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新井薬師前駅より徒歩で9分
落合南長崎駅より徒歩で9分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都新宿区西落合2丁目12番8号 周辺地図はこちら
1997年12月
29戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大日成建設、松井建設
新日鉄都市開発
原田建築設計事務所 東急設計
ライフビルサービス
巡回
所有権
準工業地域
落合第六小学校
落合第二中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(147物件中)
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※フェアロージュ哲学堂公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】駅から徒歩3分、商店街を通って帰れるので夜遅くなっても安心ですし、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど夜遅くまで営業しているお店も多いので助かっています。西武新宿駅までも4駅なので新宿へのアクセスが良く便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/24 18:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】道はそこそこ明るいので女性でも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,602万円
260.9万円/坪
5,949万円
277.1万円/坪
賃料査定
16.4万円
7,671円/坪
18.2万円
8,479円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2011年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2011年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2010年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2010年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2009年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 77.07㎡ | 8.67㎡ | 5,127万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 76.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 54.86 | 1LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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1階 | 54.86 | 1LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 76.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン西落合
落合南長崎徒歩5分 |
ルーブル新宿西落合２
落合南長崎徒歩9分 |
メイクスデザイン新宿落合
落合南長崎徒歩1分 |
ニッコー落合パレイシャル
落合南長崎徒歩1分 |
ルーブル新宿西落合伍番館
新井薬師前徒歩6分 |
ランドワーフ哲学堂公園
新井薬師前徒歩9分 |
ライオンズガーデン哲学堂
落合南長崎徒歩6分 |
ウェルズパーク落合南長崎
落合南長崎徒歩3分 |
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