パークハウスセントリエ

外観

  • パークハウスセントリエのエントランス
  • パークハウスセントリエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウスセントリエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    若松河田駅より徒歩で2分
    牛込柳町駅より徒歩で6分
    早稲田駅より徒歩で9分
    曙橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区若松町31番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    余丁町小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「ライフ若松河田駅前店」約110m ●病院「東京女子医大病院」約420m ●「丸正」約220m ●「セブンイレブン」約40m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウスセントリエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウスセントリエ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 10:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】新宿区内なのに、静かで新宿駅まで歩いても行ける。そこそこ時間はかかるが。 スーパーもドラッグストアも何軒かあり、生活するには困らない。 大学病院も二つあるので、いざというときには心強い。 物価は高いが子育てしやすいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/25 06:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】駅近。駅からすぐにライフがあり、買い物も充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/11 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,958万円

    503.2万円/坪

    ～

    11,636万円

    534.3万円/坪

  • 賃料査定

    26.8万円

    12,332円/坪

    ～

    29.6万円

    13,630円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウスセントリエの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2023年10月 13階 3LDK 南東
3 2023年6月 7階 3LDK 南
4 2023年6月 7階 2LDK 南西
5 2023年5月 13階 3LDK 南東
6 2023年5月 12階 2LDK 西
7 2023年3月 2階 3LDK 南東
8 2022年12月 2階 3LDK 南
9 2022年12月 2階 3LDK 南
10 2022年11月 8階 2LDK 南西
11 2018年7月 10階 1LDK 西
12 2018年4月 10階 1SLDK 西
13 2018年4月 10階 2LDK
14 2018年3月 10階 2LDK 南西
15 2017年8月 9階 3LDK
16 2017年4月 3階 1K 南西
17 2017年4月 9階 3LDK 南東
18 2017年3月 11階 3LDK 南南東
19 2016年10月 8階 2LDK 西南西
20 2016年9月 3階 1 K 西南西
21 2016年2月 7階 2LDK 西南西
22 2015年2月 13階 3LDK
23 2014年12月 11階 2LDK 南西
24 2014年11月 13階 3LDK
25 2014年10月 13階 3LDK
26 2014年2月 9階 2LDK 南西
27 2013年5月 11階 2LDK 西南西
28 2013年2月 12階 2LDK 西南西
29 2012年10月 2階 1 K 西南西
30 2012年3月 2階 1 K 西南西
31 2012年2月 7階 2LDK 西南西
32 2012年2月 12階 2LDK 西南西
33 2011年12月 12階 2LDK 西南西
34 2011年12月 2階 1 K 西南西
35 2011年9月 2階 1 K 西南西
36 2011年7月 9階 3LDK 南南東
37 2011年6月 9階 3LDK 南南東
38 2011年6月 14階 3LDK 南南東
39 2011年4月 10階 3LDK 南南東
40 2011年4月 9階 3LDK 南南東
41 2011年3月 2階 1 K 西南西
42 2011年1月 9階 2LDK 西南西
43 2010年5月 10階 2LDK 西南西
平均 8階 56.96㎡ 9.69㎡ 6,062万円 ＠342万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウスセントリエの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウスセントリエの売買相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウスセントリエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 26.36 1K 南西
2023年10月 12階 72.09 3LDK 南
2023年4月 11階 55.28 2LDK 南西
2023年2月 8階 70.11 3LDK 南東
2022年9月 7階 72.09 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウスセントリエの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウスセントリエの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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