大岡山パークホームズ

外観

  • 大岡山パークホームズのエントランス
  • 大岡山パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 大岡山パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 大岡山駅より徒歩で3分
    洗足駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線 
    『洗足駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都大田区北千束3丁目25番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    清水窪小学校

  • 中学校区

    石川台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大岡山パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大岡山パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、住んでいる年代は子どもから高齢者まで様々です。ウェリナ大岡山という介護付きマンションが建ったばかりで駅上には東急病院もあり高齢者に優しい街ですが、駅前に東京工業大学があるなど若い人も多く活気にあふれています。とはいえ嫌な煩さはなく、治安はとても良いです。リーズナブルなスーパーとやや高級志向のスーパーがあり、選択肢が広いです。コンビニやファーストフード店、ファミリーレストランもたくさんあります。交通アクセスは最高で、目黒駅から先の東京メトロや都営地下鉄、反対の横浜・中華街方面や東急大井町線、自由が丘や二子玉川、反対側の大井町方面など主要な駅にとても出やすいです。 駅前には交番があり、ロータリーや歩道の整備も進んでいます。商店街はコンビニやチェーン店だけでなく個人商店も頑張って営業しており、シャッターが下りているところがほとんどありません。駅前の駐輪場も数が豊富なので、とても生活しやすい街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 14:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】大井町線と目黒線の2路線が使えて便利です。都内への出やすさを考えると家賃相場は低いと思われます。

駅前に深夜まで営業しているスーパーとコンビニも数軒あります。駅近くにカルディがあるのが珍しく、嬉しいです。駅や駅周辺はきれいで、適度に賑わいがあります。

大学があるので、低価格帯の飲食店やカフェが多いです。

駅が東急病院という総合病院にに直結しており、安心感がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,375万円

    336.4万円/坪

    4,645万円

    357.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    10,003円/坪

    14.3万円

    11,056円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大岡山パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 2階 1LDK
2 2020年12月 3階 1DK 西
3 2020年11月 3階 1DK 西
4 2020年11月 2階 1LDK
5 2020年8月 2階 1LDK
6 2020年7月 3階 1DK 西
7 2019年12月 4階 2LDK
8 2019年10月 4階 2LDK
9 2019年8月 4階 2LDK
10 2019年6月 4階 2LDK
11 2019年5月 4階 2LDK
12 2018年4月 1階 1LDK
13 2018年3月 1階 1LDK 北西
14 2017年11月 1階 1LDK
15 2016年10月 1階 1LDK
16 2014年10月 2階 1LDK 北西
17 2014年9月 2階 1LDK 北西
18 2014年6月 2階 1DK
平均 2階 44.56㎡ 5.45㎡ 4,212万円 @310万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大岡山パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 大岡山パークホームズの売買相場 緑線 = 大田区北千束の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大岡山パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 3階 57.85 2LDK
2019年9月 2階 43.1 2LDK
2016年10月 3階 49.2 2LDK
2016年10月 3階 56.21 2LDK
2014年11月 3階 49.2 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大岡山パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 大岡山パークホームズの賃料相場 緑線 = 大田区北千束の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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