レクセル高田馬場

外観

  • レクセル高田馬場のエントランス
  • レクセル高田馬場のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • レクセル高田馬場のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 高田馬場駅より徒歩で8分
    大久保駅より徒歩で10分
    新大久保駅より徒歩で11分
    西早稲田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都新宿区百人町4丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    加賀田組

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立西戸山小学校

  • 中学校区

    区立新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「レクセル高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/07 10:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】最寄駅の一つ大久保駅(JR総武線)は平坦な道でアクセス可能。新宿にもドアから15分ちょいで行ける。

周囲は閑静な住宅街。公園も小学校も近い。道路を渡った所にセブンイレブンがあるため買い物には困らなかった。徒歩5分圏内に総合病院(東京山手メディカルセンター)あり。

外観、エントランスホールも開放感があり落ち着く。内廊下で清掃も行き届いています。エレベーターも広く2基あり、この規模のマンションでは十分。

窓が広く部屋全体を広く感じる事ができる。玄関にも段差はなくバリアフリーになっている。風呂も浴槽以外のスペースも広く満足。

道路を渡った所目の前にセブンイレブンがあるため買い物には困らない。高田馬場に向かうとオオゼキが一番近いスーパーか。

高田馬場方面が坂道である事を除けばスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内であるため困らない。また公園も隣接しており子供を遊ばせることもできる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームポメラニアンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/22 21:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北側採光の部屋でも7階以上なら明るくて眺望も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームStepさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/21 15:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線「高田馬場」駅より徒歩8分で、駅前には飲食店が多数あり、シングル・ディンクスにはありがたいです。

山手線・高田馬場駅から8分ですが、周りは閑静で住みやすいです。

オートロックは車のキーと同じようなリモコンキーで開閉できて便利です。

ホテルのような内廊下が気に入っています。また、南面の部屋は日当たり良好です。お隣が高齢者施設ですが、レースのカーテンを引いていれば、全く気になりません。

マンションの目の前にセブンイレブンがあります。徒歩5分ほどにところにスーパーもあり、買い物には便利です。

高台に建っているため、水害の心配はなさそうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム野方の天才さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/13 14:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】JR系駅は 15分以内で 利用可能 バスとの併用も検討 山手線 総武線 南北 東西を使える

道路規模的に反して 車通り少ない 公園は裏手に大きくある 広く て 利用者多数

昼 常時 コンシェルジュ 2重オートロック 駐輪場は整然としていて 広さも十分

内部廊下で 清潔 掃除がいきとどいている 大規模修繕終了で しばらくない シューズクローゼットは広い

適度の距離でスーパーあり 多数 目の前 セブンイレブン 広い ほとんどこれで生活に必要なものは満たされる

小中学校 すぐ裏 防災対策まちづくり 病院も大きなものも徒歩圏内 専門病院も 駅周辺でほぼ揃っている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみそにこみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/10 16:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】最寄りは高田馬場。大久保、新大久保も利用可能で大変便利。

近所に公園があり、目の前はコンビニエンスストアがある。西側に関しては向かいのマンション までの距離が離れており気にならない。病院や消防署も近く安心。

安心のwオートロック。宅配をよく頼むが宅配ボックスが満杯で持ち帰りました、ってことはほとんどない。便利。

音について気になったことは全くない。上下左右の住人が在宅しているかどうかもわからないレベル。洗濯機、掃除機の音も聞こえたことはない。ベランダに洗濯物を干しっぱなしで雨が降っても、多少なら濡れない。

スーパー、コンビニ、飲食店、数えきれないくらいある。最寄りのスーパーはいなげやかな?オオゼキも人気。西友は先日閉店した。

大き目の病院も周りにあるが利用したことはない。子育てに関する情報もわからず。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 07:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋など都心に近い液です。駅前にはサイゼリヤやスシローなどのファミレスやゲームセンターなど学生でも安く利用できる飲食店や娯楽施設があり、学生街と呼ばれる高田馬場ならではだと思いました。 また駅構内のトイレも綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームソンギョさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/28 22:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで車の通りも少ない。地盤も固く高台なので災害に強い。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/14 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダークブラウンのフローリング、玄関は白、すっきりしてシンプルなデザインで良かったです。キッチンの水栓は、タカギのカートリッジ式浄水器を入れられます。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/19 01:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大久保駅と高田馬場駅の間とは思えないほど、近所は閑静な住宅街です。都営団地が周りにたくさんあり、そちらはお年寄りが多いです。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/13 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/02 18:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,239万円

    412.4万円/坪

    5,563万円

    437.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    12,042円/坪

    16.9万円

    13,310円/坪

  • 表面利回り

    3.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK
2 2023年5月 4階 2LDK 西
3 2023年4月 5階 1LDK
4 2023年4月 4階 2LDK 西
5 2023年4月 5階 1LDK
6 2023年3月 5階 1LDK
7 2022年9月 2階 1LDK
8 2022年8月 4階 1LDK
9 2022年5月 7階 1LDK
10 2021年11月 7階 1LDK
11 2021年7月 7階 1LDK
12 2021年7月 4階 2LDK 西
13 2021年6月 3階 1LDK
14 2021年6月 8階 1LDK
15 2021年5月 3階 1LDK
16 2021年4月 4階 1LDK 西
17 2021年3月 10階 1LDK
18 2021年2月 4階 1LDK
19 2021年2月 10階 1LDK
20 2021年2月 6階 1LDK
21 2020年3月 6階 1LDK
22 2019年10月 8階 1LDK
23 2019年8月 8階 1LDK
24 2019年6月 5階 1K
25 2019年4月 2階 1K
26 2019年4月 2階 1K
27 2019年3月 3階 1LDK
28 2019年2月 2階 1R
29 2019年2月 7階 1LDK
30 2018年12月 5階 1K
31 2018年10月 10階 2LDK
32 2018年10月 2階 1R
33 2018年10月 4階 2SLDK 南東
34 2018年7月 10階 2LDK
35 2018年7月 2階 1R
36 2018年6月 10階 2LDK
37 2018年6月 5階 1K
38 2018年5月 2階 1R
39 2018年5月 10階 2LDK
40 2018年4月 5階 1R
41 2018年4月 6階 2LDK 西
42 2018年4月 4階 2LDK
43 2018年2月 6階 1LDK
44 2018年1月 4階 2LDK
45 2018年1月 4階 2LDK 西
46 2017年12月 10階 2LDK
47 2017年12月 6階 2LDK 西
48 2017年11月 2階 1R
49 2017年10月 5階 1R
50 2017年9月 6階 2LDK
51 2017年9月 10階 2LDK
52 2017年9月 5階 1K
53 2017年8月 6階 2LDK
54 2017年8月 5階 1K
55 2017年7月 6階 2LDK
56 2017年6月 6階 2LDK
57 2017年6月 10階 2LDK
58 2017年5月 6階 2LDK
59 2017年4月 10階 1LDK
60 2017年4月 10階 2LDK
61 2017年4月 5階 1K
62 2017年4月 5階 1R
63 2017年4月 2階 1R
64 2017年3月 10階 3LDK
65 2016年10月 9階 2LDK
66 2016年10月 2階 1 R
67 2016年9月 5階 1 R
68 2016年9月 2階 1 R
69 2016年8月 5階 1 R
70 2016年8月 3階 1LDK
71 2016年6月 7階 1LDK
72 2016年6月 7階 1LDK
73 2016年6月 3階 1LDK
74 2016年6月 7階 1LDK
75 2016年5月 7階 1LDK
76 2016年5月 3階 2LDK 西
77 2016年5月 5階 1R
78 2016年4月 7階 1LDK
79 2016年4月 7階 1LDK
80 2016年3月 5階 1 R
81 2016年3月 3階 1LDK 西
82 2016年2月 2階 1 R
83 2016年2月 5階 1 R
84 2016年1月 5階 1LDK
85 2015年12月 7階 1LDK
86 2015年11月 5階 1LDK
87 2015年11月 9階 2LDK
88 2015年11月 5階 1R
89 2015年10月 3階 1R
90 2015年10月 9階 2LDK
91 2015年10月 3階 2LDK 西
92 2015年8月 3階 1R
93 2015年7月 5階 1LDK
94 2015年7月 2階 1R
95 2015年5月 5階 1LDK
96 2015年5月 2階 1R
97 2015年5月 2階 1R
98 2015年4月 2階 1LDK
99 2015年4月 5階 1R
100 2015年4月 7階 1LDK
101 2015年3月 7階 1LDK
102 2015年1月 2階 1R
103 2014年10月 5階 1LDK 西
104 2014年10月 8階 1LDK
105 2014年10月 10階 1LDK
106 2014年9月 3階 1R
107 2014年9月 9階 2LDK
108 2014年7月 9階 1LDK
109 2014年7月 6階 1LDK
110 2014年4月 2階 1R
111 2014年4月 3階 1R
112 2014年3月 6階 1LDK
113 2014年3月 6階 1LDK
114 2014年3月 3階 1 R
115 2014年3月 9階 1LDK
116 2014年2月 2階 1R
117 2014年2月 6階 1LDK
118 2013年11月 8階 3LDK 西
119 2013年11月 2階 1 R
120 2013年10月 8階 3LDK 西
121 2013年7月 4階 1LDK
122 2012年9月 3階 1 R
123 2012年1月 9階 1LDK
124 2011年12月 2階 1 R
125 2011年10月 3階 1 R
126 2011年7月 6階 1LDK 西
127 2011年7月 2階 1 R
128 2011年7月 6階 1LDK
129 2011年5月 6階 1LDK
130 2011年5月 6階 1LDK 西
131 2010年11月 6階 1LDK 西
132 2010年10月 5階 1 R
平均 5階 49.75㎡ 7.81㎡ 4,959万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル高田馬場の過去の販売相場

赤線 = レクセル高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセル高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 43.43 1LDK
2023年10月 9階 44.31 1LDK
2023年7月 7階 43.43 1LDK
2023年2月 3階 35.31 ワンルーム
2023年1月 2階 40.05 2LK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル高田馬場の過去の賃料相場

赤線 = レクセル高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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