デュオスカーラ神楽坂タワー

外観

  • デュオスカーラ神楽坂タワーのエントランス
  • デュオスカーラ神楽坂タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    牛込神楽坂駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で7分
    牛込柳町駅より徒歩で10分
    市ケ谷駅より徒歩で11分
    飯田橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区北町22番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    ケン設計工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオスカーラ神楽坂タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ神楽坂タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 20:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】改札は一つしかないので、わかりやすい。出口が三つあるが間違った出口からでても、他の出口に回りやすい。階段はあるが、エレベーターもあり。階段が多すぎることもないので、初めて利用してもわかりやすく、利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/24 01:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペット可の物件がないなか、こちらはokでした。タワーというだけあって高層階であれば眺望も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,428万円

    407.9万円/坪

    ～

    5,764万円

    433.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    12,103円/坪

    ～

    17.8万円

    13,377円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ神楽坂タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1R 北
2 2023年12月 2階 1LDK 北西
3 2023年11月 10階 1DK 北西
4 2023年8月 2階 1LDK 北西
5 2023年6月 11階 1DK 北西
6 2023年5月 11階 1DK 北西
7 2023年5月 2階 1LDK 北西
8 2023年5月 3階 1LDK 北
9 2023年4月 2階 1LDK 北西
10 2023年4月 11階 1DK 北西
11 2023年3月 2階 1LDK 北西
12 2023年1月 11階 1DK 北西
13 2023年1月 5階 1R 北
14 2022年11月 2階 1LDK 北西
15 2021年9月 10階 1DK 北
16 2020年12月 3階 1DK 北
17 2020年5月 2階 1DK 北
18 2020年4月 7階 1DK 北
19 2020年3月 13階 1LDK 北西
20 2020年1月 2階 1DK 北
21 2019年9月 13階 1LDK 北西
22 2019年7月 13階 1LDK 北西
23 2019年3月 13階 1LDK 北西
24 2019年2月 1階 1R 北
25 2018年12月 1階 1R 北
26 2018年11月 1階 1R 北
27 2018年10月 9階 1R 北西
28 2018年4月 3階 1DK
29 2018年3月 3階 1DK
30 2018年1月 3階 1DK
31 2017年6月 8階 1DK
32 2017年6月 8階 1DK 北
33 2016年6月 8階 1DK 北北西
34 2016年5月 2階 1LDK 北
35 2016年3月 8階 1DK 北西
36 2016年3月 2階 1LDK 北
37 2015年10月 4階 1LDK 北西
38 2014年10月 2階 1DK 西
39 2014年1月 2階 1LDK 北北西
40 2012年10月 3階 1 R 北北西
41 2012年9月 3階 1 R 北北西
42 2012年9月 3階 1 R 北北西
43 2012年5月 6階 1DK 北北西
44 2012年5月 6階 1DK 北北西
45 2012年5月 11階 1DK 北北西
46 2012年5月 6階 1DK 北北西
47 2012年5月 9階 1DK 北北西
48 2012年4月 6階 1DK 北北西
49 2012年4月 8階 1DK 北北西
50 2012年3月 6階 1DK 北北西
51 2012年2月 6階 1DK 北北西
52 2012年1月 6階 1DK 北北西
53 2011年4月 4階 1DK 北北西
54 2011年1月 4階 1 R 北北西
55 2010年10月 4階 1 R 北北西
56 2010年5月 12階 2LDK 北北西
57 2010年4月 14階 1 R 北北西
58 2009年12月 12階 2LDK 北北西
59 2009年10月 7階 1DK 北北西
60 2009年1月 6階 1 R 北北西
61 2009年1月 14階 1 R 北北西
62 2009年1月 8階 1 R 北北西
平均 6階 40.58㎡ 3.16㎡ 4,010万円 ＠325万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ神楽坂タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ デュオスカーラ神楽坂タワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオスカーラ神楽坂タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 34.55 1DK 北西
2024年2月 8階 45.69 1LDK 北西
2023年5月 2階 34.55 1DK 北西
2023年4月 2階 45.69 1LDK
2023年3月 1階 32.71 ワンルーム 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ神楽坂タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオスカーラ神楽坂タワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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