パークハウス千駄ヶ谷

外観

  • パークハウス千駄ヶ谷のエントランス
  • パークハウス千駄ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス千駄ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北参道駅より徒歩で5分
    千駄ケ谷駅より徒歩で8分
    国立競技場駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    三菱地所、西日本鉄道

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    鳩森小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス千駄ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス千駄ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅と北参道駅の2つが利用可能であり、気軽に東京や池袋にアクセスできます。そのために通勤を重視している、共働きの世帯にも適しています。

周辺には明治公園や代々木公園もあり、緑には非常に恵まれています。

五階建ての低層マンションであり、見た目はとても落ち着いた雰囲気です。高級住宅街の一角に立地しており、周辺の風景との一体感もあります。

カウンター式のキッチンが完備しており、広いために家事もスムーズに行えます。

近所には価格が安いOKストアがあるので、日ごろから積極的に活用しています。

学区内の千駄ヶ谷小学校には徒歩5分程度で行けるので、子供たちも安心して通学することができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあぼさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/29 14:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は近所にオーケーストアがあり、立地の割にとても安く食材が買える。隣にはドラッグストアもある。とても静かですが近所におしゃれなカフェやラストランも多く退屈しない。電車も北参道駅、国立競技場駅、千駄ヶ谷駅と3路線あり非常に便利。近くの神社や国立競技場周りなど、清々しい雰囲気。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 14:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北参道駅、千駄ヶ谷駅、国立競技場駅の3駅が使用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/30 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】とにかく都心アクセスが良好です。JR・大江戸線代々木駅が徒歩圏内なので、メトロで行けない場所も楽々です。駅近に激安スーパー（オーケーストア）や安いドラッグストア（ぱぱす）があり都心と思えないほど生活コストが安くつきます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅から徒歩2分の位置にあり、アプローチしやすいです。

マンションから徒歩6分の位置に明治神宮があります。

エントランスは二重オートロックになっているのが良いです。

完全バリアフリー設計になっているので高齢者でも安全に暮らせます。

マンションの前にカレーライスが美味しい「ビストロ田中」があります。

マンションの近くに東京女子医大病院と聖路加国際病院があるのが良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYASUさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/06 17:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,136万円

    459.1万円/坪

    ～

    10,763万円

    487.5万円/坪

  • 賃料査定

    33.6万円

    15,243円/坪

    ～

    37.2万円

    16,847円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス千駄ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1LDK 北西
2 2023年8月 2階 1LDK 北西
3 2023年7月 2階 1LDK 北西
4 2021年7月 2階 1LDK 北西
5 2021年2月 2階 2LDK 南東
6 2020年8月 2階 2LDK 南東
7 2020年6月 2階 2LDK 南東
8 2014年12月 2階 2LDK 南東
9 2014年9月 2階 2LDK 南東
10 2014年9月 2階 2LDK 南東
11 2014年2月 2階 1LDK 北西
12 2013年7月 2階 2LDK 南東
13 2012年9月 4階 1LDK 北西
平均 2階 60.44㎡ 8.32㎡ 7,454万円 ＠407万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス千駄ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス千駄ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス千駄ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 45.9 1LDK 南東
2022年12月 4階 45.9 1LDK 南東
2022年11月 2階 57.21 1LDK
2022年3月 4階 70.65 2LDK 南東
2021年5月 3階 45.9 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス千駄ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス千駄ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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