プレジデントハイツ根津

外観

  • プレジデントハイツ根津のエントランス
  • プレジデントハイツ根津のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレジデントハイツ根津のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    根津駅より徒歩で3分
    千駄木駅より徒歩で9分
    東大前駅より徒歩で13分
    本駒込駅より徒歩で17分

  • 路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区根津1丁目23番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    三井鉱山土地建物

  • 設計事務所

    フジタ工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    太平洋興発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立根津小学校

  • 中学校区

    区立第八中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジデントハイツ根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジデントハイツ根津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/01/24 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲で駅がありますからゆとりをもって行動できます。

公園や神社が近くにあるので環境の変化がいち早くわかって素敵な場所です。

道路に面してるだけに１Ｆにお店が入っていたりととっても賑わいがある 通りになっていいなと思いました。

バルコニーが広そうで住みやすそう

個人経営のお店が多くあって便利な場所です

保育所だったり病院が近場にあって便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニコニコさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】千代田線の駅に近い、上野にもバスですぐ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】約15分程度で大手町へ乗り換えなしで行くことができるため、通勤に便利である。また、表参道駅へは25分程度で行くことができるため交通アクセスには恵まれている。 また、このエリアは東京大学と上野公園に近接していることが要因と推測できるが、治安が良好である。夜道の一人歩きをしても心配ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtkさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数4項目投稿
投稿日時2011/01/04 19:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】駅近

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,187万円

    311.8万円/坪

    ～

    5,507万円

    331.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    8,967円/坪

    ～

    16.4万円

    9,911円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデントハイツ根津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 1LDK 北東
2 2023年5月 5階 1SLDK 南西
3 2023年4月 3階 1SLDK 南西
4 2023年4月 5階 1SLDK 南西
5 2023年3月 5階 1SLDK 南西
6 2023年3月 3階 1SLDK 南西
7 2023年2月 7階 1LDK 北東
8 2023年2月 3階 1SLDK 南西
9 2023年1月 3階 1SLDK 南西
10 2022年12月 3階 1SLDK 南西
11 2022年12月 5階 1SDK 南西
12 2022年11月 3階 1SLDK 南西
13 2022年9月 3階 1SLDK 南西
14 2022年9月 3階 1SLDK 南西
15 2022年7月 3階 1SLDK 南西
16 2022年3月 5階 2SDK 南西
17 2022年3月 3階 2SDK 南西
18 2022年2月 5階 2SDK 南西
19 2022年1月 3階 2SDK 南西
20 2020年8月 3階 2LDK 南西
21 2020年7月 3階 2LDK 南西
22 2020年7月 3階 2LDK 南西
23 2020年4月 4階 2LDK 北東
24 2020年3月 4階 2LDK 北東
25 2020年3月 3階 2LDK 南西
26 2020年2月 4階 2LDK 北東
27 2020年2月 4階 2LDK 北東
28 2019年11月 4階 2LDK 北東
29 2019年9月 4階 1K 南西
30 2019年8月 4階 1K 南西
31 2018年12月 8階 2LDK 北東
32 2018年10月 8階 2LDK 北東
33 2018年8月 8階 2LDK
34 2018年5月 8階 2LDK
35 2018年3月 5階 2LDK 南西
36 2017年12月 5階 2LDK 南西
37 2017年10月 5階 2LDK
38 2017年5月 6階 2SDK
39 2016年2月 9階 3LDK 北東
40 2016年2月 8階 2LDK 北東
41 2015年12月 8階 2LDK 北東
42 2015年12月 8階 2LDK 北東
43 2015年11月 8階 2LDK 北東
44 2015年10月 8階 1LDK 北東
45 2015年7月 8階 2LDK 北
46 2014年10月 7階 2LDK 南西
47 2014年9月 7階 2LDK 南西
平均 5階 54.11㎡ 9.49㎡ 4,455万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデントハイツ根津の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジデントハイツ根津の売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジデントハイツ根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 51.62 1LDK 東
2023年5月 5階 51.62 2DK 北東
2023年4月 8階 51.62 2LDK 北西
2023年4月 4階 41.79 2DK 北東
2022年12月 3階 27.48 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデントハイツ根津の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジデントハイツ根津の賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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