フリーディオ神楽坂

外観

  • フリーディオ神楽坂のエントランス
  • フリーディオ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フリーディオ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    神楽坂駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都新宿区天神町37番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    朝日建物

  • 設計事務所

    濱田精介建築設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立江戸川小学校

  • 中学校区

    区立牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フリーディオ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フリーディオ神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆきねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/11 20:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。また路線も多いので便利です。

春になると近所の桜が綺麗ですし、神楽坂の飲み屋が近いです。

エントランスが非常に綺麗です。また、部屋には鍵が２つあります

キッチンが広くて使いやすいです。また、９階に住んでいましたが、虫は一切出ませんでした。

スーパーは近所に５個ほどあって便利です。

保育園は近所にあります。小学校も少し離れたところにありますが、不便そうに見えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂は大人の町って感じがして、住んでいて気分がよいです。飲食店のラインナップに関しては東京屈指なんじゃないかなと思うくらい充実しています。交通の便もよいですよ。東西線と大江戸線が通じているので都心部へのアクセスかんたんです。ずっと住み続けたい町ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,651万円

    402.4万円/坪

    ～

    3,877万円

    427.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    14,206円/坪

    ～

    14.2万円

    15,702円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フリーディオ神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 西
2 2024年1月 2階 1R 東
3 2023年12月 8階 1LDK 西
4 2023年11月 2階 1R 東
5 2023年10月 2階 1R 東
6 2023年2月 11階 1LDK 西
7 2023年1月 11階 1LDK
8 2022年11月 11階 1LDK 西
9 2022年10月 11階 1LDK 西
10 2021年12月 9階 1DK 西
11 2021年11月 9階 1DK 西
12 2021年6月 2階 1R 東
13 2021年6月 2階 1R 西
14 2021年4月 2階 1R 西
15 2021年2月 2階 1R 東
16 2020年9月 10階 1R 西
17 2020年7月 10階 1R 西
18 2020年6月 8階 1R 西
19 2020年3月 8階 1R 西
20 2019年9月 8階 1R 西
21 2019年2月 4階 1R 西
22 2018年10月 10階 1R 西
23 2018年8月 4階 1R 西
24 2018年3月 4階 1R 西
25 2018年3月 4階 1R 西
26 2018年2月 10階 1R 西
27 2018年1月 4階 1R 西
28 2018年1月 11階 2LDK
29 2017年11月 11階 2LDK
30 2017年11月 10階 1R 西
31 2017年9月 7階 1K
32 2017年9月 11階 2LDK 西
33 2017年8月 4階 1R 西
34 2017年8月 4階 1R 西
35 2017年7月 7階 1K 西
36 2017年6月 7階 1K 西
37 2017年6月 10階 1R 西
38 2017年5月 7階 1K 西
39 2017年5月 11階 2LDK
40 2017年4月 7階 1K
41 2017年4月 11階 2LDK
42 2017年3月 10階 1R 西
43 2017年1月 11階 1 R
44 2015年3月 5階 1R 東
45 2014年12月 6階 1R 西
46 2014年6月 7階 1R 西
47 2012年3月 4階 1 R
48 2012年2月 4階 1 R
49 2009年2月 3階 1 R
平均 6階 34.78㎡ 4.97㎡ 3,571万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フリーディオ神楽坂の過去の販売相場

赤線 ＝ フリーディオ神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区天神町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フリーディオ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 29.7 1DK 西
2024年2月 10階 33.7 ワンルーム
2024年2月 9階 32.31 1LDK 西
2023年12月 7階 32.31 1K 西
2023年11月 4階 29.7 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フリーディオ神楽坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ フリーディオ神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区天神町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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