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牛込柳町駅より徒歩で6分
曙橋駅より徒歩で8分
市ケ谷駅より徒歩で10分
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区市谷加賀町2丁目3番13号 周辺地図はこちら
1978年11月
45戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
島藤建設工業
清風荘ホテル
島藤建設
三生管財
日勤
所有権
第一種住居地域
市谷小学校
牛込第一中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込柳町駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,880物件中) | 位 (162物件中) | |
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※市谷アビタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | krkrさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/18 21:16 |
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町駅 徒歩6~7分:駅近くにスーパー、ドラッグストアがあり便利。しかし飲食店、コンビニは少ない。 都営新宿線曙橋駅徒歩10分未満:駅近くにスーパー、ドラッグストア、また八百屋もあり、暮らしやすい。コンビニ充実、飲食店もまあまあある。 JR/メトロ市ヶ谷駅、丸ノ内線四谷三丁目も徒歩圏内。道路も外苑東通りがすぐそばを通っており便利。 |
近隣はマンションだらけのため、夜は静かな環境。 |
管理人は常駐ではないが、夜間もいるようなので住み込みと思われる。ゴミ置き場は狭いため毎日溢れているが、曜日問わず管理人が割ときちんと片づけてくれている。 |
分譲マンションのため、㎡数は大きめの部屋が多い。 |
近所にイオン系列の小型スーパーがあるので、最低限は事足りる。また大型ドラッグストアも徒歩5分ほどの場所にある。 |
目の前が加賀公園のため、子育てには便利と思われる。また、近隣の物件も分譲が多く、ファミリー層が多いのも安心か。東京女子医大が徒歩15分ほどの場所にあるため、救急外来もできる。ここ数年、マンションの住人の質が上がり、すれ違う時にほとんどの住人は(知らない人でも)挨拶をするなど感じがよい人が多い。 |
ニックネーム | okbさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/18 01:03 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線、都営新宿線、JR総武線の三路線が利用できるので、どこに行くにも便利で、都心にお勤めなら都心に住む利便性を目いっぱい享受できます。 |
騒音などなく静かな環境です。 加賀公園が目の前なので小さなお子さんがいる方は特に重宝します。近い将来、すぐ近くの外苑東通りの道幅が拡張されるので、交通の便もさらに良くなります。 |
現在(2020年)もそうだと思いますが、管理人さんが住まわれていたので原則的に勤務時間外は遠慮しますが、安全面で安心感があり、気さくな方で対応も良好でした。地域の治安も良いです。 |
通常の設備は整っていて、洗濯機をベランダになどということはありません。 |
徒歩3~4分の範囲にまいばすけっとやコンビニがあり、徒歩5~6分にスーパー「よしや」あります。 |
環境にも書きましたが、加賀公園が目の前なので小さなお子さんがいる方は特に重宝します。徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校があり。 病院は東京女子医大が近いです。 |
売却査定
5,036万円
282.3万円/坪
5,348万円
299.7万円/坪
賃料査定
19.1万円
10,754円/坪
21.2万円
11,886円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
2 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
5 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
7 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
9 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
12 | 2022年12月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
13 | 2022年12月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
14 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
16 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
17 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
19 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
20 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
21 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
22 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
23 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
24 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
26 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
29 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年2月 | 2階 | 1SLDK | |||||
31 | 2018年2月 | 2階 | 1SLDK | |||||
32 | 2018年1月 | 2階 | 1SLDK | |||||
33 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | |||||
34 | 2017年8月 | 2階 | 1SLDK | |||||
35 | 2017年6月 | 2階 | 1SLDK | |||||
36 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
37 | 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
38 | 2017年3月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
39 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
40 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
41 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
42 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
44 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
45 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
46 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 54.21㎡ | 8.55㎡ | 4,229万円 | @260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 3階 | 47.22 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 27.6 | 1DK | 西 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 27.6 | 1DK | 西 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 47.22 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 27.6 | 1DK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリス市谷加賀町
牛込柳町徒歩6分 |
フォルム市谷加賀町
牛込柳町徒歩6分 |
パークコート市谷加賀町
牛込柳町徒歩3分 |
ザ・パークハウス市谷加賀町
牛込柳町徒歩4分 |
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
牛込柳町徒歩6分 |
市谷加賀町スカイマンション
牛込柳町徒歩6分 |
パークコート市谷加賀町二丁目
牛込柳町徒歩3分 |
グランドメゾン加賀町
曙橋徒歩6分 |
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