グローリア初穂千駄木

外観

  • グローリア初穂千駄木のエントランス
  • グローリア初穂千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グローリア初穂千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千駄木駅より徒歩で2分
    日暮里駅より徒歩で9分
    西日暮里駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都文京区千駄木3丁目31番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年4月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    グローリア初穂

  • 管理会社

    グローリア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    汐見小学校

  • 中学校区

    文林中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリア初穂千駄木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリア初穂千駄木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/13 03:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄木駅に対する口コミ】谷中商店街が近所にあり、サミットなど大型スーパーもあるため生活には困りません

大通りが正面にあり、交番も近く治安は安心です。

一階に管理人が駐在しており、清掃などもしっかりと行われています。オートロックがありセキュリティも安心です。

単身で暮らす上では十分な広さで、SRC造のため防音も優れています。

近くに谷中商店街があるほか、モスバーガーやサンマルクカフェなど、チェーンの飲食店に関しても充実しています。

周辺に学校や図書館などもあり、子育てにも適した地域だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 20:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で近くにコンビニが充実しており、スーパーも徒歩圏内に2店舗、交番も近いので女性が住みやすいと思います。不忍通りの交通量が多いので、車の騒音がうるさいですが慣れれば問題ないです。平日は観光客も多々いて人口はそれなりにいますが、土日の夜は人通りが少なく歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/25 20:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

よみせ通り、谷中銀座まで徒歩5分以内のため、肉屋、魚屋、八百屋が2〜3軒ずつあり、美味しい素材を買うことができる。加えてサミットまでも5分なので使い分けも可能。飲食店はチェーン系は少ないが豊富にあるため、食生活には全く困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄木駅に対する口コミ】なんといっても成田空港へのアクセスが便利というところでしょうか。山手線上の駅はどれも便利ですが、日暮里は羽田空港へもいち乗り換えられて、成田と両方へこんなに接続しやすい駅は唯一無双です。海外へよく行く僕には最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/19 18:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄木駅に対する口コミ】この１０年くらいで観光地化が進みましたが、やはり雰囲気のいい土地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTMさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/24 18:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが良い人で、きちんと管理されているマンションです。何人か管理人は変わっていますが、どの人も真面目で感じの良い人ばかりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/22 06:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐しており、清掃が行き届いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTakenoko_Xxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/14 18:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、途中に交番があるので、女性が夜遅くに帰宅する時でも安心でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,677万円

    307.7万円/坪

    ～

    6,028万円

    326.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    9,944円/坪

    ～

    20.2万円

    10,991円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリア初穂千駄木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 7階 2LDK 北東
2 2023年3月 7階 2LDK 北東
3 2023年3月 7階 2LDK 東
4 2022年11月 3階 2DK 北東
5 2022年8月 8階 2LDK 南
6 2022年8月 7階 1DK 北東
7 2020年7月 9階 1LDK 北東
8 2020年2月 6階 1LDK 北東
9 2020年1月 9階 1LDK 北東
10 2020年1月 6階 1LDK 北東
11 2019年12月 6階 1LDK 北東
12 2019年11月 6階 1LDK 北東
13 2019年10月 6階 1LDK 北東
14 2019年7月 6階 1LDK 北東
15 2019年7月 5階 1DK 東
16 2019年6月 4階 1DK 東
17 2019年5月 4階 1DK 東
18 2017年11月 7階 1DK 東
19 2017年10月 7階 1DK 東
20 2017年6月 8階 2LDK 東
21 2016年7月 3階 1DK 西
平均 6階 39.73㎡ 5.12㎡ 3,388万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリア初穂千駄木の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリア初穂千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリア初穂千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 26.4 1DK 東
2024年2月 11階 29.93 1DK 東
2024年2月 2階 35 1DK 西
2023年11月 2階 35 1DK 南西
2023年11月 2階 35 1DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリア初穂千駄木の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリア初穂千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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