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千石駅より徒歩で9分
『千石駅』 都営三田線
東京都文京区千石2丁目19番13号 周辺地図はこちら
1994年6月
21戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大都工業
大京
共同建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
林町小学校
第十中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
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位 (1,337物件中) | 位 (194物件中) | |
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※ライオンズヒルズ千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】最寄り駅は東京都三田線千石駅で徒歩9分、他にも地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅まで徒歩13分で複数の路線が使用できます。道路が整備されているので歩きやすく、不忍通りが近くにあるので車での移動がしやすいです。 |
立地周辺は静かな住宅街ですが、駅前には飲食店やファストフード、コーヒーショップなど手軽に使える店舗が多くあります。セブンイレブンなどコンビニも数が多く、まいばすけっと千石2丁目店などスーパーも近くにあるので便利です。 |
低層階の落ち着いた佇まいを見せる外観、グレーのタイル張りが高級感を醸し出しています。エントランスは明るく開放感があり、共用のラウンジが接地、しっかりと清掃されて綺麗です。低層ですがエレベーターが完備、駐車場やトランクルーム、中庭もあります。 |
ファミリー向けでオープンアイランドキッチンやウォークインクロゼットがあるので使い勝手が良く、窓やバルコニーが適切に配置されているので採光が素晴らしいです。エネファームによって光熱費が節約できる、壁や床に高級感と温もりがあり、機能性が高いです。 |
まいばすけっと千石2丁目店まで徒歩5分かからず行けて、他にも周辺にコンビニが多くあり夜中の買い物も困ることがないです。駅前には飲食店が多く立ち並んでおり、ファミリーレストランからコーヒーショップ、大衆食堂までバラエティが多く好みで選べます。 |
徒歩10分圏内に文京区立千石西保育園、区立大塚小学校などがあり通いやすいです。高校や大学も近隣にあるので、進路によっては自宅通学しやすい環境といえます。小石川植物園が近くにあり自然に触れやすく、東京都立大塚病院も徒歩15分かからず行けるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】最寄り駅は都営地下鉄三田線の千石駅ですが、丸ノ内線の茗荷谷駅からも徒歩圏内なのでアクセスはとても便利です。特にオフィスが集まる大手町まで、電車一本で行けるのが魅力的です。 |
閑静な住宅街が広がる地域であり、とても落ち着いた雰囲気です。 |
低層建築のマンションなので、周辺の一戸建て住宅が多い風景との調和も取れています。 |
リビングだけではなくて寝室も広いために、ゆったりと過ごせます。玄関の広さも十分であり、靴の収納スペースも確保しやすいです。 |
徒歩4分の場所にマルエツプチ千石店があるので、日常的な食料品は気軽に買うことができます。 |
半径2キロ以内のエリアには、東京大学やお茶の水女子大学のキャンパスなどもあります。また周辺には私立の中学校なども多く、子供の教育には最適な居住環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/25 23:26 |
-
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
静かで宜しいかと。 |
普通です。 |
子供にとっては良い環境じゃないですかね。 |
売却査定
5,897万円
375.0万円/坪
6,261万円
398.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
8,694円/坪
15.1万円
9,610円/坪
表面利回り
2.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
7 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
12 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
17 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2016年2月 | 2階 | 南東 | |||||
20 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 64.41㎡ | 5.58㎡ | 5,473万円 | @287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 3階 | 50.38 | 1DK | |||||||
2021年11月 | 3階 | 50.38 | 1DK | 南西 | ||||||
2021年10月 | 3階 | 50.38 | 1DK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 50.38 | 1DK | 南西 | ||||||
2018年5月 | 3階 | 50.38 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイメゾン千石
千石徒歩7分 |
エクアス小石川林町
千石徒歩9分 |
デュアルハイツ千石
巣鴨徒歩8分 |
文京千石サニーコート
千石徒歩2分 |
インペリアルガーデン
茗荷谷徒歩9分 |
パティオ千石
千石徒歩8分 |
エスポアール茗荷谷
茗荷谷徒歩9分 |
グランリックス文京千石
巣鴨徒歩8分 |
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