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東大前駅より徒歩で2分
春日駅より徒歩で10分
根津駅より徒歩で11分
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区西片2丁目19番23号 周辺地図はこちら
1998年7月
36戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
東京建物、フジタ
橘建築設計事務所
東京建物アメニティサポート
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
誠之小学校
第六中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 東大前駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(119物件中)
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※アールヴェール文京西片東大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大前駅に対する口コミ】南北線東大前駅、三田線白山駅、春日駅が使用でき、都心や空港、新幹線へのアクセスが良い。 |
東大前駅前の本郷通りから、通りを一つ入ると、閑静な住宅街であり、騒音など少ない。古くから住む人も多く、地域のお祭りやイベントが、都心の割に活発に行われている。江戸っ子を感じられる。 |
管理会社の目がしっかりと届いており、日中管理人が常駐しており、共用部の清掃や不具合の調整など、積極的に働いてくれている。 |
日当たりはとても良く、日中はほぼ遮ることなく太陽の陽を感じることができる。冬は暖かく、夏の西日は直接入ることもないので、涼しく過ごすことができる。 夜にはライトアップされたスカイツリーや東京タワー、東京のビルの多くを眺めることができ、夏の隅田川花火大会も眺めながら晩酌することができる。 |
電車やバスにてすぐに都心のショッピング施設に買い物に行かれる。 |
区立小学校、中学校共にとても落ち着いており、評判の良い学校である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 20:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大前駅に対する口コミ】坂が多い地域ですが、東大前駅周辺は坂の上の街です。 駅周辺にはあまり商業施設がなく利便性は低いですが、すぐ近くの根津や千駄木、白山まで行けば商業施設も多いのであまり不便ではありません。 周辺に寺も多く文豪の旧居跡もあり歴史や文化を感じさせます。 名門小学校である誠之小学校も近いです。 交通面では南北線以外にも白山駅の三田線や根津駅の千代田線も徒歩圏で利便性は高いです。 また、地下鉄以外にも都営バスの路線も多く、東京駅や上野、浅草、池袋などにも乗り換えなしで行けるので便利です。 不動産相場も文京区内では安い方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,089万円
300.5万円/坪
5,404万円
319.1万円/坪
賃料査定
17.5万円
10,331円/坪
19.3万円
11,419円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.65㎡ | 4.58㎡ | 5,040万円 | ＠310万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 25.08 | 1K | 南東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 25 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 25.08 | 1K | 南東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 25 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 25 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルジェンテ文京春日
春日徒歩6分 |
セボンブリックス西片
春日徒歩4分 |
ゾンネンハイム西片
東大前徒歩5分 |
ステージファースト東大前
東大前徒歩5分 |
西片住宅
白山徒歩7分 |
西片ヒルサイドテラス
春日徒歩5分 |
クレイシア文京春日
春日徒歩4分 |
ジェイパーク文京西片
春日徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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