ディアハイム根津

外観

  • ディアハイム根津のエントランス
  • ディアハイム根津のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアハイム根津のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    根津駅より徒歩で3分
    東大前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区根津2丁目28番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    根津小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアハイム根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアハイム根津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjcjilcjhさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/28 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】都内のどこにいくにも千代田線が便利。大手町や皇居まで10分以内。

東京大学、上野公園、根津神社など緑豊かな環境。自転車を使えば秋葉原や浅草もそこまで遠くない。

不忍通り沿いの他のマンションと比べて歩道からのセットバック幅が広く、ゆったりとした作りである。

南西向き・南東向きは日当たりが良い。北向きはスカイツリーが望める。

物価はそこまで高くない。学生向けの安い食事処もある。

幼稚園・小学校に至近。都心に近い割に子供はそこまで少なくない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 ：文京区ということで文教地区の趣が強く、商業地域としてのインパクトは上野付近ほどではないにせよ、不便を感じることは全くありません。 ・主要駅・都心部のアクセス ：ほぼパーフェクトかと思います。 ・アプローチ等：大学の街であり、レトロな建物も周囲に多く、雰囲気は抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,602万円

    385.9万円/坪

    ～

    5,948万円

    409.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    10,681円/坪

    ～

    17.1万円

    11,805円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアハイム根津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 13階 1LDK
2 2022年5月 13階 1LDK 北東
3 2022年3月 13階 2K 北東
4 2022年2月 9階 1LDK 北西
5 2022年1月 13階 2DK 北東
6 2021年9月 9階 1LDK 北東
7 2021年7月 9階 1LDK 北東
8 2021年6月 9階 1LDK 北東
9 2019年9月 11階 2LDK 南西
10 2019年4月 10階 2LDK 南西
11 2019年2月 3階 2LDK 南西
12 2018年12月 3階 2LDK 南西
13 2018年11月 9階 2DK 東
14 2017年12月 10階 2LDK
15 2017年10月 10階 2LDK
16 2017年9月 10階 2LDK 南西
17 2017年9月 8階 2LDK
18 2015年7月 7階 2DK 北東
19 2014年3月 3階 2LDK
20 2014年3月 6階 3LDK 南西
21 2013年9月 5階 1LDK
22 2013年7月 5階 1LDK
23 2013年5月 2階 2LDK
24 2013年4月 5階 1LDK
25 2012年10月 11階 2LDK
26 2012年3月 4階 3LDK
27 2012年2月 4階 3LDK
28 2011年12月 2階 2LDK
29 2011年12月 4階 3LDK
30 2011年11月 6階 2LDK
31 2011年11月 4階 3LDK
32 2011年10月 4階 3LDK
33 2011年8月 3階 2LDK
34 2011年6月 2階 2LDK
35 2011年3月 11階 2LDK
36 2010年1月 12階 1LDK
37 2009年10月 8階 3LDK
38 2009年2月 3階 2LDK
平均 7階 63.84㎡ 5.1㎡ 5,083万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアハイム根津の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアハイム根津の売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアハイム根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 13階 50.29 1LDK 南東
2023年10月 13階 50.29 1LDK 南東
2019年12月 4階 65.02 2LDK 南西
2019年7月 5階 84.89 3SLDK 南西
2017年12月 4階 65.02 2LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアハイム根津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアハイム根津の賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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