ファミールヒルズ本郷東大前

外観

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  • ファミールヒルズ本郷東大前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 東大前駅より徒歩で1分
    根津駅より徒歩で10分
    春日駅より徒歩で11分
    後楽園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東大前駅』 東京メトロ南北線 
    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都文京区向丘1丁目1番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    誠之小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファミールヒルズ本郷東大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールヒルズ本郷東大前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 16:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大前駅に対する口コミ】大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。

駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。

パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。

小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,344万円

    351.1万円/坪

    9,922万円

    372.8万円/坪

  • 賃料査定

    32.0万円

    12,047円/坪

    35.4万円

    13,316円/坪

  • 表面利回り

    4.20

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールヒルズ本郷東大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 12階 3LDK
2 2021年1月 12階 3LDK
3 2016年1月 9階
4 2015年12月 6階 2LDK
5 2015年10月 6階 2LDK
6 2015年8月 6階 2LDK
7 2013年5月 11階 1LDK
8 2013年3月 7階 2LDK
9 2013年1月 9階 2LDK
10 2012年12月 9階 2LDK
11 2012年9月 12階 3LDK
12 2012年9月 7階 2LDK
平均 8階 68.06㎡ 6.86㎡ 6,076万円 @290万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールヒルズ本郷東大前の過去の販売相場

赤線 = ファミールヒルズ本郷東大前の売買相場 緑線 = 文京区向丘の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールヒルズ本郷東大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 6階 65.5 2LDK
2022年6月 11階 75.41 3LDK
2021年10月 6階 62.79 2LDK
2021年7月 7階 70.54 1SLDK 西
2021年6月 7階 70.54 1SLDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールヒルズ本郷東大前の過去の賃料相場

赤線 = ファミールヒルズ本郷東大前の賃料相場 緑線 = 文京区向丘の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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