ファミール八雲

外観

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  • ファミール八雲のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 都立大学駅より徒歩で7分
    自由が丘駅より徒歩で11分

  • 路線

    『都立大学駅』 東急東横線 
    『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線 

  • 住所

    東京都目黒区八雲2丁目9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八雲小学校

  • 中学校区

    第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「駒沢公園」約1200m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファミール八雲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール八雲」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/16 12:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立大学駅に対する口コミ】駅中や改札横にもオシャレなお菓子や、雑貨屋が入ってて、女性一人でも入りやすいカレー屋さんもあり、急ぐときには便利です。 駅周辺は観光地らしく、オシャレなお店が多く、数年で変わるお店も多いので、何年住んでも飽きません。 観光地ですが、平日は混み合うこともなく、日常生活に支障が出ることはありません。 駅から少し離れたところ(帰宅途中)に23時までやっているスーパー(ピーコック)や、100均やカルディも入っている大きめの東急系のスーパー(フレルウィズ)があり、ドラッグストアも複数あるので、日用品の買い物にも困りませんし、徒歩圏内にヤマダ電機もあるので、結構便利です。 東横線と大井町線の二路線が乗り入れる乗換ターミナル駅ですが、駅周辺がフラットで、改札が地上階でエレベーターも複数箇所完備なので、ベビーカーや大型のスーツケースでの移動も楽にできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,901万円

    385.1万円/坪

    10,514万円

    409.0万円/坪

  • 賃料査定

    26.9万円

    10,473円/坪

    29.7万円

    11,576円/坪

  • 表面利回り

    3.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール八雲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 8階 2LDK
2 2022年11月 3階 3LDK 南東
3 2022年11月 3階 3LDK 南東
4 2021年10月 10階 3LDK
5 2021年4月 10階 3LDK
6 2020年10月 6階 2LDK
7 2020年10月 6階 2LDK
8 2020年7月 6階 2LDK
9 2020年7月 6階 2LDK
10 2020年7月 6階
11 2020年6月 6階 2LDK
12 2020年5月 5階 3LDK 南東
13 2020年3月 6階 2LDK
14 2015年2月 7階 3LDK
15 2015年1月 3階 2LDK 南東
16 2014年12月 8階 2LDK
17 2014年10月 4階 3LDK
18 2014年9月 2階 2LDK 南東
19 2014年9月 2階 3LDK 南東
20 2014年9月 3階 2LDK 南東
21 2014年7月 2階 2LDK
22 2014年7月 2階 2LDK
23 2014年6月 2階 3LDK 南東
24 2014年6月 2階 3LDK 南東
25 2014年2月 3階 2LDK 南東
26 2014年2月 5階 3LDK
27 2013年12月 6階 2LDK
28 2012年4月 5階 2LDK
29 2012年1月 3階 2LDK
30 2011年11月 1階 2LDK
31 2011年7月 1階 2LDK
32 2009年11月 5階 2LDK
平均 4階 66.98㎡ 9.31㎡ 6,084万円 @299万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール八雲の過去の販売相場

赤線 = ファミール八雲の売買相場 緑線 = 目黒区八雲の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール八雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 5階 73.61 3LDK
2021年7月 2階 72.42 3LDK 南東
2021年3月 2階 73.61 3LDK 南東
2021年1月 2階 72.42 3LDK 南東
2020年4月 5階 73.61 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール八雲の過去の賃料相場

赤線 = ファミール八雲の賃料相場 緑線 = 目黒区八雲の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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