湯島ハイタウンB棟

外観

  • 湯島ハイタウンB棟のエントランス
  • 湯島ハイタウンB棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 湯島ハイタウンB棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    湯島駅より徒歩で1分
    上野御徒町駅より徒歩で6分
    上野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都文京区湯島4丁目6番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年12月

  • 総戸数

    232戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    フジタ一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※湯島ハイタウンB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「湯島ハイタウンB棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】茨城県の取手から、オシャレタウン代々木上原まで繋いでいる東京の大動脈の一つである千代田線の駅の一つ。隣の台東区と比べると、湯島は文京区と言うこともあり、東大があったり、学問の区のイメージがあり、知的に思われる。

上野松坂屋とPARCO_ya上野と言った高級デパートもあり、贈り物や特別なモノ、食材等の購入に困ることはない。日本の東北への玄関口、上野にも歩いて行ける距離のため、通りは人で溢れている。

東京有数の歓楽街の一つでもあり、異国情緒あふれるレストランや飲み屋さんがあちらこちらに。

歩いても行ける場所に、日本No.1の東京大学があり、学問の神様「湯島天神」もあり、受験シーズンは大変賑わう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/12 13:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

湯島天神側からの風の通りがよく、風通しがよい。屋上で布団や洗濯ものを干せる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】周辺に上野動物園があり、その動物園の人気者であるパンダの像がおかれていたりと、動物が好きな人は寄っておきたい駅です。近くの上野公園では、春には美しい桜が咲き、日本でも有数のお花見スポットとなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームがなりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/12 22:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,811万円

    229.1万円/坪

    ～

    4,047万円

    243.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    10,423円/坪

    ～

    19.1万円

    11,520円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湯島ハイタウンB棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 北
2 2023年11月 4階 2LDK 北東
3 2023年7月 13階 1LDK 南西
4 2023年6月 9階 2LDK 北西
5 2023年5月 5階 2LDK 北東
6 2023年5月 4階 3K 北西
7 2023年4月 5階 2LDK 北東
8 2023年3月 5階 2LDK 北東
9 2023年2月 5階 2LDK 北東
10 2023年1月 5階 2LDK 北東
11 2022年11月 13階 2LDK 北
12 2022年10月 5階 2LDK 北東
13 2022年10月 3階 2DK 南東
14 2022年9月 5階 2LDK 北東
15 2022年9月 3階 2DK 南東
16 2021年12月 12階 2LDK
17 2021年10月 16階 1LDK 南
18 2021年9月 12階 1LDK 北東
19 2020年11月 15階 1LDK 北西
20 2020年10月 15階 1LDK 北西
21 2020年9月 13階 1K 北西
22 2020年9月 15階 1LDK 北西
23 2020年6月 15階 1LDK 北西
24 2020年3月 13階 1K 北西
25 2020年3月 5階 1R 西
26 2020年2月 16階 2LDK 南西
27 2020年1月 12階 2LDK 南
28 2020年1月 9階 1R 北東
29 2019年8月 12階 2LDK 北
30 2019年7月 10階 2LDK 南
31 2019年4月 10階 2LDK 北東
32 2019年4月 16階 3LDK 南東
33 2019年3月 4階 3DK 南東
34 2019年3月 16階 3LDK 南東
35 2019年2月 5階 3K 北西
36 2019年2月 5階 3DK
37 2018年12月 3階 2LDK 北東
38 2018年10月 10階 1LDK
39 2018年10月 3階 2LDK 東
40 2018年9月 3階 2LDK 北東
41 2018年9月 14階 1LDK
42 2018年8月 14階 1LDK
43 2018年7月 3階 2LDK
44 2018年6月 8階 2LDK
45 2018年4月 9階 2LDK
46 2018年3月 3階 2LDK 北東
47 2017年12月 4階 2LDK
48 2017年11月 14階 1LDK
49 2017年10月 5階 2LDK
50 2017年10月 6階 2LDK
51 2017年10月 14階 1LDK
52 2017年6月 5階 1LDK 北西
53 2017年6月 5階 1LDK
54 2016年4月 5階 2LDK
55 2016年3月 10階 1LDK
56 2016年1月 16階 3LDK
57 2015年11月 16階 1LDK
58 2015年11月 10階 1LDK
59 2015年11月 16階 1LDK
60 2014年8月 9階 3LDK 南
61 2014年8月 14階 1LDK 南
62 2014年3月 14階 2LDK 南
63 2014年2月 11階 5LDK 南
64 2014年2月 8階 3LDK 南
平均 9階 57.56㎡ 15㎡ 3,480万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湯島ハイタウンB棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 湯島ハイタウンB棟の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

湯島ハイタウンB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 56.43 2LDK 南
2023年10月 14階 56.43 2LDK 南
2023年6月 4階 53.3 1LDK 西
2022年9月 11階 53.3 2LDK
2022年6月 4階 53.3 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湯島ハイタウンB棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 湯島ハイタウンB棟の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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