エス・バイ・エルマンション信濃町

外観

  • エス・バイ・エルマンション信濃町　エスバイエルマンション信濃町のエントランス
  • エス・バイ・エルマンション信濃町　エスバイエルマンション信濃町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    信濃町駅より徒歩で8分
    四ツ谷駅より徒歩で10分
    四谷三丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区若葉3丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    エス・バイ・エル明成建設

  • 新築時売主

    エス・バイ・エル

  • 設計事務所

    エス・バイ・エル明成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立四谷小学校

  • 中学校区

    区立四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●エレベータ
    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エス・バイ・エルマンション信濃町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エス・バイ・エルマンション信濃町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームumitoKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/06/01 22:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅まで徒歩圏内で利便性はとても良いです。

周囲は静かで、とくに休日はとても快適です。電車の音もあまり気になりません。

管理もしっかり行き届いており、きれいな印象です。

角部屋で採光もよく、周りに高い建物もすくないため開放感があります。

駅も近いため飲食店へのアクセスも良く、買い物にも不自由しません。

大学病院を含めて病院も近く、迎賓館も近いため防犯の面も安心です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmia753 さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/13 19:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地で、ゆったり過ごせると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【信濃町駅に対する口コミ】3路線走っているので新宿駅・東京駅・渋谷駅などどこに出るにもとにかく便利。 中央線の快速に乗れば新宿までは1駅。しかも朝のラッシュ時でも四ツ谷⇒新宿、四谷⇒東京駅いずれも押しつぶされるというほど混むこともない上に、そもそも電車に乗っている時間が少ないのでとても楽。 JRの駅にはアトレがあり、成城石井なども入っているのでちょっとしたお買い物もできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,359万円

    426.9万円/坪

    ～

    7,814万円

    453.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    12,141円/坪

    ～

    23.1万円

    13,418円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エス・バイ・エルマンション信濃町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 北
2 2024年1月 5階 2LDK 北
3 2023年12月 5階 2LDK 北
4 2023年11月 5階 2LDK 北
5 2023年10月 5階 2LDK 北
6 2023年9月 5階 2LDK 北
7 2023年5月 1階 3LDK 南
8 2022年10月 2階 2LDK 南
9 2022年6月 2階 2LDK 南
10 2022年6月 2階 2LDK 南
11 2022年2月 2階 2LDK 南
12 2021年11月 2階 2SLDK 南
13 2020年10月 6階 1LDK 北
14 2020年6月 6階 1LDK 北
15 2020年5月 5階 2LDK 西
16 2019年3月 1階 3LDK 南
17 2019年3月 5階 2LDK 北西
18 2019年3月 5階 2LDK 北西
19 2019年3月 3階 2LDK 北西
20 2019年2月 1階 3LDK 南
21 2019年1月 1階 3LDK 南
22 2018年12月 6階 2LDK 南
23 2018年11月 1階 2SLDK 南
24 2018年11月 2階 1DK 東
25 2018年10月 5階 2LDK 北
26 2018年6月 1階 2LDK
27 2018年5月 8階 1LDK
28 2018年4月 6階 1DK 東
29 2018年3月 2階 1DK 東
30 2018年2月 2階 1DK 東
31 2018年1月 6階 1DK
32 2017年11月 8階 1LDK
33 2017年5月 8階 1LDK
34 2017年3月 4階 2LDK 南
35 2017年2月 6階 3LDK
36 2017年1月 6階 3LDK
37 2016年11月 4階 2LDK 南
38 2016年9月 4階 2LDK 南
39 2016年8月 2階 3LDK
40 2016年7月 8階 1LDK 東
41 2016年6月 2階 2LDK 南
42 2016年5月 7階 2LDK 北
43 2016年5月 4階 2LDK 南
44 2016年4月 4階 3LDK
45 2016年3月 5階 2LDK
46 2016年3月 4階 2LDK 南
47 2016年2月 4階 2LDK 南
48 2016年2月 2階 2LDK
49 2016年2月 2階 3LDK
50 2016年1月 8階 1LDK 北
51 2015年10月 2階 2LDK 南
52 2015年10月 8階 2SLDK 南
53 2015年10月 8階 1LDK 北
54 2015年8月 2階 2LDK 南
55 2015年6月 7階 2LDK 北
56 2015年4月 8階 2SLDK 南
57 2015年3月 8階 1LDK 北
58 2014年11月 7階 1LDK 北西
59 2014年7月 5階 1SLDK 南
60 2014年4月 5階 1SLDK 南
61 2014年2月 4階 3LDK
62 2014年2月 5階 1SLDK 南
63 2013年4月 2階 2LDK
64 2013年4月 8階 1DK
65 2013年3月 2階 2LDK
66 2013年2月 8階 1DK
67 2012年12月 2階 2LDK
68 2012年12月 8階 1DK
69 2012年11月 2階 2LDK
70 2011年5月 2階 3LDK
71 2011年4月 4階 1LDK
72 2011年2月 3階 2LDK
73 2011年1月 6階 3LDK
74 2010年7月 6階 3LDK
75 2010年3月 6階 1DK
76 2010年2月 4階 1LDK
77 2009年12月 6階 3LDK
78 2009年9月 3階 3LDK
79 2009年8月 6階 3LDK
80 2009年8月 2階 2LDK
81 2009年7月 2階 2LDK
82 2009年7月 3階 3LDK
83 2009年4月 6階 2LDK
84 2009年3月 6階 3LDK
85 2009年2月 6階 3LDK
平均 4階 59.55㎡ 5.93㎡ 5,480万円 ＠306万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エス・バイ・エルマンション信濃町の過去の販売相場

赤線 ＝ エス・バイ・エルマンション信濃町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エス・バイ・エルマンション信濃町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 8階 44.6 1LDK
2023年2月 4階 37.05 1DK 東
2021年10月 3階 54.64 2LDK 西
2021年9月 3階 54.64 2LDK 北
2021年5月 8階 44.6 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エス・バイ・エルマンション信濃町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エス・バイ・エルマンション信濃町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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