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自由が丘駅より徒歩で14分
都立大学駅より徒歩で14分
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
東京都目黒区八雲3丁目29番20号 周辺地図はこちら
2004年4月
33戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
東急不動産
フリークス
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
宮前小学校
第十中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 自由が丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(273物件中)
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※アルス八雲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/09 22:01 |
4.0
5.0
5.0
4.0
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅を利用出来るのはやはり便利。 |
八雲3丁目の閑静な環境。 南道路で日当たりも良い。 |
第一種低層住居地域の街並みにマッチした、高級感のある低層のマンション。 東急不動産分譲もメリット。 |
日当たりが良い室内は、明るく便利。 |
閑静な環境で、駒沢公園までも散歩で行けない距離ではない。 子育てをするにも良いところ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】若者が集まる街で、常に賑わっており、イベントも多く楽しい街である。買い物や食事に困ることはない。スーパーやコンビニもあり、暮らすのに必要なものは揃う。夜は静かで大人な雰囲気もあり、治安も悪くないので安心できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/13 21:16 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/24 22:53 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,661万円
362.5万円/坪
9,197万円
384.9万円/坪
賃料査定
25.6万円
10,738円/坪
28.3万円
11,868円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2012年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2012年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2012年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2012年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2011年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2010年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 71.67㎡ | 6.29㎡ | 6,439万円 | ＠297万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 21 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 21 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 21 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 64.94 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 21 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
八雲ニューハイツ
都立大学徒歩8分 |
ライオンズマンション都立大学
都立大学徒歩3分 |
ルピナス八雲グランステージ
都立大学徒歩6分 |
ニューウェルハイツ都立大
都立大学徒歩6分 |
目黒第二コーポラス
駒沢大学徒歩12分 |
ルーブル都立大学
都立大学徒歩3分 |
ワイズ八雲都立大
都立大学徒歩3分 |
カーサアビィーズ
都立大学徒歩12分 |
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