オーベル高田馬場

外観

  • オーベル高田馬場のエントランス
  • オーベル高田馬場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベル高田馬場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で4分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場4丁目2番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    ケン設計工房

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    戸塚第三小学校

  • 中学校区

    西戸山第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】1：駅から早稲田方面まで続くメイン通りの早稲田通りは、とにかく飲食店が多い。どんな種類の料理もあると言っていいほどたくさんある。外食には事欠かない。 2：学生街のイメージがあるが、落ち着いた雰囲気でコース料理を出すお店も隠れている。大学OBの集まりなども多くあり、大人な雰囲気と現役学生の雰囲気が同居している。 3：平日は朝から晩まで道も店もにぎわっているが、打って変わって土日の午前中はとても静かで気持ちがいい。 4：近くに流れる神田川は春には見事な桜が川沿いに延々と続く。川沿いに歩くと、小高い山のようになった公園や、先には椿山荘の庭まで続いている。 5：※これは所感かもしれないが、東日本大震災の際、家の中で物が落ちたりすることがほとんどなかった。周辺の道路や店を見ても、他の知人から聞く状況よりも被害が少なかったように思われる。地盤の問題なのかもしれない。 6：大手町や日本橋まで東西線一本で出られる。東西線は通勤ラッシュが凄まじい印象だが、高田馬場～大手町間は、実は穴場で朝の通勤時間帯もわりとゆとりをもって乗ることが出来る（ただし、大学の授業開始直前は、高田馬場～早稲田が少し混む）。 7：新宿方面へのアクセスはJRと西武線両方が使える。西武線は通勤ラッシュ時以外はあまり混雑はしないので、日中は使いやすい。 8：駅前のビッグボックスで衣料品も購入でき、近くにドン・キホーテもあり、大きな薬局もあり、ほぼ徒歩で用事を済ませることが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/14 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺ではなんでも出来ること。飲食店、娯楽と、遊びに困ることは無い。家賃は山手線の中で安い方で、生活に不便がなく、気に入っている。

基本的になんでもある。病院も、スーパーも日常生活では困らない。人が多く、人目に付きにくいということが起こりにくい。

カフェもあるし、パン屋もあるし、食べる場所には困らない。ケバブが300円で食べられる店があり、おすすめである。

駅からすぐの場所に小学校がある。人が多く、犯罪に巻き込まれにくいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtoyamaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/02 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/29 17:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,861万円

    405.1万円/坪

    ～

    7,285万円

    430.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    11,195円/坪

    ～

    20.9万円

    12,373円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1LDK 南
2 2024年1月 1階 2LDK 南
3 2024年1月 2階 2LDK 南
4 2024年1月 1階 2LDK 南
5 2023年11月 1階 2LDK 南西
6 2023年7月 1階 2LDK 南西
7 2023年5月 2階 3LDK 南
8 2023年5月 1階 2LDK 南
9 2023年3月 3階 2LDK 南
10 2023年2月 3階 2LDK 南
11 2023年1月 3階 2LDK 南
12 2023年1月 2階 3LDK 南
13 2023年1月 3階 2LDK 南
14 2023年1月 1階 2LDK 南
15 2022年12月 1階 2LDK 南
16 2021年11月 1階 2LDK 南西
17 2021年7月 1階 1SLDK 南西
18 2021年4月 1階 3LDK 南
19 2021年4月 1階 1LDK 南西
20 2021年3月 1階 1LDK 南西
21 2021年2月 5階 2LDK 南西
22 2021年1月 1階 3LDK 南西
23 2020年12月 1階 3LDK 南西
24 2020年8月 1階 3LDK 南
25 2020年2月 1階 3LDK 南
26 2019年8月 1階 3LDK 南
27 2019年5月 1階 3LDK 南
28 2015年8月 1階 2LDK 南西
29 2014年10月 2階 3LDK 南
30 2014年9月 2階 3LDK 南
平均 1階 56.34㎡ 11.11㎡ 6,264万円 ＠368万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル高田馬場の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 56.14 2LDK 南西
2023年7月 2階 56.16 2LDK 南東
2020年6月 4階 64 3LDK 南西
2018年11月 2階 56.14 2LDK 南西
2017年11月 5階 58.66 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル高田馬場の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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