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若松河田駅より徒歩で1分
早稲田駅より徒歩で12分
曙橋駅より徒歩で12分
四谷三丁目駅より徒歩で18分
『若松河田駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区若松町9番14号 周辺地図はこちら
2006年5月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
三菱地所
三輪設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
商業地域
余丁町小学校
新宿中学校
●平成21年12月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(161物件中)
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※パークハウス新宿若松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kochan.ykさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/11 03:09 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】とにかく、駅に近く、新宿西口方面に行くには便利。現在スーパーを建設中なので完成後はかなり便利になりそう。大江戸線は郊外からの電車よりかなり空いている。 |
近くには東京を代表する大病院が２つもある。都心に近い割にすごく静かである。戸山公園までは近い。 |
管理状況は良いと思う。セキュリティも一般的な監視カメラ、オートロックはある。駐車場も現在は空きがあるようです。 |
南側が低層の住宅であり、距離も離れていて、南側はハイサッシなので、日照は問題ないです。バリアフリーで柱や梁の出っ張りも目立たない構造です。北側はポーチがあり、廊下との距離を取っている。 |
スーパーは、徒歩５分位が一番近く、さらに直ぐそばに2013年度中に完成予定です。 |
小中学校は比較的近い。また学校は選抜制なので、学区内以外でも選べる。都心に近いので、私立に行っている子も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 10:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】都営大江戸線しか走っていないながら、新宿まで２駅、飯田橋までも２駅と、大変利便性のよい、新宿区内のいわば「砂漠地帯」となっている。全体的には閑静な住宅街で、２階建ての大型ライフがあり、生活には不便しない。実は、場所によっては早稲田大学のある早稲田駅（東京メトロ東西線）や、曙橋（都営新宿線）までも徒歩圏内ではあり、頑張れば２線路を使える生活を送れる。また、隠れたメリットとしては、韓国街で有名な新大久保も徒歩圏内で、韓国料理や韓国アイドルグッズ店に近いだけでなく、地元の韓国の方々が行く韓国食品のスーパーマーケットも近かったりする。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/20 22:31 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
9,789万円
443.4万円/坪
10,394万円
470.8万円/坪
賃料査定
27.9万円
12,668円/坪
30.9万円
14,002円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 6階 | 南西 | |||||
| 12 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2013年4月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2013年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2010年8月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2010年5月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2009年4月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2009年3月 | 12階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.38㎡ | 5.76㎡ | 6,964万円 | ＠331万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 73.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 71.92 | 2SLDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 75.28 | 2SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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13階 | 71.92 | 2SLDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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8階 | 73.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクサス新宿若松町ｓｔａ．
若松河田徒歩2分 |
シャンベール若松町
若松河田徒歩3分 |
若松マンション
若松河田徒歩7分 |
メインステージ若松河田
若松河田徒歩4分 |
マイコート若松町ガーデンフラッツ
若松河田徒歩4分 |
グランレジェイド若松町レジデンス
若松河田徒歩3分 |
菱和パレス若松町
若松河田徒歩4分 |
パレスハイツ若松町
若松河田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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