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後楽園駅より徒歩で4分
水道橋駅より徒歩で5分
本郷三丁目駅より徒歩で5分
春日駅より徒歩で6分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区本郷1丁目28番29号 周辺地図はこちら
1970年11月
64戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
区立本郷小学校
区立本郷台中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※東急アルス本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 羽田さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/16 12:32 |
5.0
4.0
5.0
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】都心に近いとても便利なマンション。大手町エリアから夜中でもタクシー2000円くらいです。管理が良いので、共通スペースがとても綺麗なのも嬉しいです。管理人さん常駐（朝9時から夕方18時まで） |
春日通からすぐなので、どんなに遅い時間でも人や車どおりがあります。ジョギングしている人もしばしばみかけます。人が少なくて怖い、薄暗いということはまずありません。 |
ゴミだし周りが本当にきれい。今までいろんなマンションをみましたが、ここより綺麗なところはそうそうありません。こまめに清掃してくれるので真夏でも気持ち良く使えます。 |
東大が近いので、学生相手の居酒屋や飲食店は豊富。ただし閉店時間がそんなに遅くないので深夜だと注意です。水道橋エリアだとかなり遅くても充実しています。坂道をおりないといけないですが・・歩いても10分くらいと近いです。 |
目の前の教会が幼稚園。他にも保育園や幼稚園は豊富です。小学校も区立および私立のものが徒歩圏内にかなりあり、選ぶことができます。文京区の区役所が徒歩5分くらいなので何かあってもすぐ利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 20:20 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】乗り換えには、丸の内線・三田線・大江戸線が可能で便利です。地下深い所にホームがありますが、エレベーターも利用できます。出口が多くあるのも便利です。駅ビルで、ショッピングや食事などができるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】東京の都心のど真ん中にあり、東京ドームも近くにあるので、街並みがすごく綺麗です。 また、居酒屋やレストランが非常に多いので、食事には困らず、日々の生活が楽しくなります。 東京・上野方面、新宿・渋谷方面の両方にもアクセスしやすいので、立地も最高です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
667万円
245.4万円/坪
709万円
260.6万円/坪
賃料査定
1.8万円
6,749円/坪
2.0万円
7,459円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 4 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2017年9月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 7階 | 東 | |||||
| 11 | 2016年2月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 81.03㎡ | 9.09㎡ | 5,611万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 74.58 | 2LDK | 北東 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 74.58 | 2LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 77.22 | 2SLDK | 北東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 87.12 | 2LDK | 西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 87.12 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレール本郷
本郷三丁目徒歩4分 |
アクシルコート御茶の水
本郷三丁目徒歩6分 |
プラウド本郷壱岐坂
水道橋徒歩4分 |
ルミネ本郷赤門前
本郷三丁目徒歩3分 |
壱岐坂平和マンション
本郷三丁目徒歩4分 |
シティハイツ本郷
本郷三丁目徒歩4分 |
本郷ハイツ
本郷三丁目徒歩3分 |
シンシア本郷東大前
本郷三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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