アドバンス新大阪ラシュレ

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物件概要

  • 駅

    東淀川駅より徒歩で1分
    新大阪駅より徒歩で9分
    東三国駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年4月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アドバンス新大阪ラシュレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/26 13:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅がすぐ近くであり、仕事や旅行でも利用できます治安の関係性から料金が非常に安く住むことができる

駅前にはコンビニや100均があったりなどの普段の買い物には便利昔と比べて治安は改善しており、東淀川警察署が近くにある

小さな中華店が会ったり個人経営のお店がたくさんある

駅前にクリニックが有り、大抵の診療科がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅や大阪駅などの主要駅まで5分以内で行くことができる点が良い。また、快速が止まらないが故、朝の通勤時以外は混雑することが少ないのも良い。最近、改修工事によりエスカレーターや歩道橋が充実して利用しやすくなった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,847万円

    265.6万円/坪

    ～

    1,961万円

    282.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    8,898円/坪

    ～

    6.8万円

    9,834円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンス新大阪ラシュレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 1K 南東
2 2023年8月 13階 1K 南東
3 2023年8月 10階 1K 南東
4 2023年7月 10階 1K 南東
5 2023年3月 10階 1K 南東
6 2022年9月 10階 1K 南東
平均 10階 22.98㎡ 4.8㎡ 1,841万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンス新大阪ラシュレの過去の販売相場

赤線 ＝ アドバンス新大阪ラシュレの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドバンス新大阪ラシュレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 22.98 1K 南東
2024年4月 5階 22.98 1K 東
2024年4月 1階 22.98 1K
2024年4月 2階 22.9 1K 東
2024年3月 12階 22.98 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドバンス新大阪ラシュレの過去の賃料相場

赤線 ＝ アドバンス新大阪ラシュレの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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