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新宿御苑前駅より徒歩で4分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿1丁目23番3号 周辺地図はこちら
1970年11月
26戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大亜建設
栄家興業
大亜建設
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (158物件中) | |
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※御苑コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | fuyuさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/02/28 12:35 |
5.0
4.0
1.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅徒歩5分は最高の立地と言える。 |
向かいが花園スクールパークで周辺は商業地域にしては穏やか。 |
一階が駐車場、駐輪場として使い勝手が良い。 |
ファミリータイプとして使える広さ。家族連れ向き |
場所柄食事、買い物に不自由しない。公園、図書館も近く、これらを利用する人にとっては良いかと。 |
小学校、公園が近いのでそれなりの家族連れにはメリット。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が複数あり、食事には困らない。少し歩くが、徒歩圏内にスーパーマーケット(イトーヨーカドー)があり、生活に便利。駅名の通り、新宿御苑が近くにあり、休日は自然の中でゆっくりとリフレッシュすることができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,071万円
299.1万円/坪
4,322万円
317.6万円/坪
賃料査定
13.0万円
9,588円/坪
14.4万円
10,597円/坪
表面利回り
3.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2022年10月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
3 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2013年9月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
平均 | 6階 | 43.85㎡ | 4.57㎡ | 3,115万円 | @236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6階 | 42.64 | 1DK | 西 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 51.57 | ワンルーム | 東 | ||||||
2015年10月 | 7階 | 45.07 | 2LDK | 西 | ||||||
2015年10月 | 7階 | 45.07 | 2LDK | 西 | ||||||
2014年11月 | 6階 | 45.07 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
YKB新宿御苑
新宿御苑前徒歩1分 |
ガリシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩7分 |
貝塚ビル
新宿三丁目徒歩5分 |
ダイアパレス新宿1丁目
新宿御苑前徒歩3分 |
番衆町ダイヤモンドマンション
新宿三丁目徒歩3分 |
メインステージ新宿
若松河田徒歩5分 |
クリオ新宿戸山壱番館
東新宿徒歩6分 |
オリエント新宿
新宿御苑前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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