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江戸川橋駅より徒歩で9分
飯田橋駅より徒歩で11分
後楽園駅より徒歩で11分
神楽坂駅より徒歩で13分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区新小川町6番27号 周辺地図はこちら
1980年2月
184戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
三井不動産
熊谷組
三井不動産レジデンシャルサービス
常駐
所有権
準工業地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (275物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※飯田橋第二パークファミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 18:16 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】都営大江戸線、メトロ南北線、有楽町線 東西線、JR中央総武線の路線が地下でつながり雨でも安心です。バス停も近く交通機関は充実している。また管理人住み込みで管理体制がよい。1階専用庭が広い。庭を楽しめる。子供の騒音も気にならない。 |
商工業地域なので、少し騒音がある。印刷会社が多かった。マンションが増えた。広い公園は近くにない。児童館で遊べる。 |
管理体制はしっかりしている。管理人常駐なので、ゴミ置き場はいつも清潔で、自転車置き場や駐車場もきちんとしている。 |
天井が高いので、広く感じる。窓も二重サッシで騒音対策していた。 |
マルエツ、いなげや、マイバスケットなどのスーパーがある。 |
保育園、児童館、学童保育施設が近くにある。小学校は、人目があるので、少し歩くが安心。病院や診療状況は整っている。 |
ニックネーム | eriさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/09 09:25 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーがちかくにいくつもあり、すみ良かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】とにかく都心であること。飯田橋ユーザーであるだけでステータスが違います。 駅周辺に商店が多く買い物・食事に困ることはありません。安い飲み屋さんも多々ありますし。 神楽坂があるのでハイソサイエティな印象もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/21 10:56 |
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅や神楽坂から徒歩圏内と仕事と遊びに行きやすい。 |
人通りが多くないので、治安はいい。コンビニエンスストアが多数ある。 |
清掃が行き届いている。24時間ゴミ出し可能。 |
和室と洋室がバランスよく配置されているのはよかった。 |
少しあるけば神楽坂のため、食事には全く困らない。 |
近隣に病院や公園が多数あるため、生活自体は安心感がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/02 22:53 |
4.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋使えるなら交通網は素晴らしいですね。 |
コンビニ近い |
売却査定
5,128万円
302.8万円/坪
5,446万円
321.5万円/坪
賃料査定
18.4万円
10,892円/坪
20.3万円
12,039円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
6 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
10 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
11 | 2023年7月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
12 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
14 | 2023年6月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
15 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
16 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
17 | 2023年4月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
18 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2023年4月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
22 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
23 | 2023年4月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
24 | 2023年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
25 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
27 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
30 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2022年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2021年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
46 | 2020年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
54 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
55 | 2018年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
56 | 2018年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
57 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
58 | 2018年1月 | 14階 | 3DK | |||||
59 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | |||||
60 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
61 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
62 | 2017年8月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
63 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
64 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | |||||
65 | 2017年5月 | 14階 | 2LDK | |||||
66 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
67 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2017年2月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
69 | 2017年2月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
70 | 2017年1月 | 13階 | 3DK | 南西 | ||||
71 | 2016年12月 | 3階 | 南 | |||||
72 | 2016年12月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
73 | 2016年9月 | 5階 | 西 | |||||
74 | 2016年3月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
75 | 2016年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
76 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
77 | 2016年2月 | 10階 | 3DK | 西 | ||||
78 | 2016年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
79 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2015年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
83 | 2015年11月 | 14階 | 3DK | 南 | ||||
84 | 2015年3月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
85 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2014年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
87 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 59.61㎡ | 7.09㎡ | 4,980万円 | @276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 1階 | 60.22 | 3DK | 西 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 54.6 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 57.52 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 12階 | 59.92 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 15階 | 59.92 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル神楽坂参番館
飯田橋徒歩6分 |
飯田橋第一パークファミリア
江戸川橋徒歩9分 |
プレミアムキューブ飯田橋エムオー
飯田橋徒歩5分 |
レッツ飯田橋
飯田橋徒歩6分 |
プリンスハイツ飯田橋
江戸川橋徒歩8分 |
パレステュディオ飯田橋
飯田橋徒歩6分 |
エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
飯田橋徒歩6分 |
フィールA飯田橋
飯田橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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