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目黒駅より徒歩で3分
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都目黒区下目黒1丁目3番22号 周辺地図はこちら
1979年9月
56戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
ナダヤ建設
ナダヤ建設設計事務所・社環設計連合
友隣サービス
所有権
第一種住居地域
下目黒小学校
第三中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 目黒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(493物件中)
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※エルアルカサル目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | けーびーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/02 13:32 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から非常に近いのですが、目黒通りからは少し入っているので静かです。 目黒駅周辺には飲食店も豊富かつスーパーも複数あるため非常に生活が便利です。 商店街が明るいため、女性の一人歩きでも安心です。 南北線・三田線・山手線と都内から神奈川方面に勤務される方には非常に好アクセスだと思います。 |
雅叙園や目黒川など散歩に適した場所が徒歩圏内に複数あります。 白金方面へも徒歩で行けるため休日の散歩には事欠きません。 また、治安も非常によく騒いでいる人はあまり見かけません。 |
常時オートロックと住み込みの管理人さんでセキュリティはいい方だと思います。 館内は非常にきれいで、ゴミ捨て場なども整理整頓されています。 |
リノベーションを行うことで、天井高はクリアできます。 隣の物音はほとんど聞こえません。 |
目黒通沿いには、これでもかというくらい飲食店が並んでいます。 ラーメンが好きな方には天国かもしれません。 |
目黒駅に行政の支所がある他、目黒区役所へも徒歩で行くことも可能です。 マンション内のコミュニケーションは非常に良好で、皆さん挨拶をきちんとされています。 |
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| ニックネーム | OAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/08 00:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2024年4月から、エントランスリニューアル工事が終わり、希望の多い宅配ボックスが設置されて便利になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tosha99さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 00:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は非常に便利で使い心地が良い。美味しい店も多く買い物にも便利で、子育てにも適する |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あささん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/09 17:28 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はターミナル駅であり、飲食店、スーパーなんでもある。東京都心部、神奈川方面どちらにも対応可能。 大きな駅には近いが、一本入ったところに住宅があるため、うるさくもない。 |
駅からは大通りを通ることができるので人通りがあり安全。 かつ住宅自体は一本入ったところにあるため、うるさくもない。 |
築年の分古いが、オートロック、駐車場、ゴミ出し場など最低限はある。 また、管理人さんが常駐しているというのもこの築年のマンションだと珍しいと思う。 |
内覧をする中では隣の音は気にならず、リノベーションをして天井を上げれば天高も気にならないと思う。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にある上、駅ビルも充実しているので、近隣で買えないものはないといえるほど充実している。 |
目黒川から坂を上ったところに位置しているので、川の氾濫などによるリスクは少ないと思われる。 |
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| ニックネーム | れおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/08 00:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築40年超えのわりには、エントランスは管理人さんにより、綺麗に保たれている。ゴミ捨て場が24hOKなのはありがたい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 20:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】西口は品川区、目黒区、下り坂から商店街が有り、しばらく下っていけば家具屋街へ。昔からあまり変わらない。東口は比較的平らで品川区、港区、庭園美術館や自然教育園と有料ながら駅ちかで緑を楽しめる場所もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/10/28 10:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| ニックネーム | マイホさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/23 20:10 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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総合レビュー
売却査定
10,077万円
411.3万円/坪
10,701万円
436.8万円/坪
賃料査定
25.6万円
10,487円/坪
28.3万円
11,591円/坪
表面利回り
3.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | |||||
| 23 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2015年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2014年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 41 | 2014年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 42 | 2014年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 43 | 2014年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.81㎡ | 9.32㎡ | 5,771万円 | ＠328万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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|
2階 | 44.74 | 2DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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|
|
4階 | 59 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
|
|
|
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|
2階 | 44.74 | 2DK | |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 44.74 | 2DK | |
| 2022年8月 | |
|
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|
3階 | 59 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイム目黒清水台
学芸大学徒歩12分 |
下目黒スカイマンション
武蔵小山徒歩12分 |
カーサ横河
目黒徒歩3分 |
トゥールロワイヤルエルモア目黒
目黒徒歩8分 |
ルクラス目黒
武蔵小山徒歩11分 |
パラスト下目黒
中目黒徒歩8分 |
コスモセシオン目黒
目黒徒歩18分 |
パークホームズ目黒アーバンレジデンス
目黒徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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