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西小山駅より徒歩で9分
洗足駅より徒歩で10分
大岡山駅より徒歩で12分
都立大学駅より徒歩で17分
学芸大学駅より徒歩で20分
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都目黒区南1丁目3番9号 周辺地図はこちら
2000年2月
21戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設
日本綜合地所
オーエーシー設計
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
目黒区立碑小学校
目黒区立第八中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 西小山駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランシティ目黒碑文谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →東急ストアやサイゼリアがあります。そのほか100円ショップやドラッグストア、飲食店、居酒屋もあるので単身の人には全く困りません。武蔵小山駅までも西小山駅から徒歩10分強で着くので、大きな商店街で身の回りのものを用意することが可能です。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →30分で渋谷、品川、新宿、大手町にでれます。アクセスはとてもいい住宅街になります。ただ、目黒線沿線を開発しているため、朝夜はすし詰め状態の混雑さです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →西小山駅付近は品川区目黒区になりますので、治安はとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | スケキヨさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/07 23:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】駅までが平坦で良いと思うし、色々な駅を利用出来て便利？ |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/09/12 21:32 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】南北線、三田線直通の目黒線は、利便性が高い。東横線や田園都市線と比べるとラッシュ時も、混雑しない点もメリット。 |
高級住宅街という雰囲気ではないが、静かな環境で、住みやすいところ。 |
環境グッド★ |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 14:22 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
5,359万円
295.3万円/坪
5,690万円
313.6万円/坪
賃料査定
18.6万円
10,250円/坪
20.5万円
11,329円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 1階 | 南 | |||||
| 9 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2012年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2012年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2011年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 64.71㎡ | 5.85㎡ | 4,852万円 | ＠247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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4階 | 68.88 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 63.88 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 68.88 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 63.88 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 63.88 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル目黒富士見台２
洗足徒歩7分 |
ライオンズマンション都立大学第２
都立大学徒歩12分 |
スカイコート都立大学
大岡山徒歩7分 |
ディアナコート目黒洗足
洗足徒歩10分 |
ノヴァ目黒南
西小山徒歩10分 |
メインステージ目黒南
大岡山徒歩9分 |
リムテラスガーデン大岡山
洗足徒歩7分 |
セボン目黒南
西小山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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