グランドメゾン千駄木一番館

外観

  • グランドメゾン千駄木一番館のエントランス
  • グランドメゾン千駄木一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン千駄木一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西日暮里駅より徒歩で9分
    千駄木駅より徒歩で9分
    本駒込駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区千駄木4丁目1番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    鳥内建築事務所、東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立千駄木小学校

  • 中学校区

    文京区立文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン千駄木一番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン千駄木一番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmichelさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/17 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】田端、西日暮里、千駄木の利用可能。やや遠いが、谷中銀座をとおって日暮里も徒歩圏内だし、南北線の本駒込も。不忍通り沿いの都バスも使いやすい。

小さいが狸山公園がちかい。動坂の向こうの本駒込図書館の横の公園は、かなり広く、夏場は水遊びもできる。駒込病院横の公園は、遊具が充実している。その他、駒込方向にむかう住宅街のなかに、中規模の公園が二つあり、とても充実している。

エレベーターは二基あって、充分。エントランスのデザインは充分、管理人さんの対応も申し分内。セキュリティは、監視カメラ等を増設して、対応している。集会室はある。ペットは小型なら飼育可（のはず）。

梁はあるが、きにならない。日照は不忍通りとは反対向きがベストだが、不忍通り沿いでも、充分に明るい。騒音等も気にならない。

買い物には、サミットが近くて便利。郵便局もみずほ銀行も近くて便利。神名備、つけ面TETSUなど、ラーメンの名店が近いのもよい。最近、道灌山から西日暮里にむかう途中にできた「きたきた」は、リーズナブルな値段で韓国料理が楽しめる。

学区は千駄木小学校で、徒歩五分もかからない近さ。登校班をつくって、朝は、登校班毎に登校する。このマンションは大規模のため、マンション内だけで登校班があって、集合場所は正面玄関で、安心できる。小学校への途中、交通量の多い道路を横切ることもなく、安全である。（千駄木小学校前の通りは毎朝、交通おばさんが立って、安全を確保しておられる）。病院に関しては問題ない。小児科もあるし、歯科も多いし、大きな病院も、駒込病院その他複数。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyu8585さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/19 09:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがいつも共用部分を綺麗にしてくれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。すぐ近くには上野駅もあり遊びに行くのも便利なところがオススメできるポイントだと思います。駅周辺にはスーパーなどもあり便利なところが良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/20 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,258万円

    386.4万円/坪

    ～

    5,583万円

    410.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    9,618円/坪

    ～

    14.4万円

    10,631円/坪

  • 表面利回り

    3.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン千駄木一番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 北東
2 2024年2月 3階 1LDK 南東
3 2024年1月 3階 1LDK 北東
4 2024年1月 7階 2LDK 南西
5 2023年12月 3階 1LDK 北東
6 2023年12月 3階 1LDK 北東
7 2023年11月 1階 1R 北東
8 2023年10月 6階 2DK 北東
9 2023年9月 7階 2LDK 北東
10 2023年9月 6階 2DK 北東
11 2023年9月 8階 3LDK 北西
12 2023年8月 7階 2LDK 北東
13 2023年8月 6階 1DK 北東
14 2023年8月 3階 1LDK 北東
15 2023年8月 8階 3LDK 北東
16 2023年8月 3階 1LDK 北東
17 2023年7月 8階 3LDK 北西
18 2023年7月 6階 1DK 北東
19 2023年6月 8階 3LDK 北東
20 2023年5月 8階 3LDK 北東
21 2023年5月 8階 3LDK 北東
22 2023年4月 7階 2LDK 北東
23 2023年3月 8階 3LDK 北東
24 2023年2月 8階 3LDK 北東
25 2023年2月 3階 1LDK 北東
26 2023年1月 6階 1DK 北東
27 2023年1月 3階 1LDK 北東
28 2022年12月 7階 2LDK 南西
29 2022年11月 6階 1DK 北東
30 2022年10月 8階 2LDK 北東
31 2022年10月 8階 2LDK 北東
32 2022年9月 6階 2LDK 南西
33 2022年7月 6階 2LDK 南西
34 2022年6月 7階 2LDK 北東
35 2022年4月 6階 2LDK 南西
36 2022年3月 6階 2LDK 南西
37 2021年11月 4階 2DK 南西
38 2021年10月 11階 1LDK 南西
39 2021年4月 8階 3LDK 南西
40 2020年1月 9階 2DK 南西
41 2019年10月 4階 2DK 北東
42 2019年5月 6階 2LDK 北東
43 2019年3月 9階 3LDK 南西
44 2019年3月 6階 2LDK 北東
45 2019年1月 6階 2LDK 北東
46 2018年11月 12階 3LDK 南西
47 2018年7月 9階 3LDK
48 2018年7月 11階 3LDK
49 2018年5月 9階 3LDK
50 2018年5月 7階 1LDK
51 2018年4月 11階 3LDK
52 2018年2月 9階 3LDK
53 2017年12月 8階 1DK
54 2017年12月 9階 3LDK
55 2017年11月 7階 1SLDK
56 2017年10月 9階 3LDK
57 2017年10月 11階 3LDK 北西
58 2017年10月 12階 3LDK
59 2017年7月 7階 2DK
60 2017年7月 4階 3LDK
61 2017年7月 12階 3LDK
62 2017年5月 4階 3LDK
63 2017年4月 7階 2DK
64 2017年4月 12階 3LDK 南西
65 2017年3月 4階 3LDK 南西
66 2016年4月 7階 2LDK 南西
67 2016年4月 4階 1LDK 北東
68 2016年1月 12階 3LDK
69 2015年10月 11階 3LDK 南西
70 2015年10月 11階 3LDK 南西
71 2015年9月 11階 3LDK 南西
72 2015年3月 11階 3LDK 南西
73 2015年2月 7階 1LDK 北東
74 2014年9月 11階 3LDK 南西
75 2014年4月 11階 1LDK 南
76 2014年2月 12階 3LDK 南西
77 2014年2月 12階 3LDK 南西
平均 7階 65.92㎡ 5.1㎡ 6,195万円 ＠321万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン千駄木一番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン千駄木一番館の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン千駄木一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 50.65 2DK 北東
2022年11月 3階 46.6 1LDK
2022年7月 3階 22.04 ワンルーム 北西
2022年4月 4階 50.65 2DK 北東
2020年11月 3階 22.04 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン千駄木一番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン千駄木一番館の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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