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初台駅より徒歩で6分
代々木公園駅より徒歩で10分
『初台駅』 京王線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区初台2丁目25番1号 周辺地図はこちら
2000年11月
31戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
モリモト、大成建設
モリモト
ナチュラル設計企画
モリモトクオリティ
所有権
第一種低層住居専用地域
幡代小学校
代々木中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,579物件中)
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 位
(266物件中)
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※ディアナコート代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】最寄駅は京王線初台駅で、徒歩6分の距離にあります。新宿区に隣接していて、各方面へのアクセスに非常に便利な場所です。駅の周辺には昔ながらの商店街があり、都会に居ながらレトロな雰囲気を味わうことができます。個性的なお店もたくさんあり、休みの日には街歩きが楽しめます。 |
マンションの周辺は落ち着いた住宅街で、集合住宅などが立ち並んでいます。このエリアには海外の大使館があり、非常に治安が良いです。 |
しっかりした建物で、外観が美しく保たれています。外側はタイル張りなので、重厚で高級感が感じられます。監視カメラやオートロックが完備されているので、セキュリティ面でも安心です。 |
2LDK～3LDKのファミリー向けの部屋が中心で、室内が広くて日あたりが良くて明るいです。天井が高いので解放感が感じられます。 |
日常の買い物であれば、初台駅の周辺に行けば必要な物は何でも揃います。 |
マンションの近くには保育園(元代々木保育園)や、こども園(代々木至誠こども園)などがあります。小中学校や公園もあるので、子育ての環境が整っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅、新宿西口まで自転車で約15分の好アクセスにもかかわらず、都心とは思えない閑静な住宅街であるところが魅力です。 住人の方々も昭和の昔からその土地に住んでいる方が多く治安も比較的良い地域です。 駅から続く商店街には八百屋や定食屋があり、地域の方々とコミュニケーションをとることができるのも魅力の一つです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒビノさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/14 18:46 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
11,174万円
456.1万円/坪
11,866万円
484.3万円/坪
賃料査定
31.5万円
12,891円/坪
34.9万円
14,247円/坪
表面利回り
3.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2010年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2010年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2009年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 83.17㎡ | 10.67㎡ | 9,336万円 | ＠375万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 107.18 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 105 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 107.18 | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 105 | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 107.18 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
初台レヂデンス
初台徒歩5分 |
フェアロージュ代々木
初台徒歩7分 |
マートルコート代々木公園
代々木八幡徒歩8分 |
マートルコート代々木八幡
代々木公園徒歩11分 |
リビオ初台アリアフォート
初台徒歩6分 |
初台スカイレジテル
初台徒歩2分 |
藤和シティコープ初台
初台徒歩3分 |
メゾンドソフォラ
初台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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