秀和都立大レジデンス

外観

  • 秀和都立大レジデンスのエントランス
  • 秀和都立大レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和都立大レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 学芸大学駅より徒歩で7分
    都立大学駅より徒歩で7分

  • 路線

    『学芸大学駅』 東急東横線 
    『都立大学駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都目黒区中根2丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末組

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    大末組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    中根小学校

  • 中学校区

    第十一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和都立大レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和都立大レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームつ2013さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/20 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄の都立大学駅までゆっくり歩いても10分かからず、とてもアクセスの良いマンションです。 都立大学駅からは、直接渋谷・代官山方面や横浜・自由が丘方面に出ることができます。 また、隣駅の自由が丘駅まで行くと、そこから二子玉川方面や大井町方面へも乗り換えることが出来ます。(大井町駅からはすぐにJR品川駅に出られます。) 都立大学駅の目の前には、深夜まで営業している東急ストアがあり、また薬局や業務用スーパーもすぐそばにあります。駅の高架下にはショッピングセンターも入っています。 駅から一、ニ分歩いて目黒通りに出ると、美味しいイタリアンレストランや、有名なショコラティエのお店、自然食品の店など、自由が丘近隣らしい感度の高い店が立ち並んでいます。。

緑豊かな閑静な住宅街にあるマンションです。すぐそばに、駅から続く美しい緑道があり、徒歩一、ニ分のところには緑豊かな公園があります(遊具もあり)。 (周辺の緑は豊かですが、マンションで蚊の発生に悩まされることなどはありません。) 最寄駅は都立大学ですが、緑が丘も徒歩圏内で、また少し歩くと大岡山、自由が丘へも出ることができます。 バス停も徒歩一分くらいのところにあり、そこから東京医療センターなどへ容易にアクセスが可能です。

うろこのような白い外壁を持った、特徴的なデザインのマンションです。周辺の緑によく合っていると思います。 管理は非常にしっかりしており、共用部はいつも清潔に保たれ、エレベーターなどの保守もきちんとなされています。また管理人の方が住んでおられるため、困ったことがあればすぐに相談に応じて頂けます。 マンションの敷地内には、住人専用の鍵付きのごみ置き場があり、非常に便利です。

室内は広々としていて、南側からいつも日照を確保できます。 畳の部屋には押入れスペースが広く取られています。 浴室もとても広々としています。

食材を購入できる場所としては、都立大学駅の目の前にある東急ストア、業務用スーパーを始め、駅から一、ニ分歩いた目黒通り沿いには自然食品のスーパーや和用の食品店・菓子店が並んでいます。 中でも、その目黒通りにあるベルアメールという有名なショコラの店がお勧めで、チョコレート菓子のほか、チョコを使用した美味しいケーキ類も販売しています。ケーキなどは店内で、オリジナルのショコラドリンクと共に頂くこともできます。

マンションの周辺は個人クリニックが充実しており、評判のよい内科・小児科・皮膚科・歯科などが揃っています。目黒通り沿いには総合病院もあり、救急対応をしています。 また、車で10数分程で国立の東京医療センターにもアクセスでき、こちらには産婦人科と小児科もあるため、妊娠・出産時や子供の急病の時には非常に安心です。 また、目の前には小学校があり、徒歩一、ニ分のところに遊具のある大きな公園もあるため、小さなお子様がおありの方にはとても安心で便利なマンションだと思います。 なお、都立大学駅の近くには神社があり、そちらではお祭りも催され、子供たちが多く集っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】坂がないので自転車走行しやすくて快適です。 治安がいいので夜道歩いてても安心感があります(もちろん最低限のことは気をつけてます)。 飲み屋ご飯屋さんカフェもチェーンからお洒落なところもあるので飽きません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,201万円

    243.7万円/坪

    4,461万円

    258.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    8,764円/坪

    16.7万円

    9,687円/坪

  • 表面利回り

    4.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和都立大レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南東
2 2024年2月 2階 2LDK 南東
3 2024年1月 2階 2LDK 南東
4 2024年1月 4階 2LDK
5 2024年1月 2階 2LDK 南東
6 2024年1月 4階 2LDK
7 2023年12月 2階 2LDK 南東
8 2023年12月 4階 2LDK
9 2023年12月 2階 2LDK 南東
10 2023年11月 2階 2LDK 南東
11 2023年11月 4階 2LDK
12 2023年11月 4階 2LDK
13 2023年11月 5階 1LDK
14 2023年10月 4階 2LDK
15 2023年10月 2階 2LDK
16 2023年10月 4階 2LDK 南西
17 2023年9月 4階 2LDK 南西
18 2023年9月 7階 2LDK
19 2023年9月 5階 1LDK
20 2023年8月 4階 2LDK 南西
21 2023年7月 2階 2LDK 南東
22 2023年5月 5階 1LDK
23 2023年5月 2階 2LDK 南東
24 2023年4月 2階 2LDK 南東
25 2023年3月 2階 2LDK 南東
26 2023年2月 2階 2LDK 南東
27 2022年11月 2階 2LDK
28 2022年4月 2階 2LDK
29 2022年1月 2階 2LDK
30 2021年4月 4階 1LDK
31 2021年2月 4階 1LDK
32 2020年12月 4階 1LDK
33 2020年5月 5階 1LDK
34 2020年1月 5階 1LDK
35 2019年9月 5階 1LDK
36 2019年7月 5階 1LDK
37 2019年4月 5階 2DK
38 2019年2月 5階 3DK
39 2019年1月 5階 1LDK
40 2018年11月 5階 1LDK
41 2018年10月 5階 1LDK
42 2018年8月 5階 3DK
43 2018年8月 5階 1LDK
44 2018年2月 5階 1LDK
45 2016年5月 1階 2DK
46 2015年11月 1階 2DK 南東
47 2015年9月 1階 2DK 南東
48 2015年7月 1階 2DK 南東
49 2015年6月 1階 2DK 南東
50 2014年11月 5階 1DK
51 2014年9月 5階 1DK
52 2014年9月 5階 1DK
53 2014年2月 5階 1DK
平均 3階 49.88㎡ 3.83㎡ 3,448万円 @227万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和都立大レジデンスの過去の販売相場

赤線 = 秀和都立大レジデンスの売買相場 緑線 = 目黒区中根の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秀和都立大レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 5階 42.23 1LDK
2022年9月 5階 42.33 1LDK
2022年8月 5階 42.23 1LDK
2021年4月 5階 48.16 3LDK
2021年2月 1階 38.84 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和都立大レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 秀和都立大レジデンスの賃料相場 緑線 = 目黒区中根の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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