購入をお考えの皆様
「大岡山パークホームズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「大岡山パークホームズの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大岡山駅より徒歩で3分
洗足駅より徒歩で10分
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
東京都大田区北千束3丁目25番5号 周辺地図はこちら
1985年8月
19戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
戸田建設
三井不動産
戸田建設
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
清水窪小学校
石川台中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大岡山駅ランキング |
---|---|---|
位 (2,316物件中) | 位 (117物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※大岡山パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大岡山駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、住んでいる年代は子どもから高齢者まで様々です。ウェリナ大岡山という介護付きマンションが建ったばかりで駅上には東急病院もあり高齢者に優しい街ですが、駅前に東京工業大学があるなど若い人も多く活気にあふれています。とはいえ嫌な煩さはなく、治安はとても良いです。リーズナブルなスーパーとやや高級志向のスーパーがあり、選択肢が広いです。コンビニやファーストフード店、ファミリーレストランもたくさんあります。交通アクセスは最高で、目黒駅から先の東京メトロや都営地下鉄、反対の横浜・中華街方面や東急大井町線、自由が丘や二子玉川、反対側の大井町方面など主要な駅にとても出やすいです。 駅前には交番があり、ロータリーや歩道の整備も進んでいます。商店街はコンビニやチェーン店だけでなく個人商店も頑張って営業しており、シャッターが下りているところがほとんどありません。駅前の駐輪場も数が豊富なので、とても生活しやすい街です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/15 14:41 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大岡山駅に対する口コミ】大井町線と目黒線の2路線が使えて便利です。都内への出やすさを考えると家賃相場は低いと思われます。 |
駅前に深夜まで営業しているスーパーとコンビニも数軒あります。駅近くにカルディがあるのが珍しく、嬉しいです。駅や駅周辺はきれいで、適度に賑わいがあります。 |
大学があるので、低価格帯の飲食店やカフェが多いです。 |
駅が東急病院という総合病院にに直結しており、安心感がある。 |
売却査定
4,375万円
336.4万円/坪
4,645万円
357.2万円/坪
賃料査定
13.0万円
10,003円/坪
14.3万円
11,056円/坪
表面利回り
3.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
3 | 2020年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
4 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
5 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
7 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2018年4月 | 1階 | 1LDK | |||||
13 | 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
14 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
15 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
16 | 2014年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
17 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
18 | 2014年6月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
平均 | 2階 | 44.56㎡ | 5.45㎡ | 4,212万円 | @310万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 3階 | 57.85 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 2階 | 43.1 | 2LDK | |||||||
2016年10月 | 3階 | 49.2 | 2LDK | |||||||
2016年10月 | 3階 | 56.21 | 2LDK | 東 | ||||||
2014年11月 | 3階 | 49.2 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北千束スカイマンション
北千束徒歩2分 |
ヴェラハイツ洗足
洗足徒歩3分 |
北千束コーポラス
北千束徒歩1分 |
プレミアムキューブ大岡山ドゥ
大岡山徒歩6分 |
プレミアムキューブ大岡山
大岡山徒歩6分 |
マック千束コート
北千束徒歩3分 |
ラアトレ大岡山
大岡山徒歩3分 |
アルス洗足池公園アキュア
北千束徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。