グランドメゾン新宿東

外観

  • グランドメゾン新宿東のエントランス
  • グランドメゾン新宿東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン新宿東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で3分
    新宿三丁目駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿1丁目29番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    住友建設

  • 管理会社

    アベ・エステート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン新宿東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン新宿東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームファニイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/23 02:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は新宿御苑前、新宿から丸の内線で2駅です。東京や大手町にも1本で、通勤にも便利でしょう。

新宿御苑がすぐ近く。御苑そのものは入園料がかかりますが、遊歩道は無料で通行でき、新宿の南口からはぶらぶらと歩いて帰ってくることも可能です。また、遊歩道に並行した旧道は、新海誠監督のアニメ映画の舞台になった店が複数あり、とても良い雰囲気です。

コンパクトな作りで、エントランスから部屋まで手早く行けます。部屋によっては裏階段を使って裏の通りから入ることもできます。

この年代のマンションとしては普通かと思います。

最近は靖国通りの反対側に再開発でヨークマートができたため、食品の買い物も便利です。ドラッグストアは近所複数件あります。コンビニは激戦区なので不自由しません。

小学校がすぐ近くです。入れるかどうかは別として、保育園もあります。公園も小さいですがそこそこあります。病院も多く、複数の大病院がタクシー圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームFoxyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/29 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅近で便利です。飲食店、コンビニも沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】とても大きな駅です。 年々大きくなったいる気がします。 案内表示板が多く、複雑ですが、標識を見るとしっかり目的地にたどり着くことができます。 周りはとても発達していて、雨の日もぬれずに小田急線、京王線、都営地下鉄大江戸線、丸ノ内線などに乗り換え可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームFoxyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/22 11:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近マンションで、アクセスは便利。外壁は綺麗？

モザイクを全て外す
ニックネームFoxyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/18 16:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い。日当たりも良いです。外壁も綺麗

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】都会のまっただなかにある駅ですね。日本人で知らない人はいないと思います。 付近には食べ物屋はたくさんあります。土地勘がなくよく知らない人は高島屋の上の階に行けばよいハンバーグが食べられます。 デパートとたくさんあるので手に入らないものはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームFoxyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/17 19:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿御苑前駅に近いし、アクセスは満足です。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,949万円

    325.0万円/坪

    ～

    3,131万円

    345.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    9,943円/坪

    ～

    9.9万円

    10,989円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン新宿東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 北
2 2024年2月 2階 1R 西
3 2023年10月 7階 1R 北東
4 2023年9月 7階 1R 北東
5 2023年8月 4階 1DK 北
6 2023年7月 3階 3LDK 南
7 2023年3月 4階 1K 西
8 2023年2月 4階 1K 西
9 2023年2月 4階 1DK 北
10 2022年12月 4階 1K 西
11 2022年11月 4階 1K 西
12 2022年11月 2階 1R 北
13 2022年11月 4階 1K 西
14 2022年11月 4階 1K 西
15 2022年10月 4階 1K 西
16 2022年10月 4階 1DK 北
17 2022年10月 2階 1R 北
18 2022年10月 4階 1K 西
19 2022年7月 4階 1DK 北
20 2022年5月 5階 1K 西
21 2022年4月 2階 1K 北
22 2022年4月 4階 1R 北西
23 2022年4月 4階 1DK 北
24 2022年3月 2階 1K 北
25 2022年3月 5階 1K 西
26 2022年2月 2階 1R 南
27 2022年2月 5階 1K 西
28 2022年1月 2階 1R 南
29 2021年12月 4階 1K 北西
30 2021年12月 4階 1R 北
31 2021年10月 4階 1R 西
32 2021年10月 4階 1R 北
33 2021年10月 4階 1R 北
34 2021年10月 5階 1K 西
35 2021年4月 6階 1K 北
36 2021年4月 9階 1K 西
37 2021年4月 5階 1K 西
38 2021年2月 4階 1K 西
39 2020年9月 2階 1K 北東
40 2020年9月 7階 1R 北東
41 2020年9月 2階 1K 北東
42 2020年8月 4階 1K 西
43 2020年6月 2階 1K 北東
44 2020年6月 7階 1R 北東
45 2020年2月 2階 1K 南西
46 2020年1月 2階 1K 南西
47 2019年9月 3階 1K 北東
48 2019年8月 5階 北東
49 2019年7月 3階 1K 北東
50 2019年7月 2階 北
51 2019年7月 5階 北東
52 2019年7月 7階 1K 北東
53 2019年6月 3階 1K 北東
54 2019年4月 7階 1R 北東
55 2019年2月 3階 1R 北東
56 2019年2月 7階 1DK 北東
57 2019年2月 3階 1K 北東
58 2018年12月 3階 1R 北東
59 2018年12月 3階 1K 北東
60 2018年11月 7階 1R
61 2018年10月 3階 1R 北東
62 2018年10月 5階 1K 北東
63 2018年8月 5階 1K 北東
64 2018年7月 6階 1K 西
65 2018年6月 6階 1K 西
66 2018年6月 5階 1K 北東
67 2018年5月 6階 1K 西
68 2018年3月 4階 2SLDK 南
69 2018年3月 5階 1R 北西
70 2018年3月 5階 1R 北西
71 2018年2月 4階 2SLDK 南
72 2017年12月 4階 南
73 2017年11月 5階 1R 北西
74 2017年9月 5階 1R 北西
75 2017年9月 5階 1R 北西
76 2017年9月 5階 1R 北西
77 2017年8月 4階 南西
78 2017年8月 4階 1LDK
79 2017年5月 4階 1K
80 2017年4月 7階 1R
81 2016年9月 5階 1K 北
82 2016年8月 5階 1R 北
83 2016年8月 5階 1K 北
84 2015年11月 2階 1R 北東
85 2014年3月 2階 1K 北東
86 2013年11月 3階 1R 北東
87 2013年10月 3階 1R 北東
平均 4階 31.31㎡ 4.41㎡ 2,621万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン新宿東の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン新宿東の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン新宿東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 30.25 ワンルーム 北東
2023年8月 3階 30.25 ワンルーム 北東
2023年6月 3階 30.25 ワンルーム 北東
2023年5月 6階 32.52 ワンルーム
2023年3月 3階 66.7 1SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン新宿東の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン新宿東の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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