと思われた。物件はグルメ通り沿いで、深夜でも営業する飲食店が多く、道はそれほど暗くない。

秀和シリーズ独特の西洋風の外観で、築年数が古くてもこの外観に惹かれる。ごみ置き場の外観もお城の一画のようで素敵だった。管理人さんが住み込みで、ごみ置き場内部もいつもキレイに整理整頓されており、清潔感を保っていた（その管理人さんの性格によると思うが）。

大きなビルに隣接しておらず、都心の割には眺望も日当たりも良かった。南側にベランダがある、一桁階の部屋だったが、品川あたりの夜景がキレイに見えた。

コンビニや、結構大きめのドラッグストアが徒歩圏内に複数あるので便利。

手術や入院も可能な有名な総合病院が複数あるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくぅたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/14 13:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築50年過ぎてるのに、建物自体はしっかりした感じ。南向きなので冬場でも日中はお天気よければストーブ・エアコンいらない時間が3時間ほど6階以上だと、景色がビルに邪魔されないと思います 高級で有名なレストラン沢山。 屋上もあり、洗濯物を干す場所もあります スーパーは近くにマイバスケット、成城石井、広尾駅近くに明治屋、ナショナル 駅も乃木坂、六本木、広尾とそれぞれ徒歩10分ぐらい パン屋も数軒あり

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/11 00:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】六本木と広尾の中間なので、帰り道の買い物は便利。

西麻布という街にあるだけあり、有名なレストランがたくさんある。

個性的な外観。平日は17時まで管理人さんがいます。

日当たりは最高。壁も厚く、隣の声などは全く聞こえてこない。

レストランはたくさんあり、スーパーも２つある。

幼稚園と小学校は少し遠いが、青南に通える。笄小はすぐ近く。マンション前の通りでお祭りもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,387万円

    362.7万円/坪

    ～

    4,659万円

    385.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    13,666円/坪

    ～

    18.2万円

    15,105円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和西麻布レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1SLDK 南
2 2024年4月 6階 1DK 南
3 2024年3月 8階 1DK 南
4 2024年3月 6階 1DK 南
5 2024年3月 3階 1DK 南
6 2024年2月 3階 1DK 南
7 2024年2月 5階 1R 南
8 2024年2月 6階 1DK 南
9 2024年1月 3階 1LDK 南
10 2024年1月 6階 1LDK 南
11 2023年12月 6階 1LDK 南
12 2023年12月 6階 1LDK 南
13 2023年12月 3階 1LDK 南
14 2023年12月 6階 1LDK 南
15 2023年11月 3階 1DK 西
16 2023年11月 6階 1LDK 南
17 2023年9月 8階 1DK 南
18 2023年9月 6階 1LDK 南
19 2023年8月 3階 1DK 南
20 2023年5月 8階 1DK 南
21 2023年5月 3階 1DK 南
22 2023年4月 6階 1DK 南
23 2023年1月 3階 1LDK 南
24 2023年1月 6階 1DK 南
25 2022年12月 3階 1LDK 南
26 2022年11月 6階 1DK 南
27 2022年10月 6階 1DK 南
28 2022年4月 2階 1DK 南
29 2021年9月 1階 1R 南
30 2021年8月 1階 1R 南
31 2021年2月 6階 1LDK 南
32 2020年11月 5階 1R 南
33 2020年10月 1階 1R 南
34 2020年10月 6階 1R 南
35 2020年9月 5階 1R 南
36 2020年8月 5階 1R 南
37 2020年7月 5階 1R 南
38 2019年8月 3階 1DK 南
39 2019年8月 3階 1DK 南
40 2019年4月 7階 1DK 南
41 2019年3月 7階 1DK 南
42 2018年12月 3階 1DK 南
43 2018年8月 8階 1R
44 2018年6月 3階
45 2018年5月 7階 1R 南
46 2018年5月 7階 1R 南
47 2018年3月 7階 1R 南
48 2018年1月 8階 1R
49 2017年12月 7階 1LDK
50 2017年11月 8階 1R
51 2017年10月 3階 南
52 2017年9月 6階 1DK
53 2017年4月 5階 1LDK 南
54 2017年4月 7階 2LDK 南西
55 2017年2月 7階 1LDK 南
56 2016年3月 5階 2LDK 南
57 2016年2月 2階 1R
58 2015年12月 3階 1LDK
59 2015年11月 5階 1R 東
60 2015年8月 2階 1LDK 南
61 2015年8月 3階 1LDK 南
62 2015年8月 2階 1LDK 南
63 2015年7月 2階 1LDK 南
64 2015年6月 2階 1LDK 南
65 2015年5月 2階 1LDK 南
66 2015年5月 3階 1LDK 南
67 2015年4月 2階 1LDK 南
68 2015年3月 2階 1R 南
69 2015年2月 7階 2LDK
70 2015年2月 7階 2LDK 南
平均 4階 37.5㎡ 3.93㎡ 3,632万円 ＠322万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和西麻布レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和西麻布レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和西麻布レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 38 1LDK 南
2023年12月 8階 31.86 ワンルーム 南
2023年9月 3階 37.93 1LDK
2023年5月 2階 40.06 1LDK 南
2023年5月 8階 44.5 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和西麻布レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和西麻布レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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