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椎名町駅より徒歩で8分
下落合駅より徒歩で9分
落合南長崎駅より徒歩で12分
目白駅より徒歩で14分
『椎名町駅』 西武池袋線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『目白駅』 JR山手線
東京都新宿区中落合2丁目1番15号 周辺地図はこちら
2004年11月
51戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ゼファー、清水建設
ゼファー
秀コーポレーション
野村不動産パートナーズ
東
所有権
商業地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
落合第一小学校
落合中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「丸正目白店」約220m ●公園「区立目白の森」約490m ●病院「聖母病院」約150m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 椎名町駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(143物件中)
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※ゼファー目白ビアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】駅の出口ほぼ正面にトラッド目白という商業施設があり、クイーンズ伊勢丹やファミリーマート、銀行のATM,ケーキ屋さんや居酒屋さんが入っています。朝夕は混みますが他の混雑する路線に比べて比較的穏やかだと感じます。すぐ隣は池袋駅、新宿駅には7分で着くのでアクセスは非常にいいです。駅周辺には商店街もあり夜も明るいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,400万円
335.9万円/坪
6,796万円
356.7万円/坪
賃料査定
21.7万円
11,413円/坪
24.0万円
12,614円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2011年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2009年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.47㎡ | 13.75㎡ | 5,062万円 | ＠284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 55.07 | 1LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 55.07 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 59.67 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 50.09 | 2LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 41.1 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラッシィハウス新宿中落合
下落合徒歩5分 |
ミルーム中落合
落合南長崎徒歩3分 |
サンクタス下落合ミュゼオコートB
下落合徒歩4分 |
パークハイム中落合
下落合徒歩7分 |
ライオンズマンション中落合第２
落合南長崎徒歩6分 |
トップ新宿第３
下落合徒歩8分 |
ライオンズマンション下落合
下落合徒歩3分 |
城見マンション
下落合徒歩4分 |
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