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千駄木駅より徒歩で1分
日暮里駅より徒歩で11分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都文京区千駄木2丁目34番6号 周辺地図はこちら
1993年4月
50戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤栄建設
昭和地所
安宅エンジニアリング
双日ライフワン
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
区立汐見小学校
区立文林中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(151物件中)
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※千駄木リリエンハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぴょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 17:45 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅まで徒歩2分ほどで着く。また、15分ほど歩けば日暮里駅につくので、乗り換えをせずに成田空港に行くという利便性がある（海外旅行や出張するときはとても助かる）。 |
谷中の中心は、谷中銀座と思っている人が多いかもしれないが、わたしは、三崎坂の登り下りの光景がシンボルだと思っている。このマンションから三崎坂をまっすぐ登れば、谷中墓地に辿り着く。その脇を抜ければ、上野台地にある東京芸大や上野公園に辿り着く。近年、この環境とロケーションに憧れて、意欲ある事業者が集積している。治安もとくに問題ない。 |
日中は管理人がいるため、最低限の清掃や管理はできている。一階に店舗はあるが、匂いが発生する商いではないので、不便な事態は起きていない。 |
分譲マンションのため、壁の厚さは問題ない。 |
商店街地域であるため、基本的に、買物に不便することはない。 |
このエリアは、日本でもっとも大病院が集積している地域である。車で10分以内の圏内に、日本医科大学、東京大学、東京医科歯科大学、順天堂大学、日本大学があり、医療に関しては何も不安はない。また、有数の文教地区であるため、子どもの教育、あるいは社会教育という点でも、これ以上の環境はなかなかないだろう。 |
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| ニックネーム | ぴょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/18 00:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
いわゆる谷根千エリアとして商店が増えていて土日は来街者が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | YMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/22 14:38 |
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅まで非常に近く、丸の内などのオフィス街へのアクセスがとても良い。少し離れるが日暮里駅も徒歩圏内のため山手線やスカイライナーへのアクセスも良い。 |
そもそも治安のよい文京区である上に駅からも近いので治安面での不安は一切ない。 |
管理人がおりオートロックでもあるためセキュリティーは十分良い。24時間ゴミ捨て可能。 |
ワンルーム住戸であったが、基本的に大きなストレスや不満は感じなかった。 |
食料品、日用品に関して一通りの買い物は可能。 |
文教地区のため子育てはしやすいと思う。大病院が多く医療に関しても充実したエリアだと思う。 |
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| ニックネーム | まりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 21:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いこと、スーパーやコンビニから近いことはメリットかなと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅周辺は昭和の雰囲気が残っている地域ですが、駅前は都市開発が進んで綺麗になっています。京成電鉄や都バスも利用できるので便利です。成田空港へのアクセスが良いので、飛行機利用が多い人は助かると思います。上野駅まで徒歩圏内なので、何をするにも便利な地域です。昔ながらの定食屋、ラーメン店が多いので、外食が楽しいと思います。ルマンストア、エヌマート、いなげやなどスーパーが多いので、生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】最寄り駅からとても近い。信号を渡って1分以内にある。 徒歩圏内にJRもあるので大変便利。治安もいい。 山手線の内側なのでどこに行くにも便利。 |
駅から近いのに静か。 治安もいい。 商店街が近い。（谷中銀座、よみせ通り） |
管理人さんが朝から夕方まで在勤（当時） 宅配BOXあり。オートロック。エレベーターは1台だが戸数が多くないので問題ない。 駐輪場あり。 |
上層階は日当たりがいい（西向きだが）。 足音や物音などは気にならない。 |
商店街が近く観光地としても人気なので、買い物は充実。 コンビニがとても多い。 スーパーも最近2件新しくできた。 |
小学校は徒歩5分くらい。 中学は、文京区は選択できるので好きなところにいける。 お祭りは盛んで町会と一緒に盛り上がっている。 近隣に病院がたくさんあるので安心感がある。 |
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| ニックネーム | yumeryuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/29 20:18 |
5.0
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅のすぐ目の前にあるマンションです。とても利便性は高いです。千代田線が最寄りなのでどの駅へのアクセスも便利です。 |
日暮里駅に近く、お寺が多いエリアになります。夜は静かですが日中は結構車の通りも多いため環境がかなり変わります。 若い人にはとても便利な街だと思います。 |
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てとあって周囲の中ではかなり立派なつくりだと思います。駅周辺なので雑居ビルなどは多いですがマンションは結構珍しいです。オートロックでセキュリティ面でも安心です。 |
広めの1LDKですが間取り的には共働きやDINKS世帯がMAXだと思います。キッチン設備がとてもしっかりしていて自炊しやすいのが良いと思います。 |
都心部のため物価はあまり安くないですが買い物は近場で済ませられるのでとても便利です。飲食店も豊富にそろっています。 |
裏手は寺院なども多く静かですが、子育て環境としては少し車の通りや人の通りが多すぎる印象があります。あまり立地も変わらないので日暮里近辺の方が良いと思います。 こちらも決して悪い訳ではないのですが…。 |
売却査定
2,229万円
335.1万円/坪
2,367万円
355.8万円/坪
賃料査定
7.1万円
10,808円/坪
7.9万円
11,946円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 33.41㎡ | 5.01㎡ | 2,943万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 24.3 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 24.3 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 20.7 | 1K | |
| 2022年11月 | |
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2階 | 24.3 | 1K | 北西 |
| 2022年11月 | |
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|
2階 | 20.7 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Log文京SENDAGI
千駄木徒歩4分 |
ワールドパレス千駄木
西日暮里徒歩8分 |
イトーピア千駄木IDEAB棟
千駄木徒歩3分 |
ニューライフ千駄木壱番館
千駄木徒歩1分 |
サンウッド文京千駄木フラッツ
千駄木徒歩1分 |
スターヒル文京
千駄木徒歩5分 |
ルネ千駄木プラザ
千駄木徒歩2分 |
ベルヴィータ千駄木
千駄木徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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