アドリーム文京動坂

外観

  • アドリーム文京動坂のエントランス
  • アドリーム文京動坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アドリーム文京動坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    田端駅より徒歩で8分
    西日暮里駅より徒歩で11分
    本駒込駅より徒歩で11分
    千駄木駅より徒歩で12分

  • 路線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区千駄木4丁目13番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、竹中工務店

  • 新築時売主

    日本信販

  • 設計事務所

    都市環境設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千駄木小学校

  • 中学校区

    文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム文京動坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム文京動坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームs1130125さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/13 18:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

この物件はなんといっても有名小学校3S1Kで知られる千駄木小学校学区内です。それだけでこの物件を選ぶ価値は出てくるでしょう。また公園がたくさんありしかもそれぞれ設備が充実しています。子育てには最高の環境かなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田端駅に対する口コミ】ロータリーがありタクシーはすぐに捕まえられます。バス乗り場もすぐ近くです。駅の隣にアトレが入っているのでスターバックスやパン屋、成城石井が入っていて便利です。駅前の歩道が広くよく花壇に座って話している人たちがいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームs1130125さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/13 19:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

パチンコ、競馬、ゲームセンターなど人が集まるような施設がなく治安が非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームs1130125さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/13 19:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セブンイレブン、大黒屋、コープ、肉のハナマサ、ジュピター(コーヒーと輸入食品)があるため一通り生活する上では全く困りません。特筆すべきは肉のハナマサが24時間営業なのでかなり重宝します

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/16 14:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの1階に地元で人気の飲食店があります。スーパーやコンビニめ近くに複数あり、買い物は便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームLuna9568さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/07/24 01:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

田端駅まで10分以内、スーパーもコンビニも近く、住所も文京区千駄木。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,324万円

    326.0万円/坪

    ～

    5,653万円

    346.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    10,287円/坪

    ～

    18.5万円

    11,370円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム文京動坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 北
2 2024年4月 3階 2LDK 西
3 2024年1月 1階 1R 南西
4 2023年9月 14階 2LDK 北西
5 2023年8月 14階 2LDK 北西
6 2023年6月 6階 3LDK 南西
7 2023年6月 14階 2LDK 北西
8 2023年5月 6階 3LDK 北東
9 2023年4月 14階 2LDK 北西
10 2023年3月 6階 3LDK 北東
11 2023年2月 14階 2LDK 北西
12 2022年11月 2階 2LDK 南東
13 2022年4月 2階 2LDK 南東
14 2022年3月 2階 2LDK 南東
15 2022年1月 2階 2LDK 南東
16 2021年11月 2階 2LDK 南東
17 2021年9月 2階 1SLDK 南西
18 2020年4月 2階 1K 南東
19 2020年2月 14階 3LDK 北東
20 2020年1月 14階 3LDK 北東
21 2019年11月 3階 3LDK 南西
22 2019年10月 3階 3LDK 南東
23 2019年9月 14階 2LDK 北東
24 2019年8月 14階 2LDK 北東
25 2019年7月 3階 3LDK 南西
26 2019年4月 9階 3LDK 西
27 2019年3月 11階 3LDK 北西
28 2019年3月 9階 3LDK 西
29 2019年3月 14階 2LDK 北西
30 2019年1月 3階 3LDK 南西
31 2018年12月 3階 3LDK 南西
32 2018年11月 11階 3LDK 北西
33 2018年11月 6階 2LDK 北西
34 2018年10月 14階 3LDK
35 2018年9月 6階 2LDK
36 2018年9月 11階 3LDK 北西
37 2018年8月 14階 3LDK
38 2018年7月 11階 3LDK 北西
39 2018年6月 14階 3LDK 北西
40 2017年1月 13階 3LDK 北東
41 2016年11月 3階 南西
42 2016年7月 3階 3LDK 南西
43 2016年7月 13階 3LDK 北東
44 2016年5月 3階 3LDK
45 2016年3月 13階 北西
46 2016年2月 13階 北西
47 2016年2月 13階 北西
48 2016年2月 13階 3LDK 北西
49 2016年1月 13階 3LDK 北西
50 2015年10月 13階 3LDK 北西
51 2015年10月 10階 2LDK 北西
52 2015年6月 13階 3LDK 北西
53 2015年5月 13階 3LDK 北西
54 2014年11月 3階 2LDK 北西
55 2014年3月 10階 3LDK 北東
56 2014年2月 10階 3LDK 北西
57 2013年8月 8階 4LDK
58 2013年5月 9階 2LDK
59 2013年4月 9階 2LDK
60 2013年4月 4階 3LDK
61 2013年3月 9階 2LDK
62 2013年2月 4階 3LDK
63 2012年11月 4階 3LDK
64 2012年10月 4階 3LDK
65 2012年9月 3階 2LDK
66 2012年5月 3階 2LDK
67 2011年3月 3階 3LDK
68 2010年5月 11階 2LDK
69 2009年1月 3階 3LDK
70 2009年1月 3階 3LDK
平均 8階 66.84㎡ 4.67㎡ 5,276万円 ＠265万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム文京動坂の過去の販売相場

赤線 ＝ アドリーム文京動坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドリーム文京動坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 18 1K 北
2023年10月 5階 28.42 1K 南東
2023年8月 5階 28.42 1K 南東
2023年6月 2階 27.35 1K 南東
2023年5月 2階 18 1K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム文京動坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドリーム文京動坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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