湯島ハイタウンA棟

外観

  • 湯島ハイタウンA棟のエントランス
  • 湯島ハイタウンA棟のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 湯島ハイタウンA棟のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 湯島駅より徒歩で1分
    上野御徒町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 
    『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区湯島4丁目6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年12月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上16階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    フジタ一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●旧法地上権 ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※湯島ハイタウンA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「湯島ハイタウンA棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/31 09:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】複数路線が使用できる。小田急線が繋がっている。マンションなど物件数は多いように感じる。

スーパー、コンビニなどはある。病院もある程度ある。閑静な住宅街といったイメージで治安はいい。

少し歩けばおしゃれなカフェ、ベーカリーなどある。

学校の数は多い。幼稚園、保育園などもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】湯島天神に近いためそこへ行く利用者が多く、そういった客層を狙った、レストランやスーパーマーケットなど小さな商業施設が駅の周りには多く立ち並んでいます。東京23区の他の場所へのアクセス性は場所によっては乗り換えなども必要ですが悪くはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームがくさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/18 18:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,249万円

    228.4万円/坪

    5,573万円

    242.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.3万円

    9,731円/坪

    24.7万円

    10,756円/坪

  • 表面利回り

    5.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湯島ハイタウンA棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 8階 3LDK
2 2023年6月 16階 2LDK
3 2023年3月 14階 3SLDK
4 2023年1月 11階 3LDK
5 2022年12月 11階 3LDK
6 2022年11月 11階 3LDK
7 2022年11月 8階 3LDK
8 2022年10月 11階 3LDK
9 2022年10月 4階 3LDK
10 2022年8月 11階 2SLDK
11 2022年8月 8階 3LDK
12 2022年7月 7階 3LDK
13 2022年5月 14階 3SLDK
14 2022年4月 4階 3LDK
15 2022年3月 4階 3LDK
16 2022年2月 4階 3LDK
17 2020年4月 16階 7LDK
18 2019年10月 10階 3LDK
19 2019年7月 10階 2LDK 南東
20 2019年1月 7階 3LDK
21 2018年12月 4階 2LDK
22 2018年12月 7階 3LDK
23 2018年11月 6階 2LDK
24 2018年10月 13階 2LDK
25 2018年10月 4階 2LDK
26 2018年9月 6階 3LDK
27 2018年7月 7階 3LDK
28 2018年5月 6階 1LDK
29 2018年4月 13階 2LDK
30 2018年4月 4階 3LDK
31 2018年3月 6階 1LDK
32 2018年3月 7階 3LDK
33 2018年2月 7階 3LDK
34 2018年1月 14階 2LDK
35 2017年10月 13階 2LDK
36 2017年10月 4階 3LDK
37 2017年9月 14階 2LDK
38 2017年4月 4階 2LDK
39 2017年4月 5階 3LDK
40 2016年3月 5階 3LDK
41 2014年8月 9階 3LDK
42 2014年8月 14階 1LDK
43 2014年3月 14階 2LDK
44 2014年2月 11階 5LDK
45 2014年2月 8階 3LDK
平均 8階 82.51㎡ 2.4㎡ 4,869万円 @197万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湯島ハイタウンA棟の過去の販売相場

赤線 = 湯島ハイタウンA棟の売買相場 緑線 = 文京区湯島の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

湯島ハイタウンA棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 8階 79.3 2LDK
2023年3月 4階 77.54 3LDK
2023年3月 4階 77.54 3LDK
2021年11月 7階 58.97 3DK
2019年6月 16階 80.91 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湯島ハイタウンA棟の過去の賃料相場

赤線 = 湯島ハイタウンA棟の賃料相場 緑線 = 文京区湯島の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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