グランスイート神宮前

外観

  • グランスイート神宮前のエントランス
  • グランスイート神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランスイート神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北参道駅より徒歩で6分
    原宿駅より徒歩で7分
    明治神宮前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前1丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ゼファー、佐藤秀

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    ゼファー

  • 管理会社

    サンフィール

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千駄ヶ谷小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート神宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじぇいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/02 13:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】JR原宿駅、副都心線北参道駅、千代田線明治神宮前駅を使えて、便利な立地。 表参道、代々木公園も徒歩圏という都内屈指の環境。 マンションは、大規模修繕も完了しており、管理費と修繕費積立金も周辺相場より、安価で、資産性があると思います。

代々木公園、表参道へは徒歩圏で、便利です。 関東圏屈指のOKストアも近所にあり、食料品も買い物も問題無いです。

監視カメラ、オートロック、昼間は管理人が居て、安心です。

明治通りから少し入ったところで、落ち着いた環境です。

スーパー、飲食店など、充実してます。 OKストア、まいばすけっと等

千駄ヶ谷小学校、外苑中学校と都内では高水準の公立学校が近所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 16:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】オリンピック前に表参道口の駅改修が終わり数件の店舗も入り、便利になりました。駅を1度出ますが、地下鉄千代田線に乗り換え可能です。駅出てすぐに明治神宮がありそこから真っ直ぐに表参道が伸びています。ブランド店が立ち並びおしゃれです。休日は特に混雑し、数年前はクリスマスや年末年始は改札出口入口を制限したりしていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】新宿駅にも渋谷駅にも近いですから、主要駅へ行くのがとても楽です。周りには代々木公園やNHKホールなどイベントが行われる施設もありますので、遊ぶのにはまったく不自由しません。また、商業施設も、かなり多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/02 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,480万円

    486.9万円/坪

    ～

    6,881万円

    517.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    15,696円/坪

    ～

    23.0万円

    17,348円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート神宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 9階 2LDK 南東
2 2021年7月 3階 1LDK 南
3 2021年4月 8階 1LDK 南東
4 2019年9月 4階 1LDK 南東
5 2019年4月 6階 1LDK 南東
6 2019年1月 4階 1LDK 南東
7 2019年1月 7階 1LDK 南東
8 2019年1月 1階 1K 南東
9 2018年12月 2階 1K 南東
10 2018年12月 8階 1LDK 南
11 2018年12月 6階 1LDK 南東
12 2018年10月 6階 1LDK 南東
13 2018年7月 12階 1LDK
14 2018年7月 4階 1LDK
15 2018年7月 7階 1LDK
16 2018年7月 7階 1LDK
17 2018年6月 8階 1LDK 南
18 2018年6月 12階 1LDK
19 2018年6月 4階 1LDK
20 2018年5月 8階 1LDK 南東
21 2018年5月 8階 1LDK 南
22 2018年4月 6階 1LDK
23 2018年3月 8階 1LDK 南東
24 2018年3月 3階 1R
25 2018年2月 4階 1LDK
26 2018年2月 3階 1K
27 2018年1月 6階 1LDK
28 2018年1月 7階 1LDK
29 2018年1月 8階 1LDK
30 2017年12月 12階 1LDK
31 2017年12月 4階 1LDK
32 2017年11月 2階 1K
33 2017年10月 4階 1LDK
34 2017年10月 6階 1LDK
35 2017年7月 6階 1LDK
36 2017年7月 7階 1LDK
37 2017年7月 8階 1LDK
38 2017年6月 3階 1R
39 2017年4月 4階 1LDK
40 2017年4月 6階 1LDK
41 2017年4月 3階 1R
42 2017年3月 4階 1LDK 南東
43 2017年1月 4階 1LDK 南東
44 2017年1月 6階 1LDK 南東
45 2017年1月 7階 1LDK 南東
46 2017年1月 8階 1LDK 南東
47 2017年1月 9階 2LDK 南東
48 2017年1月 2階 1 K 南東
49 2016年12月 2階 1 K 南東
50 2016年11月 12階 1LDK 南東
51 2016年10月 12階 1LDK 南東
52 2016年9月 12階 1LDK 南東
53 2016年8月 4階 1LDK 南
54 2016年6月 4階 1LDK 南
55 2016年5月 4階 1LDK 南東
56 2016年3月 12階 2LDK 南東
57 2016年1月 4階 1LDK 南
58 2015年12月 7階 1LDK 南東
59 2015年12月 8階 1LDK 南東
60 2015年12月 1階 2LDK
61 2015年12月 1階 2LDK
62 2015年12月 4階 1LDK 南東
63 2015年12月 6階 1LDK 南東
64 2015年12月 6階 1LDK 南東
65 2015年12月 9階 2LDK 南東
66 2015年11月 4階 1LDK 南
67 2015年11月 4階 1LDK 南
68 2013年7月 7階 1LDK 南東
69 2013年7月 9階 2LDK 南東
70 2013年7月 6階 1LDK 南東
71 2013年5月 4階 1LDK 南東
72 2013年4月 4階 1LDK 南東
73 2013年4月 5階 1LDK 南東
74 2012年9月 6階 2LDK 南東
75 2012年4月 6階 2LDK 南東
76 2012年4月 2階 1 R 南東
77 2012年3月 3階 1LDK 南東
78 2011年11月 6階 2LDK 南東
79 2011年10月 3階 1LDK 南東
80 2011年10月 11階 1LDK 南東
81 2011年10月 12階 2LDK 南東
82 2011年10月 5階 1LDK 南東
83 2011年8月 3階 1LDK 南東
84 2011年8月 11階 1LDK 南東
85 2011年6月 6階 1LDK 南東
86 2011年6月 12階 2LDK 南東
87 2011年2月 6階 1LDK 南東
88 2011年2月 9階 1LDK 南東
89 2010年4月 4階 1 R 南東
90 2010年3月 4階 1 R 南東
91 2010年3月 4階 1 R 南東
92 2009年7月 5階 1LDK 南東
93 2009年1月 4階 1 R 南東
平均 5階 47.67㎡ 5.99㎡ 6,085万円 ＠422万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート神宮前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート神宮前の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 60.79 2LDK 南東
2024年4月 6階 60.8 2LDK 南東
2024年3月 6階 60.79 2LDK 南東
2024年2月 6階 60.8 2LDK 南東
2024年2月 6階 60.79 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート神宮前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート神宮前の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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