西片サニーハイツ

外観

  • 西片サニーハイツのエントランス
  • 西片サニーハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 西片サニーハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 春日駅より徒歩で2分
    後楽園駅より徒歩で7分

  • 路線

    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都文京区西片1丁目14番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    神鋼商事

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    ジーエムシー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    誠之小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西片サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西片サニーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】文京区の区役所であるシビックセンターに直結しています。最上階は眺めの良い展望ホールになっていて、誰でも無料で入れますので、時間のある方は訪れてみるといいかも知れません。同じ建物の中に、椿山荘のレストランが入っていたり、コンビニやカフェもあるので、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームstrfjwrさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/11 17:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通から中に一本入った位置にあり、とても静か。その上、目の前には大きな桜の木が、あり風情もあります。シーズンの時は部屋からも間近に桜を見ることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームKJさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/24 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】4路線利用、駅近

大通りから一本入る。いわゆる高台の閑静な住宅地

特に共用施設はなし(駐車場は1台のみ)

特になし(築年数相応?)

徒歩5分程度にスーパー複数あり

学区の区立誠之小学校は区内でも一番の人気小学校!

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,109万円

    296.4万円/坪

    5,425万円

    314.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    11,680円/坪

    22.2万円

    12,910円/坪

  • 表面利回り

    4.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西片サニーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 2階 1LDK 南西
2 2021年6月 3階 1SLDK 南東
3 2021年5月 1階 1SLDK 南東
4 2021年5月 1階 1SLDK 南東
5 2021年5月 3階 1LDK 南東
6 2020年11月 1階 1SLDK 南東
7 2020年9月 1階 1SLDK 南東
8 2020年3月 1階 1SLDK 南東
9 2019年12月 1階 1SLDK
10 2019年6月 1階 1SLDK 南東
11 2018年7月 1階 1SLDK 南東
12 2017年9月 1階 1SLDK
13 2017年6月 3階 1K
14 2017年5月 1階 1SLDK
15 2017年2月 1階 1SLDK 南東
16 2015年4月 3階 2LDK
平均 1階 53.46㎡ 3.89㎡ 4,545万円 @279万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西片サニーハイツの過去の販売相場

赤線 = 西片サニーハイツの売買相場 緑線 = 文京区西片の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西片サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 49.31 1LDK
2024年1月 3階 61.38 2LDK 南西
2024年1月 2階 23.25 ワンルーム
2023年10月 3階 61.38 2LDK 南西
2023年9月 2階 28.23 1K 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西片サニーハイツの過去の賃料相場

赤線 = 西片サニーハイツの賃料相場 緑線 = 文京区西片の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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